13 Ağustos 2026·4 dk
Çanakkale Köylerinde Köy Evi ve Doğal Yaşam Yatırımı: Kapsamlı Bir Rehber
Türkiye'nin tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelerinden Çanakkale, son yıllarda emlak pi…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkVilla / Müstakil
16.750.000 ₺
Satılık Çanakkale Güzelyalı Site İçi Swim-Up Villa
Çanakkale, Merkez, Güzelyalı
135 m²
SatılıkArsa / Arazi
1.650.000 ₺
Satılık İmarlı Arsa - Çanakkale Ezine Gökçebayır 156 m²
Çanakkale, Ezine, Gökçebayır
156 m²
SatılıkTicari
2.100.000 ₺
Satılık İşyeri | Çanakkale Esenler 37 m² Dükkan
Çanakkale, Merkez, Esenler
30 m²
SatılıkDiğer
2.000.000 ₺
Satılık İş Merkezi | Çanakkale Esenler 35 m² Zemin Kat
Çanakkale, Merkez, Esenler
30 m²
SatılıkArsa / Arazi
2.150.000 ₺
Satılık Arsa Çanakkale Yenice Pazarköy 739 m2 İmarlı
Çanakkale, Yenice, Pazarköy
739 m²
SatılıkArsa / Arazi
1.400.000 ₺
Satılık Tarla Çanakkale Yenice Haydaroba Manzaralı
Çanakkale, Yenice, Haydaroba
2345 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
10 Ağustos 2026·3 dk
Çanakkale'de Günlük Kiralık (Airbnb) Yatırımı: Potansiyel, Sezon ve Kurallar Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan illerinden Çanakkale, emlak yatırımcıları için…
Devamını Oku
6 Ağustos 2026·3 dk
Çanakkale'de Dükkan ve Ofis Yatırımı: Lokasyon Seçimi ve Yüksek Getiri Rehberi
Türkiye'nin stratejik konumu ve tarihi dokusuyla öne çıkan Çanakkale, gayrimenkul yatırımcıları için…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Konut Piyasasında Düşüş Sürüyor: Satılık ve Kiralık Fiyatlarında Reel Gerileme
Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan reel fiyat düşüşleri devam ediyor. Son açıklanan verilere göre, ülke genelinde yıllık reel konut satış fiyatı yüzde 8,4 oranında azalırken, reel fiyat endeksi 141,8 seviyesine geriledi. Fiyatlar, bir önceki aya kıyasla da yüzde 0,3'lük sınırlı bir düşüş kaydetti. Üç büyükşehir özelindeki veriler incelendiğinde, reel fiyatlardaki yıllık gerileme dikkat çekiyor. Ağustos ayı itibarıyla satılık konut reel fiyat endeksi İstanbul'da 145,4, Ankara'da 182,3 seviyelerinde ölçüldü. Bu veriler, gayrimenkul piyasasında fiyat artış hızının yavaşladığını ve enflasyondan arındırılmış bazda reel kayıpların yaşandığını ortaya koyuyor. Uzmanlar, konut piyasasındaki bu seyrin arkasında sıkı para politikaları, finansmana erişim maliyetleri ve talepteki dengelenme sürecinin etkili olduğunu belirtiyor. Yüksek faiz oranları ve kredi kısıtlamaları, konut alım talebini baskılarken, bu durum fiyatlara da doğrudan yansıyor. Özellikle büyükşehirlerdeki reel gerileme, yatırımcıların alternatif finansal enstrümanlara yönelmesine zemin hazırlıyor. Kiralık konut piyasasında da benzer bir trend izleniyor. Yıllık bazda artışlar nominal olarak devam etse de, enflasyon oranlarıyla kıyaslandığında kiralık konut fiyatlarında da reel anlamda bir ivme kaybı yaşandığı görülüyor. Piyasa aktörleri, arz ve talep dengesinin yeniden kurulması sürecinde fiyatlardaki bu yatay seyrin bir süre daha devam etmesini bekliyor. Gayrimenkul sektöründeki bu gelişmeler, hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırımcılar açısından piyasanın yeniden şekillendiğini gösteriyor. Konut kredisi faiz oranlarının seyri ve makroekonomik göstergeler, önümüzdeki döneme ilişkin fiyat hareketlerinin yönünü belirlemede kritik rol oynamaya devam edecek.
23 Eylül 2026
Devamını Oku
TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Başladı ve Başvuru Şartları Açıklandı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından gayrimenkul alıcılarına yönelik olarak hazırlanan borç kapatma indirimi kampanyası resmi olarak başladı. Konut ve iş yeri sahibi vatandaşların borç yükünü hafifletmeyi amaçlayan kampanya kapsamında, borcunu erken kapatmak isteyenlere yüzde 25 oranında indirim imkanı sunuluyor. Kampanya dönemi boyunca, borcun tamamını kapatamayacak durumda olan hak sahipleri için de kısmi ödeme kolaylıkları sağlanıyor. Uygulanan kampanya sadece borcun tamamını kapatabilen vatandaşlarla sınırlı kalmıyor. Borcunun tamamını ödeme imkanı bulunmayan gayrimenkul alıcıları, kalan borç bakiyelerinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapmaları durumunda, ödedikleri bu tutar üzerinden yüzde 25 indirim fırsatından yararlanabiliyor. Bu düzenleme ile daha geniş bir kesimin indirim avantajından faydalanması hedefleniyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının belirli şartları sağlaması gerekiyor. İndirim uygulamasından faydalanmak isteyen vatandaşların, satış tarihi üzerinden en az bir yıl geçmiş olan konut ve iş yerlerine sahip olması şartı aranıyor. Ayrıca geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcu bulunmayan alıcıların başvuru yapabileceği belirtiliyor. Borç kapatma indiriminden faydalanmak isteyen hak sahipleri, T.C. Ziraat Bankası ve T. Halk Bankası'nın ilgili şubeleri üzerinden işlemlerini gerçekleştirebiliyor. Gayrimenkul alıcılarının yoğun ilgi göstermesi beklenen indirim kampanyası için başvuru takvimi de netleşti. Kampanya kapsamında başvurular 22 Eylül tarihinde başlamış olup, 19 Ekim tarihine kadar devam edecek. Bu süre zarfında başvurularını tamamlayan ve gerekli ödeme koşullarını yerine getiren hak sahipleri, indirim avantajından anında faydalanabilecek. Uzmanlar, kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların son başvuru tarihini dikkate alarak banka şubelerine başvurmaları gerektiğini hatırlatıyor.
23 Eylül 2026
Devamını Oku
Kiracıların Ev Sahibine Karşı Yasal Olarak Haklı Olduğu Durumlar Nelerdir
Türkiye'de konut ve iş yeri kiralamalarında artan anlaşmazlıklar, yasal düzenlemeler ve yargı kararları çerçevesinde kiracı haklarının önemini artırmaktadır. Mevzuat ve mahkeme içtihatları doğrultusunda, kiracıların ev sahibine karşı yasal olarak haklı kabul edildiği temel durumlar bulunmaktadır. İlk olarak, yasal artış oranının üzerindeki zam taleplerine itiraz hakkı öne çıkmaktadır. Kiracılar, ev sahibinin mevzuatın ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerinin üzerinde tek taraflı olarak talep ettiği fahiş kira artışlarını kabul etmek zorunda değildir. Yasal sınırlar içinde yapılan artışlar haricinde, piyasa koşullarının değiştiği gerekçesiyle yapılan baskılara karşı hukuki koruma mevcuttur. İkinci olarak, kiralanan konut veya iş yerinde meydana gelen esaslı ve yapısal arızaların giderilmesi konusunda sorumluluk ev sahibine aittir. Çatının akması, tesisatın eskimesi veya binanın taşıyıcı unsurlarındaki sorunlar gibi mülkün kullanımını doğrudan etkileyen büyük masraflar, kiracıdan talep edilemez. Bu tür giderlerin kiracı tarafından yapılması durumunda, bu tutarların kiradan düşülmesi yasal olarak mümkündür. Üçüncü husus, ev sahibinin kiracının rızası olmadan mülke girmesi veya mülkü denetlemesidir. Konut dokunulmazlığı kapsamında, ev sahipleri kiracının izni olmaksızın kiralanan gayrimenkule giremez. Acil durumlar haricinde, mülk sahibinin evi göstermek veya kontrol etmek amacıyla ziyareti ancak kiracının onayı ile ve makul zamanlarda gerçekleşebilir. Dördüncü olarak, usulüne uygun yapılmayan tahliye taahhütnameleri hukuken geçersizdir. Kiraya verme aşamasında veya sonradan alınan, ancak tarihi boş bırakılmış ya da irade fesadı altında imzalatıldığı kanıtlanan tahliye taahhütleri, yargı süreçlerinde kiracının lehine sonuçlanmaktadır. Beşinci durum, ev sahibinin depozitoyu (güvence bedelini) haksız yere iade etmemesidir. Kira sözleşmesinin sonunda mülkün alındığı gibi ve normal kullanım yıpranması dışında bir zarara uğramadan teslim edilmesi durumunda, ev sahibi depozitoyu iade etmek zorundadır. Herhangi bir hasar olmaksızın depozitonun alıkonulması yasalara aykırıdır. Son olarak, sözleşme süresi dolmadan ev sahibinin haksız yere tahliye talep etmesi durumunda kiracılar korunmaktadır. Belirli süreli kira sözleşmelerinde, kanunda belirtilen haklı fesih nedenleri (10 yıllık uzama süresi, esaslı tadilat, ihtiyaç sebebiyle tahliye vb.) bulunmadığı sürece ev sahibi kiracıyı tahliye edemez. Bu kapsamdaki tüm uyuşmazlıklarda tarafların arabuluculuk ve yargı yollarına başvurma hakkı bulunmaktadır.
23 Eylül 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.