A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş Çanakkale Emlak Danışmanı

Çanakkale Merkez, Kepez ve çevresinde ev, arsa veya işyeri almak, satmak ve kiralamak için gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. İhtiyacınıza uygun portföyü birlikte değerlendirelim.

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

4 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Konut Satışlarında Eylül Düşüşü: Satışlar Yüzde 9,3 Geriledi

Konut Satışlarında Eylül Düşüşü: Satışlar Yüzde 9,3 Geriledi

Türkiye genelinde konut satışları, eylül ayında bir önceki döneme kıyasla yüzde 9,3 oranında azalış gösterdi. Yüksek borçlanma maliyetleri ve krediye erişimde uygulanan sıkı tedbirlerin belirleyici olduğu bu süreçte, gayrimenkul piyasasındaki toplam işlem hacminde dikkate değer bir daralma kaydedildi. Genel piyasadaki düşüş eğilimine rağmen, birinci el konut satışları ile ipotekli işlemlerdeki sınırlı hareketlilik öne çıkan başlıklar arasında yer aldı. Açıklanan son veriler doğrultusunda, konut piyasasının ana omurgasını oluşturan ikinci el konut satışlarında belirgin bir geri çekilme yaşandı. Tüketicilerin alım gücündeki değişimler ve kredi kısıtlamaları, ikinci el piyasasında alıcıların temkinli davranmasına yol açtı. Buna karşılık, inşaat firmalarının sunduğu firma bünyesindeki vadeli ödeme seçenekleri ve çeşitli taksitlendirme modelleri, birinci el (sıfır) konut satışlarının dengede kalmasını sağladı. Sıfır konut pazarında görülen bu kıpırdanma, toplam satış grafiğindeki aşağı yönlü hareketi kısmen sınırlayan faktörlerden biri oldu. İpotekli konut satışları tarafında ise yüksek faiz oranlarının baskısı devam ediyor. Banka kredisiyle konut alma eğilimi maliyet artışları nedeniyle zayıflarken, alıcılar peşin ya da senetli alım yöntemlerine ağırlık verdi. Eylül ayında bazı segmentlerde sınırlı kredi kullanımı gözlense de ipotekli satışların toplam pazar içindeki payı geçmiş yılların ortalamasının altında seyretti. Finansman maliyetlerindeki bu yükseliş, yatırım amaçlı konut alımlarının alternatif finansal varlıklara yönelmesinde önemli bir etken haline geldi. Satışların coğrafi dağılımı incelendiğinde, büyükşehirlerdeki yavaşlama trendinin sürdüğü izlendi. En yüksek işlem hacmine sahip olan İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde konut alıcılarının kararlarını ertelediği görüldü. İstanbul, konut pazarındaki en yüksek işlem payını korumaya devam etse de satış adetlerindeki düşüşten en fazla etkilenen merkezlerden biri olarak öne çıktı. Anadolu genelinde ise yerel talep ve yeni konut projelerinin arz durumuna göre daha dengeli bir satış grafiği oluştu. Gayrimenkul sektörü uzmanları, eylül ayında gözlenen yüzde 9,3'lük gerilemenin parasal sıkılaşma politikaları ve enflasyonla mücadele çerçevesinde beklenen bir gelişme olduğunu değerlendiriyor. Konut fiyatlarındaki artış hızının reel olarak yavaşlaması piyasada yeni bir denge noktası arayışına işaret ediyor. Yılın son çeyreğine girilirken, müteahhitlerin uygulayacağı indirim ve özel ödeme planlarının piyasa canlılığını korumada temel belirleyici olması bekleniyor.

21 Ekim 2026

Devamını Oku
Türkiye'de 3 Milyon Liranın Altında Konut Alınabilen Sadece 5 İl Kaldı

Türkiye'de 3 Milyon Liranın Altında Konut Alınabilen Sadece 5 İl Kaldı

Türkiye konut piyasasında yaşanan fiyat artışları, gayrimenkul sahibi olmayı giderek zorlaştırırken, ülke genelindeki bölgesel fiyat farklarını da net bir şekilde ortaya koydu. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa tarafından yayımlanan son veriler, 3 milyon liranın altında konut alınabilecek illerin sayısının 5'e gerilediğini gösterdi. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatı 41 bin 529 TL seviyesine yükseldi. Bu ortalama baz alındığında, standart büyüklükteki 120 metrekarelik bir dairenin ülke genelindeki ortalama maliyeti 4 milyon 983 bin TL'ye ulaştı. Yüksek enflasyon ve inşaat maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarının ülke genelinde yukarı yönlü bir ivme izlemesinde etkili oldu. Büyükşehirler başta olmak üzere birçok ilde ortalama konut fiyatları milyonluk sınırları aşarken, 3 milyon liranın altında ev bulunabilen şehirlerin sayısı oldukça sınırlı bir düzeye indi. Yapılan analizler sonucunda, 3 milyon liranın altında konut satın alınabilecek iller Hakkari, Kilis, Ağrı, Muş ve Van olarak belirlendi. Bu iller, Türkiye konut piyasasında uygun fiyatlı konut arayanlar için son alternatifler arasında yer alıyor. Uzmanlar, büyükşehirler ile Anadolu'daki bazı iller arasındaki fiyat makasının giderek açıldığına dikkat çekiyor. Büyük şehirlerde ortalama konut fiyatları 5 milyon TL barajını zorlarken, dar gelirli vatandaşların ve ilk kez konut alacak kişilerin bu bölgelerde ev sahibi olması zorlaşıyor. Uygun fiyatlı konut arzının azaldığı bu dönemde, konut piyasasındaki hareketliliğin ve fiyat artış trendinin devam edip etmeyeceği ekonomik göstergelere bağlı olarak şekilleniyor.

20 Ekim 2026

Devamını Oku
Ticaret Bakanlığı'ndan Sosyal Medya Emlak İlanlarına Sıkı Denetim

Ticaret Bakanlığı'ndan Sosyal Medya Emlak İlanlarına Sıkı Denetim

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe bilgi kirliliğini önlemek ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmek amacıyla sosyal medya üzerinden yapılan emlak ilanlarına yönelik denetimleri artırdı. Son dönemde hayata geçirilen yasal düzenlemeler doğrultusunda, sosyal medya platformlarında paylaşılan emlak ilanlarında fiyat bilgisine yer verilmesi zorunlu hale getirildi. Yapılan son uyarılar ve denetimler kapsamında, yalnızca ilan linkinin sosyal medya hesapları üzerinden paylaşılmasının yürürlükteki mevzuat açısından yeterli kabul edilmediği bildirildi. Sosyal medya mecralarında gerçekleştirilen her türlü gayrimenkul paylaşımının belirli yasal kriterleri doğrudan taşıması gerekiyor. Bu doğrultuda, ilan sahipleri ve emlak işletmelerinin denetimlerde idari para cezalarıyla karşılaşmamaları için belirli kurallara uymaları zorunlu tutuluyor. Bakanlık tarafından yürütülen sıkı takip süreci, kayıt dışı emlak faaliyetlerinin engellenmesi ve ilan sitelerindeki fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesini hedefliyor. Sektör temsilcilerinin ve bireysel satıcıların cezai yaptırımlarla karşılaşmamaları adına, sosyal medya paylaşımlarında şeffaflık ilkesine uymaları ve gerekli yasal bilgileri eksiksiz şekilde sunmaları büyük önem taşıyor. Denetimlerin önümüzdeki dönemde aralıksız olarak devam edeceği ve kurallara uymayan ilanlar hakkında yasal işlem uygulanacağı belirtildi.

20 Ekim 2026

Devamını Oku

Çanakkale’de emlak danışmanlığı

Ben Adil Can Öndeş. Çanakkale’de doğup büyüdüm; Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Konut, arsa ve ticari gayrimenkulde alım, satım ve kiralama sürecini ihtiyaçlarınıza göre planlıyorum.Beni ve çalışmalarımı tanıyın.

Mülkünüzü satmak istiyorsanız

Konum, metrekare, yapı özellikleri ve benzer ilanları birlikte değerlendirerek fiyat çalışması yapalım. İlan hazırlığı, alıcı görüşmeleri ve satış sürecini birlikte planlayalım.

Mülkünüz için fiyat değerlendirmesi isteyin

Ev veya işyeri arıyorsanız

Bütçeniz, kullanım amacınız ve tercih ettiğiniz bölgeye göre seçenekleri daraltalım. Yer gösterimi öncesinde mülkün özelliklerini ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu konuşalım.

Satılık ve kiralık portföyü inceleyin

Arsa yatırımı düşünüyorsanız

Arsa ve tarlayı kullanım amacınıza göre değerlendirelim. İmar durumu, yola erişim ve tapu bilgileri için ilgili resmi kayıtların kontrolünü sürecin bir parçası olarak ele alalım.

Arsa ve arazi ilanlarını görün

Görüşmek için

Atatürk Caddesi No: 42-A, Merkez / Çanakkale. Ziyaretiniz öncesinde telefonla randevu oluşturabilirsiniz.

0530 323 02 29İletişim ve yol tarifi
İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.