A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

bir ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

3 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

4 ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

4 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

4 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

4 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

4 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

4 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

4 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

4 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

4 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekk��rler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

4 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

4 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

4 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Emlak Vergisi Hesaplamaları Güncellendi: İnşaat Maliyet Bedellerinde Yüzde 27,26 Artış

Emlak Vergisi Hesaplamaları Güncellendi: İnşaat Maliyet Bedellerinde Yüzde 27,26 Artış

Türkiye genelinde emlak vergisi hesaplamalarında esas alınan metrekare başına inşaat maliyet bedelleri, yeni düzenlemelerle birlikte ortalama yüzde 27,26 oranında artış gösterdi. Bu güncelleme, 2027 yılı emlak vergisi matrahlarının belirlenmesinde önemli bir rol oynayacak. Mesken binaları için metrekare başına düşen inşaat maliyet bedellerindeki artış, gelecek yıl emlak vergisi hesaplamalarının doğrudan etkileyecek. Yapıların sınıfına ve sahip olduğu yapısal özelliklere bağlı olarak belirlenen asgari ve azami tutarlar, metrekare başına 604,1 TL ile 27.712,26 TL arasında değişiklik gösterecek. Bu rakamlar, belediyeler tarafından emlak vergisi değerlerinin tespitinde alt ve üst limitleri oluşturacak. İnşaat maliyet bedellerindeki artışın nedenleri arasında, genel ekonomik koşullar, döviz kurlarındaki değişimler, girdi maliyetlerindeki yükseliş ve sektördeki güncel gelişmelerin etkili olduğu belirtiliyor. Bu artışın, özellikle yüksek değerli konutlarda emlak vergisi tutarlarında belirgin bir yükselişe yol açması öngörülüyor. Konut sahipleri ve gayrimenkul yatırımcıları, bu yeni değerler doğrultusunda oluşacak vergi yükümlülüklerini göz önünde bulundurarak planlamalarını yapmaları gerekecek. Emlak vergisi, gayrimenkul sahiplerinin belediyelere ödediği ve yerel hizmetlerin finansmanında kullanılan önemli bir vergi kalemi olarak biliniyor. Verginin matrahını oluşturan bina inşaat maliyet bedellerinin düzenli olarak güncellenmesi, vergi sisteminin güncel ekonomik gerçeklikle uyumunu sağlamayı amaçlıyor. Bu güncellemenin, belediyelerin gelirlerini de olumlu yönde etkilemesi bekleniyor. Yapı sınıflarına göre belirlenen yeni metrekare maliyet bedelleri, meskenler dışındaki ticari ve sanayi yapılar için de farklılık gösterecek. Ancak bu haberde, özellikle meskenlere odaklanılarak okuyuculara güncel durum hakkında bilgi verilmesi amaçlandı. Konuyla ilgili daha detaylı bilgilere ilgili kamu kurumlarının resmi duyurularından veya yerel belediyelerin web sitelerinden ulaşılabilir. Bu gelişmenin gayrimenkul piyasasında da dolaylı etkileri olabileceği yorumları yapılıyor.

7 Ağustos 2026

Devamını Oku
Gelişmekte Olan İlçeler Yüksek Kazanç Potansiyeli Sunuyor

Gelişmekte Olan İlçeler Yüksek Kazanç Potansiyeli Sunuyor

Gayrimenkul sektöründe uzmanlar, henüz gelişim sürecinde olan ve metrekare fiyatlarının oldukça uygun seviyelerde seyrettiği bölgelerin, uzun vadede yatırımcılar için önemli bir kazanç kapısı aralayabileceğini belirtiyor. Bu tür lokasyonlar, özellikle sanayi ve ulaşım projeleriyle birlikte bölgesel değerlerini hızla artırarak yatırımcıların dikkatini çekiyor. Ulaşım altyapısındaki gelişmeler ve artan sanayi yatırımları, daha önce göz ardı edilen bölgeleri potansiyel cazibe merkezleri haline getiriyor. Gayrimenkul analistleri, lojistik hatlara yakınlığı ve mevcut ya da planlanan sanayi bölgelerine erişilebilirliği bulunan ilçelerin, bu gelişmelerden doğrudan faydalanacağını öngörüyor. Bu faktörler, söz konusu bölgelerdeki gayrimenkul değerlerinin gelecekte belirgin bir şekilde artması için zemin hazırlıyor. Uzmanlar, emlak piyasasındaki döngüleri takip ederek, henüz düşük fiyatlı ancak gelişim potansiyeli yüksek olan bölgeleri erken aşamada tespit etmenin, yatırım getirisini maksimize etmek açısından kritik önem taşıdığını vurguluyor. Bu bölgeler, hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları için yeni fırsatlar sunuyor. Özellikle genç nüfusun istihdam olanakları nedeniyle bu bölgelere yönelmesi, konut talebini artırarak yatırımın değerlenmesine katkı sağlıyor. Stratejik konumları, altyapı yatırımları ve artan yerleşim talebi ile öne çıkan bu ilçeler, sürdürülebilir bir büyüme potansiyeli barındırıyor. Yatırımcıların, bölgesel kalkınma planlarını ve gelecek projeksiyonlarını yakından takip ederek bilinçli kararlar vermesi tavsiye ediliyor. Metrekare fiyatlarının henüz erişilebilir seviyelerde olması, geniş bir yatırımcı kitlesi için bu bölgeleri cazip kılıyor. Kısa ve orta vadede sağlanan istihdam artışı ve nüfus hareketliliği, bu bölgelerdeki gayrimenkul piyasasının canlanmasına ve yatırım değerinin yükselmesine etki ediyor.

7 Ağustos 2026

Devamını Oku
Tasarruf Finansman Sisteminde Yeni Düzenlemeler Yolda: Tek Hak ve Limit Sınırları Belirleniyor

Tasarruf Finansman Sisteminde Yeni Düzenlemeler Yolda: Tek Hak ve Limit Sınırları Belirleniyor

Türkiye'de tasarruf finansman sistemine yönelik önemli düzenlemeler hayata geçirilmeye hazırlanıyor. Bu yeni düzenlemelerin, sistemdeki spekülatif işlemleri önlemesi ve bireysel kullanıcıların finansmana daha adil erişimini sağlaması hedefleniyor. Yapılması planlanan değişiklikler arasında, katılımcıların aktif sözleşme sayısını sınırlayan 'tek hak' kuralı ve finansman tutarlarına getirilecek üst tavan limitler öne çıkıyor. Tek Hak Kuralı ile Spekülasyonun Önüne Geçilecek Tasarruf finansman sisteminde katılımcıların sahip olabileceği aktif sözleşme sayısı, yeni düzenlemeyle birlikte kısıtlanacak. Bu 'tek hak' kuralı, mevcut sistemde gözlemlenen ve piyasa dengesini bozma potansiyeli taşıyan spekülatif faaliyetlerin önüne geçmeyi amaçlıyor. Belirlenecek olan sözleşme sayısı sınırı, bireysel katılımcıların tek bir finansman aracı üzerinden ilerlemesini teşvik ederek, daha kontrollü ve sürdürülebilir bir finansman süreci oluşturmayı hedefliyor. Finansman Tutarlarına Üst Limit Geliyor Spekülatif kullanımların önüne geçilmesi ve risk dengesinin sağlanması amacıyla, tasarruf finansman sisteminde kullanılan finansman tutarlarına üst tavan limitler getirilecek. Bu düzenleme, nitelikli finansman kullanımlarını desteklerken, sistemin genel sağlığını korumayı ve finansal istikrarı güçlendirmeyi amaçlıyor. Üst limitlerin belirlenmesiyle birlikte, daha öngörülebilir bir finansman ortamı yaratılması bekleniyor. Yeni Düzenlemelerin Etkileri Tasarruf finansman sisteminde yapılacak bu iki önemli düzenleme, piyasada daha şeffaf ve güvenli bir ortam oluşturulmasına katkı sağlayacak. 'Tek hak' kuralı ve finansman üst limitleri, hem bireysel hem de kurumsal katılımcılar için yeni bir çerçeve çizecek. Bu düzenlemelerin, sistemin uzun vadeli sürdürülebilirliği ve ekonomiye katkısı açısından önemli bir adım olduğu değerlendiriliyor. Yeni kuralların yürürlüğe girmesiyle birlikte, tasarruf finansman sektöründe dengeli bir büyüme trendinin yakalanması öngörülüyor. Detaylı mevzuat çalışmaları devam ederken, sektör paydaşlarının bu değişikliklere uyum sağlaması bekleniyor. Bu düzenlemeler, sektördeki güveni artırarak daha fazla bireyin tasarruf finansman araçlarından yararlanmasının önünü açabilir.

7 Ağustos 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.