A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş Çanakkale Emlak Danışmanı

Çanakkale Merkez, Kepez ve çevresinde ev, arsa veya işyeri almak, satmak ve kiralamak için gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. İhtiyacınıza uygun portföyü birlikte değerlendirelim.

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kiralık olarak aradığımız evi bulmamız konusunda Adil Can Bey bize çok yardımcı oldu. Onların yardımıyla her şeyi çok kısa sürede hallettik.Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

Şeref Şahin

Şeref Şahin

2 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir de��er katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

İlgili ve dürüst bir arkadaşımız. Bizi ilgilendiğimiz emlakla ilgili hiç yanıltmadı. Her konuyu açıklıkla paylaştı ve her aşamada yardımcı oldu.

kutsan özoral

kutsan özoral

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

4 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Nagishoo Çamer

Nagishoo Çamer

6 ay önce

Kişilikli dürüst ve güler yüzlü samimi olmaları benim için yeterli

Mehmet Cagan

Mehmet Cagan

6 ay önce

Güvenilir, saygılı, premium hizmet. Adil Can beyin iş çözme yeteneğini ilk kelimesinden anlaya biliyorsunuz. Bütün hizmetleriniz için teşekkürler.

meric kuyucuk

meric kuyucuk

6 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

6 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

6 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
TOKİ 61 İlde Bulunan 725 Arsayı 48 Ay Vade İmkanıyla Satışa Sunuyor

TOKİ 61 İlde Bulunan 725 Arsayı 48 Ay Vade İmkanıyla Satışa Sunuyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülkiyet edinmek ve gayrimenkul yatırımı gerçekleştirmek isteyen alıcılar için geniş kapsamlı bir arsa satış programı başlattı. Kurum tarafından paylaşılan resmi bilgilere göre, Türkiye genelinde 61 il sınırları içerisinde yer alan toplam 725 adet arsa açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. Bireysel ve kurumsal yatırımcılara hitap eden taşınmazlar için 48 aya varan vade seçenekleri sunuluyor. Satışa sunulan parsellerin toplam yüzölçümünün yaklaşık 3 milyon 450 bin metrekareye ulaştığı açıklandı. Portföyde yer alan taşınmazların vadeli toplam muhammen bedeli ise 29 milyar 146 milyon lira olarak hesaplandı. Satış listesinde İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerin yanı sıra sanayi ve turizm potansiyeli yüksek birçok Anadolu kenti de bulunuyor. Coğrafi dağılımın geniş tutulması, Türkiye'nin farklı bölgelerindeki yatırım taleplerinin karşılanmasını amaçlıyor. İhale kapsamında yer alan arsalar yalnızca konut alanlarıyla sınırlı kalmıyor. Satış listesinde konut imarlı arsaların beraberinde; ticaret, sanayi, küçük sanayi sitesi, lojistik, depolama, turizm tesis alanı, özel sağlık ve eğitim alanı ile akaryakıt istasyonu gibi çok çeşitli imar niteliklerine sahip parseller yer alıyor. Bu durum, kendi müstakil konutunu inşa etmek isteyen vatandaşların yanı sıra ticari ve sınai faaliyetlerini büyütmek isteyen girişimciler için de alternatifler barındırıyor. Açık artırma şartnamesine göre ilgililer, söz konusu taşınmazlara yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade imkanıyla sahip olabilecek. Belirlenen taksitlendirme modeli, gayrimenkul edinmek isteyen alıcılara finansman kolaylığı sağlarken, arsa satışlarında uygulanan KDV muafiyeti ve tapu harcından muafiyet gibi avantajlar da işlem maliyetlerini önemli ölçüde düşürüyor. Açık artırma oturumları, TOKİ'nin Ankara ve İstanbul'daki hizmet binalarında eş zamanlı olarak fiziki ortamda düzenlenecek. Salonda bulunamayan katılımcılar için ise internet üzerinden çevrim içi teklif verme imkanı sunulacak. İhaleye iştirak etmek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, arsanın muhammen bedeline göre belirlenen teminat tutarlarını ilgili bankalara yatırarak kayıt işlemlerini tamamlamaları gerekiyor. Planlı kentleşmeyi desteklemek ve kamu mülkiyetindeki atıl alanları ekonomiye kazandırmak amacıyla gerçekleştirilen açık artırma sürecine ilişkin detaylı arsa listesi, imar durumları, yüzölçümleri ve şartname koşulları TOKİ'nin resmi internet sayfası ile yetkili aracı kurumlar üzerinden incelenebiliyor.

29 Ekim 2026

Devamını Oku
Kiralık Evde Mutfak Dolabının Düşmesi Durumunda Masrafı ve Zararı Kim Karşılar?

Kiralık Evde Mutfak Dolabının Düşmesi Durumunda Masrafı ve Zararı Kim Karşılar?

Kiralık konutlarda zaman zaman meydana gelen tesisat ve mobilya kazaları, kiracı ile ev sahibi arasında ciddi hukuki uyuşmazlıklara yol açabiliyor. Bu kazaların başında gelen mutfak dolaplarının duvardan koparak düşmesi vakalarında, hem dolabın tamirat maliyeti hem de içerisindeki kırılan eşyaların tazmini konusu, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Yargıtay içtihatları çerçevesinde değerlendiriliyor. Hukuki sorumluluğun kime ait olduğunu belirleyen en temel kriter, dolabın düşmesine yol açan ana sebeptir. Türk Borçlar Kanunu'nun 301. maddesi uyarınca kiraya veren, kiralanan mülkü sözleşmede kararlaştırılan amaca uygun bir şekilde teslim etmek ve kira süresi boyunca da bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu kapsamda, dolabın montajındaki işçilik yetersizliği, kullanılan dübel veya vidaların ağırlığı taşıyamayacak nitelikte olması, duvar yapısından kaynaklanan zafiyetler ya da malzemenin zamanla yıpranıp çürümesi doğrudan yapısal bir ayıp sayılmaktadır. Dolayısıyla, bu gibi durumlarda ortaya çıkan dolap onarım masrafları tamamen ev sahibinin sorumluluğunda kalmaktadır. Buna karşılık olayın kiracının kullanım kusurundan kaynaklanması halinde hukuki tablo değişmektedir. Dolaba belirlenen taşıma kapasitesinin çok üzerinde ağırlık yüklenmesi, dolap üzerinde yetkisiz ve hatalı tadilatlar yapılması veya aşırı fiziksel güç uygulanması gibi durumların tespit edilmesi durumunda sorumluluk kiracıya geçmektedir. TBK'nın 316. maddesi uyarınca kiracı, kiralananı özenle kullanmakla mükellef olduğu için kendi kusurundan doğan zararları bizzat gidermekle yükümlüdür. Dolabın düşmesiyle birlikte içerisindeki tabak, porselen takımları ve elektronik mutfak aletlerinin kırılması sonucu oluşan ikincil zararlar da taraflar arasında anlaşmazlık konusu olmaktadır. Hukukçuların aktardığına göre, eğer dolap montaj hatası veya malzeme eskimesi nedeniyle düşmüşse, kiracı uğradığı maddi eşya kaybını TBK'nın 308. maddesi kapsamında ev sahibinden talep edebilmektedir. Kiraya veren, söz konusu zararın oluşmasında kusuru bulunmadığını ispatlamadıkça kiracının zayi olan eşyalarının bedelini ödemek durumundadır. Uygulamada ev sahipleri tarafından sıklıkla dile getirilen "Masrafı yarı yarıya paylaşalım" önerisinin ise mevzuatta doğrudan bir karşılığı bulunmamaktadır. Türk Borçlar Kanunu sistemi kusur ve ayıp esasına dayanmaktadır. Taraflar karşılıklı uzlaşma yoluyla ortak bir paylaşıma gidebilse de, uzlaşmazlık durumunda yargı organları bilirkişi raporu doğrultusunda sorumluluğu tek bir tarafa yüklemektedir. Uzmanlar, bu tür kazalarla karşılaşan kiracıların vakit kaybetmeden hasarın ve kırılan eşyaların fotoğraflarını çekerek delil oluşturması ve durumu ev sahibine yazılı olarak bildirmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Çözüm üretilmediği takdirde Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığıyla yapılacak delil tespiti, olası dava süreçlerinde hak kaybının önüne geçmektedir.

29 Ekim 2026

Devamını Oku
Konut Piyasasında 9 Aylık Bilanço: İkinci El Konutlar Geriledi Sıfır Konutlar Direnç Gösterdi

Konut Piyasasında 9 Aylık Bilanço: İkinci El Konutlar Geriledi Sıfır Konutlar Direnç Gösterdi

Türkiye gayrimenkul sektöründe yılın ilk dokuz aylık döneme ait konut satış istatistikleri açıklandı. Açıklanan veriler, piyasadaki genel daralmanın ağırlıklı olarak ikinci el konut satışlarındaki düşüşten kaynaklandığını ortaya koydu. Buna karşın, sıfır konut kategorisi piyasadaki dalgalanmalara karşı dirençli bir duruş sergiledi. Sektör genelinde işlem hacminde yavaşlama gözlenirken, kredili konut satışlarında dikkat çeken bir ivmelenme kaydedildi. Yılın ilk dokuz aylık sürecinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında belirgin bir artış gösterdi. Finansmana erişim koşullarındaki değişimler ve banka kredilerine olan talep, ipotekli satışlardaki bu hareketliliğin başlıca dinamikleri arasında yer aldı. Uzmanlar, ikinci el konut piyasasındaki daralmanın temel nedenleri arasında fiyat beklentilerindeki uyuşmazlıklar ve mevcut ekonomik koşulların etkili olduğunu belirtiyor. Satıcıların fiyatlama politikasındaki direnci ile alıcıların bütçe kısıtları, ikinci el işlemlerinde hacim kaybına yol açtı. Diğer taraftan, inşaat maliyetlerindeki artışlara rağmen sıfır konut projelerinin satış adetlerinde beklenen büyük düşüşün gerçekleşmemesi, markalı konut üreticilerinin sunduğu kampanyalı ödeme seçenekleri ve esnek finansman modelleriyle ilişkilendiriliyor. Konut piyasasındaki 9 aylık bilanço, arz ve talep dengesinin ürün tipine göre farklılık gösterdiğini net bir şekilde ortaya koyuyor. İkinci el konut segmentinde yaşanan yavaşlama genel istatistikleri baskılarken, sıfır konutlar ve kredili satışlar sektörün dinamizmini koruyan ana unsurlar olmayı sürdürdü. Yılın son çeyreğinde açıklanacak verilerin, faiz oranlarındaki olası değişimler ve yeni konut kampanyaları doğrultusunda şekillenmesi bekleniyor.

28 Ekim 2026

Devamını Oku

Çanakkale’de emlak danışmanlığı

Ben Adil Can Öndeş. Çanakkale’de doğup büyüdüm; Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Konut, arsa ve ticari gayrimenkulde alım, satım ve kiralama sürecini ihtiyaçlarınıza göre planlıyorum.Beni ve çalışmalarımı tanıyın.

Mülkünüzü satmak istiyorsanız

Konum, metrekare, yapı özellikleri ve benzer ilanları birlikte değerlendirerek fiyat çalışması yapalım. İlan hazırlığı, alıcı görüşmeleri ve satış sürecini birlikte planlayalım.

Mülkünüz için fiyat değerlendirmesi isteyin

Ev veya işyeri arıyorsanız

Bütçeniz, kullanım amacınız ve tercih ettiğiniz bölgeye göre seçenekleri daraltalım. Yer gösterimi öncesinde mülkün özelliklerini ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu konuşalım.

Satılık ve kiralık portföyü inceleyin

Arsa yatırımı düşünüyorsanız

Arsa ve tarlayı kullanım amacınıza göre değerlendirelim. İmar durumu, yola erişim ve tapu bilgileri için ilgili resmi kayıtların kontrolünü sürecin bir parçası olarak ele alalım.

Arsa ve arazi ilanlarını görün

Görüşmek için

Atatürk Caddesi No: 42-A, Merkez / Çanakkale. Ziyaretiniz öncesinde telefonla randevu oluşturabilirsiniz.

0530 323 02 29İletişim ve yol tarifi
İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.