A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş Çanakkale Emlak Danışmanı

Çanakkale Merkez, Kepez ve çevresinde ev, arsa veya işyeri almak, satmak ve kiralamak için gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. İhtiyacınıza uygun portföyü birlikte değerlendirelim.

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yap��sı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

6 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Nagishoo Çamer

Nagishoo Çamer

6 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

6 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

6 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

6 ay önce

Güvenilir, saygılı, premium hizmet. Adil Can beyin iş çözme yeteneğini ilk kelimesinden anlaya biliyorsunuz. Bütün hizmetleriniz için teşekkürler.

meric kuyucuk

meric kuyucuk

6 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

6 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Yapı Kayıt Belgelerinin Süresinin 2026 Yılında Sona Ereceği İddialarına Bakanlıktan Açıklama

Yapı Kayıt Belgelerinin Süresinin 2026 Yılında Sona Ereceği İddialarına Bakanlıktan Açıklama

2018 yılında yürürlüğe giren İmar Barışı düzenlemesi kapsamında verilen Yapı Kayıt Belgesi hakkında son günlerde sosyal medyada yer alan iddialar, gayrimenkul sahiplerinin gündeminde yer alıyor. 31 Aralık 2017 tarihinden önce inşa edilen ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılar için hayata geçirilen düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre yaklaşık 10 milyon başvuru almıştı. Sosyal medya platformlarında ve bazı dijital mecralarda, İmar Barışı sürecinde alınan Yapı Kayıt Belgelerinin geçerlilik süresinin 31 Aralık 2026 tarihinde sona ereceği yönünde iddialar paylaşıldığı gözlemlendi. Bu iddialar, belge sahibi milyonlarca mülk sahibinin endişelenmesine neden olurken, ilgili kurumlar ve uzmanlar konuya ilişkin bilgilendirmelerde bulunuyor. Yetkili merciler ve gayrimenkul hukukçuları, mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde Yapı Kayıt Belgesi'nin iptali veya belirli bir tarihte geçerliliğini yitirmesine dair resmi bir karar bulunmadığını belirtiyor. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi kapsamında düzenlenen Yapı Kayıt Belgesi, yapılara kazandığı yasal statü ve kullanım haklarıyla biliniyor. Belge sahipleri, yapılarına ilişkin yıkım kararlarının durdurulduğunu ve su, elektrik ile doğalgaz gibi alt yapı hizmetlerinden yasal olarak yararlanabildiğini hatırlatıyor. Uzmanlar, sosyal medyada yayılan spekülatif bilgilere itibar edilmemesi gerektiğini vurgularken, gayrimenkul sahiplerinin resmi kurumların yapacağı açıklamaları dikkate almasının önemine dikkat çekiyor. İmar Barışı ve Yapı Kayıt Belgelerinin hukuki durumu ile ilgili güncel gelişmeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi kanalları üzerinden takip edilebiliyor. Türkiye genelinde milyonlarca konut ve iş yerini ilgilendiren bu süreçte, mülk sahiplerinin belgelerini muhafaza etmeleri ve olası yasal değişiklikleri yalnızca resmi kaynaklardan teyit etmeleri öneriliyor. Gayrimenkul sektöründeki paydaşlar da belgelerin geçerliliğini yitireceğine dair iddiaların gerçeği yansıtmadığını ve mevcut hakların korunmaya devam ettiğini ifade ediyor.

14 Ekim 2026

Devamını Oku
Tapu Devri Sonrası Sökülen Demirbaşlar Yasal Olarak Kime Ait

Tapu Devri Sonrası Sökülen Demirbaşlar Yasal Olarak Kime Ait

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapu devrinin tamamlanmasının ardından konuttan demirbaş sökülmesi sık karşılaşılan hukuki anlaşmazlıklar arasında yer alıyor. Evini satan kişilerin klima, ankastre set veya avize gibi donanımları sökerek götürmesi, alıcılar ile satıcılar arasında hukuki ihtilaflara yol açıyor. Satıcıların bu eşyaları kendi bütçeleriyle aldıklarını ve satış fiyatına dahil olmadığını savunması, alıcıların ise evi bu donanımlarla görerek teklif sundukları yönündeki itirazlarıyla karşılaşıyor. Gayrimenkul hukuku ve Türk Medeni Kanunu hükümleri çerçevesinde, konutlardaki demirbaşların mülkiyeti belirli kurallara dayanıyor. Mevzuat, gayrimenkul içerisindeki unsurları bütünleyici parça yani mütemmim cüz ve eklenti yani teferruat olarak iki ana kategoriye ayırıyor. Bütünleyici parça kavramı, yerel adetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılması mümkün olmayan unsurları kapsıyor. Bu kapsamdaki yapım malzemeleri veya sabit tesisatlar doğrudan gayrimenkulün mülkiyetine dahil kabul ediliyor ve tapu devriyle birlikte alıcıya geçiyor. Eklenti niteliğindeki taşınırlar ise asıl şeyin maliki tarafından, o şeyin özgü amacı gereği kullanılabilmesi veya muhafaza edilmesi amacıyla asıl şeye sürekli olarak bağlanan veya özgülenen unsurları ifade ediyor. Uzmanlar, sözleşme serbestisi ilkesi gereği hangi eşyaların satışa dahil olduğunun tapu devrinden önce yazılı olarak netleştirilmesi gerektiğini belirtiyor. Taraflar arasında imzalanan gayrimenkul satış sözleşmesinde demirbaşların listelenmesi ve hangi eşyaların dairede kalacağının açıkça belirtilmesi, bu tür uyuşmazlıkların önüne geçilmesinde kritik rol oynuyor. Sözleşmede aksi kararlaştırılmadığı durumlarda ise hukuki değerlendirme, eşyanın binaya olan bağına ve niteliğine göre yargı organları tarafından yapılıyor. Tapu devri sonrasında rıza dışı sökülen demirbaşlar için alıcıların hukuki yollara başvurma hakkı bulunuyor.

14 Ekim 2026

Devamını Oku
Kentsel Dönüşümde Tarihi Bilanço: Türkiye Genelinde 2 Milyon 378 Bin Bağımsız Bölüm Yenilendi

Kentsel Dönüşümde Tarihi Bilanço: Türkiye Genelinde 2 Milyon 378 Bin Bağımsız Bölüm Yenilendi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre, Türkiye genelinde yürütülen kentsel dönüşüm seferberliği kapsamında bugüne kadar 2 milyon 378 bin bağımsız bölümün yenilenmesi tamamlandı. Başta 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremler olmak üzere, ülkenin aktif fay hatları üzerinde yer alması nedeniyle hız kazanan projeler, 81 ilde eş zamanlı olarak sürdürülüyor. Afet risklerini en aza indirmeyi amaçlayan çalışmalar doğrultusunda milyonlarca vatandaş modern, güvenli ve dayanıklı konutlara yerleştirildi. Riskli yapı stokunun eritilmesi amacıyla başlatılan dönüşüm hamlesi; Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Emlak Konut GYO ve özel sektör ortaklıklarıyla sahada aralıksız devam ediyor. Teslim edilen konut ve iş yerleri, olası bir afet anında can ve mal kaybını önleyecek yapı denetim standartlarına, güncel deprem yönetmeliklerine ve zemin etüt kriterlerine uygun şekilde inşa ediliyor. Yapılan yatırımlar sadece fiziksel bir yenilemeyi değil, aynı zamanda çevre dostu, sosyal donatı alanları ve yeşil alanlarla desteklenmiş bütüncül bir kentsel tasarımı kapsıyor. Kentsel dönüşümün odak noktalarından biri olan İstanbul'da da süreç hızlandırılmış durumda. Megakentte riskli yapıların tahliyesi ve yeniden yapımı için devreye alınan finansal teşvikler, kira yardımları ve 'Yarısı Bizden' gibi destek mekanizmaları, dönüşüm sürecinin ivme kazanmasını sağladı. Bakanlık bünyesinde kurulan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı aracılığıyla bürokratik engellerin azaltılması ve ruhsat süreçlerinin hızlandırılması, sahada hak sahipleri ile uzlaşma oranlarını önemli ölçüde artırdı. Deprem bölgesinde yürütülen ihya çalışmaları ise kentsel dönüşüm bilançosunun en kritik başlıkları arasında yer alıyor. Afetten etkilenen 11 ilde kalıcı konut ve köy evlerinin inşası planlanan takvim doğrultusunda ilerlerken, etaplar halinde tamamlanan bağımsız birimler hak sahiplerine teslim ediliyor. Bölgedeki şehir merkezlerinin ticari ve sosyal dokusu da yeni imar planları doğrultusunda modern şehircilik ilkelerine uygun olarak ayağa kaldırılıyor. Yetkililer, 2028 yılı vizyonu çerçevesinde riskli yapı stoğunun tamamen yenilenmesi hedefine yönelik çalışmaların aralıksız sürdürüleceğini vurguluyor. Türkiye genelinde devam eden yüz binlerce bağımsız bölümün inşaat ve projelendirme aşamaları tamamlandıkça, afetlere karşı dirençli şehirler hedefinde yeni aşamaların kaydedilmesi bekleniyor.

14 Ekim 2026

Devamını Oku

Çanakkale’de emlak danışmanlığı

Ben Adil Can Öndeş. Çanakkale’de doğup büyüdüm; Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Konut, arsa ve ticari gayrimenkulde alım, satım ve kiralama sürecini ihtiyaçlarınıza göre planlıyorum.Beni ve çalışmalarımı tanıyın.

Mülkünüzü satmak istiyorsanız

Konum, metrekare, yapı özellikleri ve benzer ilanları birlikte değerlendirerek fiyat çalışması yapalım. İlan hazırlığı, alıcı görüşmeleri ve satış sürecini birlikte planlayalım.

Mülkünüz için fiyat değerlendirmesi isteyin

Ev veya işyeri arıyorsanız

Bütçeniz, kullanım amacınız ve tercih ettiğiniz bölgeye göre seçenekleri daraltalım. Yer gösterimi öncesinde mülkün özelliklerini ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu konuşalım.

Satılık ve kiralık portföyü inceleyin

Arsa yatırımı düşünüyorsanız

Arsa ve tarlayı kullanım amacınıza göre değerlendirelim. İmar durumu, yola erişim ve tapu bilgileri için ilgili resmi kayıtların kontrolünü sürecin bir parçası olarak ele alalım.

Arsa ve arazi ilanlarını görün

Görüşmek için

Atatürk Caddesi No: 42-A, Merkez / Çanakkale. Ziyaretiniz öncesinde telefonla randevu oluşturabilirsiniz.

0530 323 02 29İletişim ve yol tarifi
İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.