Satılık 1+1 Ev Ofis | Çanakkale İskele Meydanı Manzaralı

Çanakkale İskele Meydanı'nda Eşsiz Boğaz Manzaralı Satılık 1+1 Ofis

Çanakkale Merkez Kemalpaşa Mahallesi'nde, şehrin en canlı ve işlek caddelerinden Kayserili Ahmet Paşa Caddesi üzerinde, İskele Meydanı'na cepheli bu satılık ofis, hem yatırımcılar hem de kendi iş yerini kurmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunuyor. 4 katlı düzenli ve temiz bir apartmanın 2. katında yer alan 38 m² büyüklüğündeki 1+1 ofis, her açıdan önü kapanmayacak kesintisiz boğaz ve iskele manzarasına sahip.

İki odasında da balkon bulunan ofis, klimalı ısıtma-soğutma sistemiyle yıl boyunca konforlu kullanım sağlıyor. Binanın dış cephesinde mantolama (ısı yalıtımı) uygulanmış olması enerji verimliliği açısından önemli bir avantaj sunuyor. Asansörlü binada her katta ortak kullanıma açık wc bulunuyor, bu da günlük kullanımda pratiklik sağlıyor.

Çanakkale'nin kalbinde, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanan bu ofis, merkezi lokasyonu sayesinde hem müşteri erişimi hem de ulaşım kolaylığı açısından öne çıkıyor. Şu anda kiracılı durumda olan ofis, yüksek kira getirisi ile yatırımcılar için cazip bir amortisman süresi (15 yıldan düşük) vadediyor. Özel kullanım düşünenler için de kiracı tahliyesi herhangi bir sorun teşkil etmiyor, bu da alıcıya esneklik sağlıyor.

Çanakkale merkez, Kemalpaşa bölgesinde boğaz manzaralı, merkezi konumlu ve yatırıma uygun bu 1+1 ev ofis seçeneği, hem ticari potansiyeli hem de yaşam kalitesi yüksek lokasyonuyla dikkat çekiyor. Çanakkale'de ofis veya iş yeri arayışında olanlar için değerlendirilmesi gereken özel bir fırsat