20 Temmuz 2026·4 dk
1915 Çanakkale Köprüsü'nün Bölge Gayrimenkul Değerlerine Etkisi: Detaylı Bir Rehber
1915 Çanakkale Köprüsü , sadece mühendislik harikası olmanın ötesinde, Türkiye'nin kritik altyapı ya…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkArsa / Arazi
16.500.000 ₺
Satılık Tarla Çanakkale Çan Şerbetli 82875m² Yatırım
Çanakkale, Çan, Şerbetli
82875 m²
SatılıkDaire
4.600.000 ₺
Satılık Ezine Camikebir 2+1 Kapalı Mutfaklı Daire
Çanakkale, Ezine, Camikebir
83 m²2+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
1.300.000 ₺
Çanakkale Bodurlar Satılık İmarlı Arsa 380 m²
Çanakkale, Merkez, Bodurlar
380 m²
SatılıkDiğer
87.000.000 ₺
Satılık Erenköy Lojistik Depo Arsası - Çanakkale
Çanakkale, Merkez, Erenköy
1040 m²
SatılıkDaire
2.490.000 ₺
Satılık Çanakkale Merkez 1+1 Geniş Daire
Çanakkale, Merkez, Barbaros
68 m²
SatılıkArsa / Arazi
2.500.000 ₺
Satılık Bozcaada Bağ: Denize Yakın 1630m² Fırsat
Çanakkale, Bozcaada, Cumhuriyet
1630 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
16 Temmuz 2026·4 dk
Bozcaada ve Gökçeada Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Yasal Kısıtlar Rehberi
Türkiye'nin Ege Denizi'ndeki incileri Bozcaada ve Gökçeada, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzları…
Devamını Oku
13 Temmuz 2026·3 dk
Assos, Küçükkuyu ve Kabatepe'de Yazlık Ev Yatırımı: Kapsamlı Rehber
Türkiye'nin Kuzey Ege kıyılarında yer alan Assos, Küçükkuyu ve Kabatepe, doğal güzellikleri, tarihi …
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
İlk Kez Konut Sahibi Olacaklara Yönelik Yeni Devlet Destekli Kredi Modeli Değerlendiriliyor
Türkiye'de ilk kez konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar için yeni bir finansman modeli üzerinde çalışmalar devam ediyor. TBMM'ye sunulan bir kanun teklifi ve kamuoyuna yansıyan bilgiler, ilk evini alacaklara yönelik devlet destekli ve esnek ödeme koşulları sunan bir kredi paketinin değerlendirildiğini gösteriyor. Son dönemde gayrimenkul sektöründeki hareketlilik ve artan konut fiyatları dikkate alındığında, söz konusu yeni finansman modeli, dar gelirli vatandaşların konut edinimini kolaylaştırmayı amaçlıyor. Hazırlanan pakette, düşük faiz oranları, uzun vade seçenekleri ve peşinat avantajları gibi unsurların yer alması bekleniyor. Bu sayede, aylık taksitlerin daha erişilebilir hale getirilerek, özellikle gençlerin ve ilk kez ev sahibi olacakların finansal yükünün azaltılması hedefleniyor. Bu tür destekleyici mekanizmaların, konut piyasasında istikrarın sağlanması ve spekülatif alımların önüne geçilmesi açısından da önemli bir rol oynaması öngörülüyor. Yeni kredi modelinin detayları henüz tam olarak kamuoyu ile paylaşılmamış olsa da, sektör temsilcileri ve konut alıcıları tarafından yakından takip ediliyor. Gayrimenkul piyasasında konut edinimi, Türkiye'de pek çok vatandaş için önemli bir yatırım ve yaşam hedefi olarak öne çıkıyor. Ancak, güncel ekonomik koşullar ve konut fiyatlarındaki artışlar, bu hedefi gerçekleştirmeyi zorlaştırabiliyor. Bu noktada, devletin devreye girerek sunduğu finansal destekler, piyasayı canlandırabileceği gibi, vatandaşların konut sahibi olma hayallerini de gerçeğe dönüştürmede kritik bir rol oynuyor. Uygulanması planlanan yeni modelin, konut arzı ile talebi arasındaki dengeyi daha sağlıklı bir zemine oturtması ve konut piyasasında öngörülebilirliği artırması bekleniyor. Yeni düzenlemelerin, ilk kez ev alacakların yanı sıra genel olarak konut sektörünün gelişimine de katkı sağlaması umuluyor. Kredi paketinin detaylarının netleşmesiyle birlikte, ilk kez konut sahibi olacaklar için önemli bir fırsat kapısı aralanacağı tahmin ediliyor.
22 Temmuz 2026
Devamını Oku
Yargıtay'dan Emsal Karar: Yeni Kira Sözleşmesi Eski Tahliye Taahhüdünü Geçersiz Kılıyor
Gayrimenkul sektöründe milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren önemli bir yargı kararı alındı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından verilen ve Resmi Gazete'de yayımlanan emsal niteliğindeki karar, tahliye taahhütnameleri konusundaki hukuki durumu netleştirdi. Karara göre, bir konut veya işyeri için daha önce geçerli bir tahliye taahhütnamesi düzenlenmiş olsa dahi, kiracı ile ev sahibi arasında sonrasında yeni bir kira sözleşmesi yapılması durumunda, önceki tahliye taahhütnamesinin geçerliliğini yitireceği hükme bağlandı. Bu gelişme, gayrimenkul piyasasında kira sözleşmeleri ve tahliye süreçleri üzerindeki belirsizlikleri gidermesi açısından büyük önem taşıyor. Önceki tahliye taahhütnamelerinin geçerliliği, genellikle sözleşmenin başlangıç tarihinde mi yoksa sonrasında mı düzenlendiği, boş olarak doldurulup doldurulmadığı ve kiracının iradesi gibi unsurlara bağlı olarak farklılık gösterebiliyordu. Ancak Yargıtay'ın bu son kararı, tarafların yeni bir kira sözleşmesiyle iradelerini yeniden ortaya koymalarının, eski tahliye taahhüdünü ortadan kaldırdığını vurguluyor. Bu durum, özellikle kira artış dönemlerinde veya sözleşme şartlarında değişiklik yapılması gereken durumlarda kiracılar lehine bir düzenleme olarak değerlendiriliyor. Bu kararın pratikteki yansımaları incelendiğinde, ev sahiplerinin tahliye süreçlerini yönetirken daha dikkatli olmaları gerektiği ortaya çıkıyor. Mevcut bir tahliye taahhüdü olsa dahi, yeni bir kira sözleşmesi imzalamadan önce hukuki danışmanlık alınması, olası ihtilafların önüne geçilmesi açısından önem arz ediyor. Kiracılar açısından ise, mevcut bir tahliye taahhüdü olsa bile, yeni bir kira sözleşmesiyle iradelerinin yeniden teyit edilmesi, tahliye riskini azaltabilecek bir unsur olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, bu kararın gayrimenkul hukuku alanında emsal teşkil edeceğini ve benzer hukuki uyuşmazlıklarda yol gösterici olacağını belirtiyor. Yargıtay'ın bu tutumu, sözleşme serbestisi ilkesi çerçevesinde tarafların iradelerinin yeni sözleşmelerle güncellenmesinin hukuki sonuçlarını belirginleştiriyor. Bu bağlamda, gayrimenkul sahipleri ve kiracıların kira sözleşmeleri ve tahliye taahhütnameleriyle ilgili haklarını ve yükümlülüklerini güncel yargı kararları ışığında yeniden gözden geçirmeleri tavsiye ediliyor. Bu hukuki düzenleme, emlak piyasasında daha şeffaf ve öngörülebilir bir ortamın oluşmasına katkı sağlayabilir.
22 Temmuz 2026
Devamını Oku
Yargıtay'dan Otopark Kullanımı Hakkında Önemli Karar: Ortak Alanlar Kişiselleştirilemez
Yargıtay, apartman ve sitelerde otoparkların kullanımıyla ilgili önemli bir emsal karar daha aldı. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 16. maddesi ve yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre, yönetim planında aksine bir düzenleme bulunmadığı veya tapuda resmi olarak belirli bir bağımsız bölüme tahsis edilmediği sürece, otopark alanları tüm bina sakinlerinin ortak kullanım alanı olarak kabul ediliyor. Bu yeni karar, ortak alanların kişisel kullanıma kapatılması veya işgal edilmesi yönündeki uygulamalara karşı hukuki zemini güçlendirdi. Yargıtay'ın bu kararıyla birlikte, otopark gibi ortak kullanım alanlarının, belirli daire sakinleri tarafından 'benimdir' anlayışıyla özelleştirilerek kullanımının engellenmesi hukuken geçersiz hale geldi. Daha önceki uygulamalarda zaman zaman karşılaşılan, yönetici veya kat malikleri kurulu kararlarıyla belirli otopark yerlerinin kişiye özel tahsis edilmesi gibi durumlar, bu yeni Yargıtay kararı ile hukuki dayanaklarını yitirdi. Bu tür uygulamaların devam etmesi halinde, mağdur olan diğer kat malikleri veya sakinleri tarafından hukuki yollara başvurulması mümkün hale geldi. Karar, özellikle site ve apartman yaşamında sıkça yaşanan otopark sorunlarına çözüm getirmeyi hedefliyor. Ortak alanların adil ve eşit kullanımını sağlamak amacıyla verilen bu hüküm, söz konusu alanların kimsenin tekeline girmesini engelliyor. Eğer bir otopark alanı, yönetim planında belirtilen özel bir tahsis durumuna sahip değilse veya tapuda belirli bir bağımsız bölümle ilişkilendirilmemişse, bu alan otopark ihtiyacı olan tüm sakinlerin erişimine açık kabul ediliyor. Bu yeni emsal karar, kurala uymayan ve ortak alanı işgal eden kişilere karşı dava açılmasının önünü açıyor. Ortak alanları izinsiz veya hukuka aykırı bir şekilde kullanan veya kullanımını engelleyen kişilere karşı açılacak davalarda, Yargıtay'ın bu kararı emsal teşkil edecek. Bu tür bir hukuki süreçte, işgali gerçekleştiren veya engellemeye neden olan kişi veya kişiler, hem ortaya çıkan hukuki masraflarla hem de olası tazminatlarla karşı karşıya kalabilirler. Bu nedenle, apartman ve site yönetimlerinin bu karara uygun hareket etmeleri ve kat maliklerinin de ortak alanların kullanımı konusunda haklarını bilmeleri büyük önem taşıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun temel amacı, binalarda yaşayanların huzur ve düzen içinde bir arada yaşamalarını sağlamaktır. Ortak alanların kullanımıyla ilgili yaşanan anlaşmazlıkların çözümünde Yargıtay'ın verdiği bu tür emsal kararlar, kanunun lafzına ve ruhuna uygun bir yaşam alanı oluşturulmasına katkıda bulunuyor. Bu karar, gelecekte benzer sorunların yaşanmaması adına hukuki bir çerçeve çizerek, tüm sakinlerin ortak kullanım alanlarından eşit şekilde faydalanmasını güvence altına alıyor.
22 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.