A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş Çanakkale Emlak Danışmanı

Çanakkale Merkez, Kepez ve çevresinde ev, arsa veya işyeri almak, satmak ve kiralamak için gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. İhtiyacınıza uygun portföyü birlikte değerlendirelim.

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

6 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Nagishoo Çamer

Nagishoo Çamer

6 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

6 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

6 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

6 ay önce

Güvenilir, saygılı, premium hizmet. Adil Can beyin iş çözme yeteneğini ilk kelimesinden anlaya biliyorsunuz. Bütün hizmetleriniz için teşekkürler.

meric kuyucuk

meric kuyucuk

6 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

6 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Anahtar Teslim Edilmediği Sürece Kira Borcu ve Kiracılık Hukuken Devam Ediyor

Anahtar Teslim Edilmediği Sürece Kira Borcu ve Kiracılık Hukuken Devam Ediyor

Konut ve iş yeri kiralamalarında taşınmazın fiilen boşaltılması, tek başına kira sözleşmesini sonlandırmıyor. Hukuki süreçlerin eksiksiz yürütülmesi ve anahtarın mülk sahibine usulüne uygun şekilde teslim edilmesi gerekiyor. Aksi takdirde, kiracılık ilişkisi ve buna bağlı kira ödeme yükümlülüğü yasal olarak işlemeye devam ediyor. Yargıtay içtihatlarına göre, kiralanan gayrimenkulün tahliye edildiğinin ve anahtarın kiraya verene teslim edildiğinin ispat yükü kiracıya ait bulunuyor. Eşyaların evden taşınması veya dairenin boşaltılması, hukuki anlamda tahliye anlamına gelmiyor. Anahtarın kiralayana teslim edildiği yazılı bir tutanakla belgelenmediği sürece, sözleşme yürürlükte kabul ediliyor. Uygulamada sıkça karşılaşılan ihtilaflarda, kiracıların daireyi boşalttıktan sonra anahtarı komşuya bırakması, posta yoluyla göndermesi veya mülk sahibine bilgi vermeden ayrılması hukuki açıdan geçerli bir teslim sayılmıyor. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararlarında da vurgulandığı üzere, anahtarın mülk sahibine bizzat teslim edildiği veya ihtarname ile yasal yollardan iade edildiği kanıtlanamadığı takdirde, kiracının kira borcu işlemeyi sürdürüyor. Hukuk uzmanları, mağduriyet yaşanmaması adına tahliye sürecinde mülk sahibi ile ortak bir tutanak düzenlenmesini ve anahtarın teslim alındığına dair yazılı bir belge alınmasını tavsiye ediyor. Yazılı belge veya tutanak olmaması durumunda, ileride açılacak davalarda ispat yükümlülüğü kiracıyı zor durumda bırakabiliyor. Bu nedenle kiracılık ilişkisinin resmi olarak sonlandırılması, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşıyor.

15 Ekim 2026

Devamını Oku
Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık İtibarıyla Zorunlu Hale Geliyor

Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık İtibarıyla Zorunlu Hale Geliyor

Gayrimenkul sektöründe güvenliği artırmak amacıyla hayata geçirilen Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık tarihi itibarıyla zorunlu uygulama olarak devreye giriyor. Ticaret Bakanlığı ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğiyle yürütülen bu yeni düzenleme, konut alım satım işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık vakalarının ve finansal anlaşmazlıkların önüne geçmeyi hedefliyor. Yeni sistemle birlikte tapu devir süreçlerindeki para transferleri resmi bir güvence altına alınıyor. Uygulamanın temel amacı, alıcı ve satıcı arasındaki riskleri ortadan kaldırmak olarak belirlendi. Geçmiş dönemlerde konut piyasasında en sık karşılaşılan sorunların başında sahte banka dekontları, elden yapılan ödemeler ve tapuda imza atıldıktan hemen sonra gerçekleştirilen transfer iptalleri geliyordu. Güvenli Ödeme Sistemi, bu tür mağduriyetleri tamamen ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Sistemin işleyiş mekanizması, tapu müdürlüklerindeki tescil işlemi eksiksiz tamamlanana kadar satış bedelinin özel bir havuz hesabında bloke edilmesine dayanıyor. Süreç şu adımlarla ilerliyor: Alıcı ve satıcı, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi (TAPUS) üzerinden yetkilendirilmiş olan aracı ödeme kuruluşuna başvuruyor. Alıcı, gayrimenkulün satış bedelini aracı kurumun güvenli hesabına aktarıyor. Bu aşamada para ne alıcının ne de satıcının tasarrufunda bulunuyor. Tapu müdürlüğünde memur huzurunda imzalar atılıp mülkiyet devri resmi olarak tamamlandığında, sistemler anlık olarak iletişim kuruyor. Devir işleminin tapu siciline tescil edildiği doğrulandıktan sonra, aracı kurum bloke edilen satış bedelini otomatik olarak satıcının banka hesabına transfer ediyor. Böylece alıcı parasını kaptırma riskinden, satıcı ise mülkünü devredip parasını alamama endişesinden kurtuluyor. Uzmanlar, zorunlu hale gelen bu sistemin gayrimenkul piyasasında şeffaflığı ve güveni artıracağını belirtiyor. Kayıt dışı ekonomiyle mücadelede de önemli bir adım olan Güvenli Ödeme Sistemi, tüm konut, arsa ve iş yeri satışlarında yasal bir zorunluluk olarak uygulanacak. 1 Aralık'tan itibaren tapu dairelerinde gerçekleştirilecek işlemlerde bu sistemin kullanılmaması durumunda tapu devir işlemleri onaylanmayacak. Vatandaşların mağduriyet yaşamaması için işlem öncesinde aracı ödeme kurumları ve bankalar üzerinden sistem süreçlerini tamamlamaları gerekiyor.

15 Ekim 2026

Devamını Oku
Türkiye Inşaat Sektöründe Çelik Konut Sistemleri ve Mühendislik Standartları

Türkiye Inşaat Sektöründe Çelik Konut Sistemleri ve Mühendislik Standartları

Son dönemde afet bölgelerindeki yeniden inşa süreçleri ve sürdürülebilir konut projeleri ile birlikte hafif ve yapısal çelik konut sistemlerine olan ilgi artış göstermektedir. Çelik yapılar, geleneksel betonarme yapılara kıyasla hızlı üretim ve montaj süreçleriyle öne çıkan güçlü bir alternatif oluşturmaktadır. Ancak sektör uzmanları, çeliğin tek başına bir mucize malzeme olarak değerlendirilmemesi gerektiğine dikkat çekmektedir. Yapılarda gerçek güvenliğin sağlanması; malzeme kalitesi, mühendislik hesaplamaları, fabrika üretimi ve şantiye denetiminin kusursuz bir entegrasyonu ile mümkün olmaktadır. Türkiye genelinde deprem riskinin varlığı ve kentsel dönüşüm çalışmaları, yapı teknolojilerinde güvenli ve dayanıklı çözümlerin önemini artırmaktadır. Çelik konut sistemleri, esnek yapıları sayesinde deprem anında enerjiyi absorbe etme kabiliyeti ile bilinmektedir. Bununla birlikte, bu sistemlerin performans göstermesi için tasarım aşamasından anahtar teslimine kadar uluslararası standartlara ve yönetmeliklere tam uyum gereklidir. Mühendislik hizmetlerinin eksiksiz yürütülmediği projelerde, kullanılan malzemenin niteliği tek başına yapı güvenliğini garanti etmemektedir. Üretim ve montaj süreçlerinde kalite kontrolünün kritik rol oynadığı çelik yapılarda, profillerin fabrik ortamında hassas ölçülerle üretilmesi hata payını minimuma indirmektedir. Şantiye ortamında gerçekleştirilen birleştirme ve montaj aşamalarının da uzman ekipler tarafından sıkı denetime tabi tutulması şarttır. Sektör temsilcileri, çelik yapı pazarının büyümesiyle birlikte standart dışı uygulamaların önlenmesi adına denetim mekanizmalarının etkinliğinin artırılması gerektiğine işaret etmektedir. Sürdürülebilirlik açısından da avantajlar sunan çelik konutlar, geri dönüştürülebilir malzeme özellikleri ile çevre dostu projelerde tercih edilmektedir. İnşaat süresinin kısa olması, işçilik maliyetlerini optimize ederken finansal planlamalarda da öngörülebilirlik sağlamaktadır. Uzmanlar, çelik yapı sektörünün gelecekte daha da yaygınlaşacağını, ancak bu büyümenin sürdürülebilir olması için mühendislik disiplini ve denetimden ödün verilmemesi gerektiğini vurgulamaktadır.

15 Ekim 2026

Devamını Oku

Çanakkale’de emlak danışmanlığı

Ben Adil Can Öndeş. Çanakkale’de doğup büyüdüm; Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Konut, arsa ve ticari gayrimenkulde alım, satım ve kiralama sürecini ihtiyaçlarınıza göre planlıyorum.Beni ve çalışmalarımı tanıyın.

Mülkünüzü satmak istiyorsanız

Konum, metrekare, yapı özellikleri ve benzer ilanları birlikte değerlendirerek fiyat çalışması yapalım. İlan hazırlığı, alıcı görüşmeleri ve satış sürecini birlikte planlayalım.

Mülkünüz için fiyat değerlendirmesi isteyin

Ev veya işyeri arıyorsanız

Bütçeniz, kullanım amacınız ve tercih ettiğiniz bölgeye göre seçenekleri daraltalım. Yer gösterimi öncesinde mülkün özelliklerini ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu konuşalım.

Satılık ve kiralık portföyü inceleyin

Arsa yatırımı düşünüyorsanız

Arsa ve tarlayı kullanım amacınıza göre değerlendirelim. İmar durumu, yola erişim ve tapu bilgileri için ilgili resmi kayıtların kontrolünü sürecin bir parçası olarak ele alalım.

Arsa ve arazi ilanlarını görün

Görüşmek için

Atatürk Caddesi No: 42-A, Merkez / Çanakkale. Ziyaretiniz öncesinde telefonla randevu oluşturabilirsiniz.

0530 323 02 29İletişim ve yol tarifi
İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.