A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

bir ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

4 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

bir ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

4 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

4 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

4 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

4 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

4 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

4 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

4 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

4 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

4 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

4 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

4 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Konut Sektöründe Yeni Trendler: Satış Fiyatları Düşerken Kiralarda Artış Gözlemleniyor

Konut Sektöründe Yeni Trendler: Satış Fiyatları Düşerken Kiralarda Artış Gözlemleniyor

Türkiye genelinde konut sektöründe dikkat çekici bir değişim yaşanıyor. Emlakjet ve Endeksa tarafından derlenen güncel veriler, konut satış fiyatlarında düşüş eğilimi gözlemlenirken, kiralarda ise artış yaşandığını ortaya koyuyor. Bu durum, gayrimenkul yatırımcılarının amortisman sürelerini ve getiri beklentilerini yeniden şekillendirmesine neden oluyor. **Türkiye Genelinde Konut Metrekare Satış Fiyatları ve Ortalama Konut Değerleri** Emlakjet ve Endeksa'nın 13 yıllık verilerine dayanan analizlere göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 944 TL olarak kaydedildi. Bu verilere göre, ortalama bir konutun satış fiyatı ise yaklaşık 5 milyon 118 bin TL seviyesine ulaştı. Bu rakamlar, özellikle son dönemdeki ekonomik dalgalanmaların gayrimenkul piyasasındaki yansımalarını gösteriyor. **Kiralık Konut Piyasasındaki Yükseliş ve Amortisman Süreleri** Satış fiyatlarındaki bu değişimle paralel olarak, kiralık konut piyasasında ise önemli bir hareketlilik yaşanıyor. Kiralık konutlarda metrekare bedeli ortalama 268,26 TL'ye yükselirken, ortalama kira bedeli 26 bin 826 TL'ye ulaştı. Bu artış, konut yatırımcıları için kritik bir gösterge olan amortisman hesaplarını doğrudan etkiliyor. Artan kiralar, yatırımın geri dönüş süresini kısaltarak, özellikle yüksek kira getirisi bekleyen yatırımcılar için cazip bir tablo oluşturuyor. **Büyükşehirlerdeki Dinamikler ve Yatırım Stratejileri** Büyükşehirlerdeki gayrimenkul piyasası, ülkenin genel eğilimlerinden farklı dinamikler sergileyebiliyor. Yoğun göç alan, ekonomik ve sosyal aktivitelerin merkezi konumundaki büyük şehirlerde kiralık konutlara olan talep, arzın yetersiz kalması durumunda fiyatları daha da yukarı çekebiliyor. Bu durum, yatırımcıların stratejilerini belirlerken lokasyonun yanı sıra kira getirisi potansiyelini de ön planda tutmalarına neden oluyor. Emlak sektöründeki bu değişim, konut sahibi olmak isteyenler ve yatırım yapmayı düşünenler için yeni değerlendirmeler yapma gerekliliğini ortaya çıkarıyor. Hem satış hem de kiralama piyasalarındaki güncel veriler, gayrimenkul yatırımlarının geleceği hakkında önemli ipuçları sunmaya devam edecek.

11 Ağustos 2026

Devamını Oku
Emlak Piyasasında Fahiş Zamlarla Mücadele: Devlet Denetimleri Artıyor

Emlak Piyasasında Fahiş Zamlarla Mücadele: Devlet Denetimleri Artıyor

Son dönemde gayrimenkul ilan sitelerinde yaşanan ve kamuoyunda tepkilere neden olan yüksek ve keyfi fiyat artışlarına karşı devlet nezdinde önemli adımlar atılıyor. Bir gayrimenkulün kısa süreler içerisinde astronomik oranlarda değerlenmesi, sektördeki şeffaflık ve adalet tartışmalarını yeniden alevlendirdi. Bu duruma sessiz kalmayan hükümet, emlak piyasasında yaşanan spekülatif fiyatlamaların önüne geçmek amacıyla hem vergi hem de piyasa denetimleri yoluyla çift kanatlı bir mücadele başlatmış durumda. Yetkililerden edinilen bilgilere göre, emlak alım satım işlemlerinde gerçek değerlerin yansıtılmadığına dair işaretler ve kısa sürede yaşanan aşırı fiyat değişimleri, vergi denetmenlerinin radarında. Bu kapsamda, 2026-2029 dönemi için belediyeler tarafından belirlenen emlak değerleme oranları ve bu oranların piyasa fiyatlarıyla arasındaki makas, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın yakın takibinde olacak. Amaç, gayrimenkul değerlemelerinin gerçeğe uygunluğunu sağlamak ve vergi kaçakçılığına mahal vermemek. Yapılacak olan detaylı incelemelerle, ilan sitelerindeki fahiş fiyatların arkasındaki olası vergi kayıpları ortaya çıkarılacak. Piyasa denetimleri tarafında ise, emlak sektöründeki aracı kurumların ve platformların faaliyetleri mercek altına alınıyor. Fiyat manipülasyonu ve yanıltıcı ilan gibi durumların önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu denetimlerin, gayrimenkul sektöründe daha sağlıklı ve rekabetçi bir ortamın oluşmasına katkı sağlaması bekleniyor. Hükümet yetkilileri, atılacak bu adımların piyasada daha şeffaf bir fiyatlandırma mekanizması oluşturacağını ve vatandaşların konut edinme süreçlerini daha adil hale getireceğini belirtiyor. Ayrıca, bu denetimlerin emlak balonunu önleyici bir etki yaratması ve sektörün sürdürülebilir büyümesine destek olması öngörülüyor. Yapılacak olan düzenlemelerin, yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyen vatandaşların lehine sonuçlar doğurması amaçlanıyor.

10 Ağustos 2026

Devamını Oku
Konut Alırken Kritik Kontroller: Dolandırıcılıktan Korunmanın Yolları

Konut Alırken Kritik Kontroller: Dolandırıcılıktan Korunmanın Yolları

Taşınmaz ticaretinde şeffaflığı artırmak ve sahte ilanlar ile fiyat manipülasyonlarını önlemek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), konut alıcılarını dolandırıcılık riskine karşı önemli ölçüde koruyor. Sistem, e-Devlet üzerinden yetkisi doğrulanmayan veya lisanslı bir emlak danışmanına yetki verilmeyen gayrimenkullerin ilana çıkmasını engelliyor. Bu doğrultuda, potansiyel alıcıların inceledikleri konut ilanının EİDS onaylı olup olmadığını sorgulaması, ilk adımda dolandırıcılık girişimlerini minimize etme potansiyeli taşıyor. Emlak sektöründe güvenli bir işlem gerçekleştirmek için ilan doğrulama sisteminin yanı sıra, tapu kayıtlarının titizlikle incelenmesi büyük önem taşıyor. Tapu kaydında yer alan bilgilerin, satıcı tarafından sunulan bilgilerle uyumlu olup olmadığının kontrol edilmesi, olası hukuki sorunların önüne geçilmesinde kilit rol oynuyor. İpotek, haciz veya şerh gibi şerhler açısından tapu kaydının detaylı bir şekilde incelenmesi, alıcının gelecekte karşılaşabileceği riskleri önceden görmesini sağlıyor. Bununla birlikte, gayrimenkulün fiziki durumunun detaylı bir şekilde incelenmesi de göz ardı edilmemesi gereken bir diğer önemli adımdır. Konutun yaşı, yapı malzemeleri, deprem yönetmeliğine uygunluğu gibi teknik detaylar, uzun vadeli bir yatırımın sağlam temellere oturtulması açısından kritik öneme sahip. Çatı, temel, duvarlar, tesisat ve elektrik sistemlerindeki olası sorunların bir uzman tarafından tespit edilmesi, ileride ortaya çıkabilecek masraflı onarımların önüne geçebilir. Ayrıca, konutun bulunduğu bölgenin imar durumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresel faktörler de yatırımın değerini doğrudan etkileyen unsurlardır. Konut kredisi kullanacak alıcılar için ise, kredi başvurusunun yanı sıra ekspertiz raporunun dikkatle incelenmesi gerekiyor. Bankalar tarafından atanan bağımsız değerleme uzmanları tarafından hazırlanan bu rapor, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve krediye uygunluğunu belirler. Alıcıların, kendi beklentileri ve piyasa koşulları ile ekspertiz raporundaki bilgileri karşılaştırması, finansal planlama açısından faydalı olacaktır. Son olarak, gayrimenkul alım satım işlemlerinde yasal süreçlerin ve sözleşmelerin tam olarak anlaşılması, herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için hayati önem taşıyor. Satış sözleşmesinde yer alan tüm maddelerin dikkatlice okunması, anlaşılmayan veya belirsiz görünen noktaların mutlaka satıcı ve emlak danışmanı ile netleştirilmesi gerekmektedir. Gerekli durumlarda profesyonel hukuki destek almak, alım-satım sürecinin güvenli ve şeffaf bir şekilde tamamlanmasını sağlayacaktır. Bu adımlar, konut sahibi olma sürecini daha güvenli ve bilinçli bir şekilde yönetmeye yardımcı olacaktır.

10 Ağustos 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.