A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 hafta önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

3 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

3 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

3 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

3 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

3 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

3 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

3 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

3 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

3 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

3 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

3 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

3 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Ev Sahibi Kiracının Eşyalarını Sokağa Attı: Yasal Tahliye Süreci ve Yükümlülükler Mercek Altında

Ev Sahibi Kiracının Eşyalarını Sokağa Attı: Yasal Tahliye Süreci ve Yükümlülükler Mercek Altında

İstanbul Avcılar'da, 7 aylık kira borcu biriken bir dairede yaşanan olay, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki tahliye süreçlerinin yasal boyutunu bir kez daha gündeme getirdi. Edinilen bilgilere göre, olay, dört katlı bir binanın giriş katında meydana geldi. Kiracı olduğu iddia edilen kadın, başlangıçta kirasını düzenli bir şekilde ödediği ancak daha sonra yasa dışı faaliyetlere karıştığı ve tutuklanarak cezaevine gönderildiği belirtildi. Bu durumun ardından ev sahibi Sinan Akçay'ın, yaklaşık 7 ay boyunca kiracısından herhangi bir kira geliri elde edemediği ve kiracının yakınlarına da ulaşamadığı öğrenildi. Kiracı kadının yasal süreçler sonucunda tahliyesinin gündeme gelmesiyle birlikte, ev sahibinin eşyaları daireden çıkarılarak sokağa bırakıldı. Bu gelişme, özellikle kira hukuku ve mülkiyet hakları açısından önemli soruları beraberinde getirdi. Yasal Tahliye Süreci: Temel İlkeler Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut kiralarında kiraya verenin kiracıyı tahliye edebilmesi için belirli yasal prosedürleri takip etmesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde belirtilen şartlara uyulmaması, özellikle kira borcunun ödenmemesi, tahliye için haklı bir sebep teşkil edebilir. Ancak bu noktada ev sahibinin uygulayabileceği yöntemler kanunlarla sınırlandırılmıştır. Kira Alacağının Tahsili ve Yasal Yollar Kiracının kira borcunu ödememesi durumunda ev sahibinin ilk başvurabileceği yol, icra takibi başlatmaktır. Bu süreçte, kiracıya ihtarname gönderilir ve belirli bir süre içinde borcun ödenmesi talep edilir. Ödeme gerçekleşmediği takdirde, ev sahibi sulh hukuk mahkemeleri aracılığıyla tahliye davası açabilir. Mahkeme kararı olmaksızın ev sahibinin kendi başına eşyaları çıkarma veya kiracıyı zorla çıkarma gibi eylemleri yasa dışıdır ve tazminat sorumluluğu doğurabilir. Kiracının Kişisel Eşyalarının Durumu Tahliye davası sonucunda mahkemenin verdiği tahliye kararının ardından, evin boşaltılması süreci başlar. Bu süreçte kiracının şahsi eşyalarının ne olacağı da kanunlarda düzenlenmiştir. Genellikle, kiracının eşyalarını teslim alması için makul bir süre tanınır. Kiracı bu süre içinde eşyalarını almazsa, ev sahibi durumu yetkili mercilere bildirerek eşyaların muhafaza altına alınmasını veya satılmasını talep edebilir. Ancak, bu işlemlerin de usulüne uygun olarak yapılması gerekmektedir. Avcılar'daki Olayın Hukuki Boyutu Avcılar'da yaşanan olayda, ev sahibinin kiracının eşyalarını doğrudan sokağa bırakması, yasal tahliye süreci ve kiracının hakları açısından tartışmalı bir durum yaratmıştır. Kiracının yasal süreçte tahliye edilmiş olması durumunda dahi, eşyalarının bu şekilde muamele görmesi, ev sahibini hukuki sorumluluk altına sokabilir. Yasal prosedürler dışına çıkılarak gerçekleştirilen müdahaleler, hem mülkiyet hakkının ihlali hem de haksız tahliye gibi durumlar nedeniyle ev sahibine karşı tazminat davalarına yol açabilir. Gayrimenkul hukuku uzmanları, benzer durumlarda ev sahiplerinin öncelikle bir avukata danışarak hukuki yolları izlemesi gerektiğini vurgulamaktadır. Kiracı ile uzlaşma zemini bulunamaması durumunda dahi, atılacak her adımın yasal çerçeveye uygun olması, olası hukuki sorunları minimize edecektir. Bu tür olaylar, mülk sahiplerinin haklarını korurken, kiracıların da temel hak ve güvencelerinin gözetilmesi gerektiğini bir kez daha göstermektedir.

9 Temmuz 2026

Devamını Oku
Yargıdan Kiracı ve Ev Sahibi İlişkilerine Yönelik Emsal Nitelikte Karar: 5 Yıllık Kiralamalarda Kira Tespit Davaları

Yargıdan Kiracı ve Ev Sahibi İlişkilerine Yönelik Emsal Nitelikte Karar: 5 Yıllık Kiralamalarda Kira Tespit Davaları

İstanbul'da yaşanan bir kira tespit davası, ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde yeni bir emsal teşkil ediyor. Beş yıldır aynı konutta kiracı olarak ikamet eden bir şahıs ile ev sahibi arasında kira artış oranları konusunda yaşanan uyuşmazlık, mahkemeye taşındı. Tarafların uzlaşmaya varamaması üzerine ev sahibi tarafından açılan "Kira Tespit Davası"nda verilen karar, uzun süreli kiralamalarda dikkat çekiyor. Mahkeme heyeti, davanın taraflarının taleplerini dikkatle inceledi. Bu süreçte, kiracının konutta geçirdiği süre, taşınmazın bulunduğu bölgedeki emlak piyasası koşulları ve güncel emlak değerleri detaylı bir şekilde analiz edildi. Ayrıca, her iki tarafın sunduğu deliller ve beyanlar da değerlendirmeye alındı. Mahkemenin nihai kararı, sadece bu spesifik olayın çözümünü değil, aynı zamanda benzer durumlarla karşılaşan diğer kiracı ve ev sahipleri için de bir yol gösterici nitelik taşıyor. Özellikle beş yıllık ikamet süresini doldurmuş kiracılar ve mülk sahipleri açısından bu emsal karar büyük önem arz ediyor. Bu tür davalarda mahkemelerin kira bedelini belirlerken hangi faktörlere öncelik vereceği konusunda bir çerçeve çizilmiş oluyor. Davanın detaylarında, kiracının talep ettiği kira bedeli ile ev sahibinin önerdiği oran arasındaki farkın önemli olduğu belirtiliyor. Mahkemenin, bölgedeki genel kira seviyeleri ve ekonomik koşulları göz önünde bulundurarak adil bir bedel tespiti yapması bekleniyor. Bu tür kira tespit davaları, Türk Borçlar Kanunu'nda yer alan düzenlemeler çerçevesinde yürütülüyor. Kanun, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi ve güncellenmesi konusunda belirli prensipler öngörüyor. Ancak, tarafların anlaşamaması durumunda mahkemelerin devreye girmesi ve hakkaniyete uygun bir bedel belirlemesi söz konusu oluyor. Beş yıllık sürenin dolması, kiracının kira bedelinin yeniden düzenlenmesi talebinde bulunabilmesi için bir eşik olarak kabul ediliyor. Bu noktada mahkemelerin rolü, hem kiracının barınma hakkını güvence altına almak hem de ev sahibinin mülkiyet hakkını korumak arasında bir denge kurmak olarak öne çıkıyor. Emsal niteliğindeki bu mahkeme kararı, kira hukuku alanında önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Gelecekte benzer uyuşmazlıkların çözümünde bu kararın referans alınması, dava süreçlerinin daha öngörülebilir hale gelmesine katkı sağlayabilir. Gayrimenkul sektörü profesyonelleri ve ilgililer, bu tür yargı kararlarını yakından takip ederek piyasadaki dinamiklere uyum sağlamaya çalışıyor. Uzmanlar, özellikle enflasyonist ortamlarda ve döviz kurlarındaki dalgalanmaların kira bedellerini etkilediği dönemlerde, kira tespit davalarının artış gösterebileceği yönünde görüş bildiriyor. Bu nedenle, mahkemelerin vereceği kararların emsal teşkil etme potansiyeli, sektörde daha fazla dikkatle izlenecek.

9 Temmuz 2026

Devamını Oku
Emlak İşlemlerinde Anahtar Teslim Tutanağının Önemi ve Kullanım Alanları

Emlak İşlemlerinde Anahtar Teslim Tutanağının Önemi ve Kullanım Alanları

Gayrimenkul sektöründe mülk alım satımı veya kiralama süreçlerinde, taraflar arasındaki hak ve yükümlülüklerin net bir şekilde belirlenmesi büyük önem taşımaktadır. Bu kapsamda, taşınmazın fiilen teslim edildiğini ve anahtarlarının ilgili tarafa eksiksiz olarak verildiğini belgeleyen anahtar teslim tutanağı, işlemlerin şeffaf ve güvenli bir şekilde tamamlanmasına aracılık etmektedir. Anahtar teslim tutanağı, kiralanan veya satışı gerçekleşen bir gayrimenkulün fiziksel olarak el değiştirmesi durumunda düzenlenen resmi bir belgedir. Bu belge, söz konusu taşınmazın hangi tarihte ve hangi koşullarda teslim edildiğini kayıt altına alarak gelecekte ortaya çıkabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçmeyi hedefler. Özellikle kira sözleşmelerinin sona ermesi, konutun tahliye edilmesi veya bir gayrimenkulün devri gibi durumlarda, anahtar teslim tutanağının düzenlenmesi, her iki tarafın da haklarını koruması açısından kritik bir rol oynamaktadır. Taşınmazın teslimi sırasında, tutanakta yer alan maddeler dikkatlice incelenmeli ve taraflarca onaylanmalıdır. Bu maddeler genellikle taşınmazın mevcut durumunu, elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin kimin adına olduğunu, varsa demirbaşların (kombi, ankastre ürünler vb.) durumunu ve anahtar teslimini detaylı bir şekilde belirtir. Bu sayede, teslim edilen mülkün orijinal haliyle ilgili net bir kayıt oluşturulur ve ilerideki süreçlerde yaşanabilecek muhtemel sorunlar en aza indirilir. Anahtar teslim tutanağı, hem kiracı hem de mal sahibi veya alıcı ve satıcı açısından bir güvence niteliği taşır. Kiracılar için, taşınmazı sözleşmede belirtilen şekilde ve eksiksiz teslim aldıklarına dair bir kanıt teşkil ederken, mal sahipleri için de mülkün anahtarlarının usulüne uygun olarak teslim edildiğini gösterir. Gayrimenkul alım satım işlemlerinde ise, tapu devri sonrasında taşınmazın fiziki teslimatının yapıldığını teyit eder. Bu belgenin doğru ve eksiksiz bir şekilde doldurulması, ilerideki olası yasal süreçlerde delil niteliği taşıması açısından büyük önem arz etmektedir. Bu nedenle, anahtar teslim tutanağının hazırlanması ve imzalanması aşamasında her iki tarafın da sürece azami özeni göstermesi tavsiye edilmektedir. Gayrimenkul işlemlerinde şeffaflığı ve güvenliği artıran bu tür belgelerin etkin kullanımı, sektördeki işlem süreçlerinin daha sağlıklı ilerlemesine katkı sağlamaktadır.

9 Temmuz 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.