A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 hafta önce

İşinde iyi aynı meslekte çalışıyoruz mesleğini özenle yapan bir arkadaşımız dır başarılar diliyorum

Mehmet Aydın

Mehmet Aydın

3 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

3 ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

3 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

3 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

3 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

3 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

3 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

3 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

3 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

3 ay önce

Adil beyle her çalı��mamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

3 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

3 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Güncel Portföy

Öne Çıkan İlanlarım

Tüm İlanları Gör

Henüz ilan eklenmedi

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Emlak Danışmanı Komisyonu Alacaklarının Yasal Yollardan Tahsili: Yargıtay Kararları ve Mevzuat Perspektifi

Emlak Danışmanı Komisyonu Alacaklarının Yasal Yollardan Tahsili: Yargıtay Kararları ve Mevzuat Perspektifi

Emlak danışmanlarının hizmet bedeli olan komisyon alacaklarının hangi durumlarda yasal yollara başvurularak tahsil edilebileceği, sektörde sıkça merak edilen bir konudur. Yargıtay’ın emsal kararları ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gibi yasal düzenlemeler, bu konuya ışık tutmaktadır. Hak kaybı yaşamak istemeyen gayrimenkul profesyonelleri için hukuki süreçler detaylı bir şekilde ele alınmaktadır. **Emlak Danışmanını Devre Dışı Bırakma Girişimleri ve Hukuki Sonuçları** Gayrimenkul sektöründe karşılaşılan yaygın bir durum, emlak danışmanının potansiyel alıcılara portföyündeki gayrimenkulleri tanıtmasının ardından, alıcı ve satıcının danışmanı devre dışı bırakarak işlemleri gizlice tamamlamasıdır. Bu tür durumlar, danışmanlık sözleşmesinin ihlali olarak değerlendirilebilir ve danışmanın komisyon hakkını yasal yollarla arayabileceği zeminleri oluşturur. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve ilgili genelgeler, emlak danışmanlarının yetki belgesi alması ve belirli kurallara uyması zorunluluğunu getirmektedir. Bu yönetmelik, danışmanlık sözleşmelerinin geçerliliği ve tarafların hakları konusunda da önemli düzenlemeler içermektedir. Bir gayrimenkulün pazarlanması için emlak danışmanı ile sözleşme yapıldığı takdirde, danışmanın bu işlemdeki rolü ve emeği göz ardı edilemez. **Komisyon Alacağının Mahkemeyle Tahsil Edilebileceği Durumlar** Yargıtay kararları, emlak danışmanının bir gayrimenkulün satışına aracılık ettiğini ve bu aracılık sonucunda işlemin gerçekleştiğini kanıtlayabildiği durumlarda, komisyon alacağının tahsil edilmesi yönünde önemli içtihatlar oluşturmuştur. Bu kanıtlar genellikle yapılan tanıtımlara, gösterilen gayrimenkule ait bilgilere, iletişim kayıtlarına ve sözleşmelere dayanır. Özellikle, emlak danışmanının gayrimenkulü belirlediği, alıcı ile satıcı arasında iletişimi başlattığı ve işlemin tamamlanmasında önemli bir payı olduğu durumlarda mahkemeler emlak danışmanının lehine kararlar verebilmektedir. Ancak, danışmanlık sözleşmesinde komisyon oranının ve ödeme koşullarının net olarak belirtilmiş olması, hukuki sürecin sorunsuz ilerlemesi açısından büyük önem taşır. **İcra Yoluyla Tahsilat Süreçleri** Mahkemeden alınan lehte bir karar sonrası ödeme yapılmaması durumunda, emlak danışmanları icra yoluna başvurarak alacaklarını tahsil edebilirler. İcra takibi başlatılarak borçlunun mal varlığına haciz konulması gibi yasal prosedürler devreye girebilir. **Önemli Hususlar ve Tavsiyeler** Emlak danışmanlarının, hizmet verdikleri tüm işlemler için yazılı sözleşme yapmaları, hizmet detaylarını, komisyon oranını ve ödeme koşullarını açıkça belirtmeleri, olası ihtilaflarda en önemli koruyucu önlemdir. Danışmanlık sürecindeki tüm iletişimin ve faaliyetlerin kayıt altına alınması da delil niteliği taşıyacaktır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyum sağlamak ve sektördeki etik kurallara riayet etmek, hem danışmanların profesyonel itibarını koruyacak hem de hukuki açıdan güçlü bir zemin oluşturacaktır. Bu tür durumlarla karşılaşan emlak profesyonellerinin, haklarını korumak adına bir avukattan hukuki destek almaları tavsiye edilmektedir.

12 Temmuz 2026

Devamını Oku
İstanbul'da Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşmazlığı Hukuki Boyut Kazandı: Kiracının Eşyalarına El Konulduğu İddiası

İstanbul'da Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşmazlığı Hukuki Boyut Kazandı: Kiracının Eşyalarına El Konulduğu İddiası

İstanbul'da uzun süredir aynı konutta ikamet eden bir kiracının, taşınma süreci sırasında ev sahibinin bazı eşyalarına el koyduğu yönündeki iddiaları, emlak sektöründe dikkat çekiyor. Olayın detayları, kira sözleşmeleri, tahliye süreçleri ve mülk sahiplerinin hakları gibi önemli hukuki meseleleri gündeme taşıyor. Edinilen bilgilere göre, yaklaşık sekiz yıldır aynı dairede kiracı olarak bulunan M.K. isimli vatandaş, bir süre önce yeni bir konuta taşınma kararı aldı. Kiracının, kira ödemelerini düzenli olarak yaptığı ve elektrik, su gibi temel aboneliklerinin hala kendi adına devam ettiği belirtiliyor. Ancak, M.K.'nin taşınma işlemlerini tamamlama sürecinde yaşadığı bir anlaşmazlık, olayın hukuki bir boyut kazanmasına yol açtı. İddialara göre, ev sahibi, kiracının taşınma sürecinin tamamlanmadığını gerekçe göstererek, kiracının dairede bıraktığı bazı eşyalarına, özellikle de içerisinde ziynet eşyası bulunduğu öne sürülen bir valize el koydu. Bu durum, kiracının mağdur olduğunu düşünmesine ve yasal yollara başvurmasına neden oldu. Kiracının, mülk sahibinin bu eylemini yasalara aykırı bulduğu ve hakkını aramak üzere hukuki süreç başlattığı öğrenildi. Olayın, kira sözleşmelerinin sona ermesi, tahliye süreçlerinin işleyişi ve kiracı ile ev sahibi arasındaki mülkiyet haklarının sınırları konusunda emsal teşkil edebilecek nitelikte olduğu yorumları yapılıyor. Hukukçular, kira sözleşmesi sona erse dahi, kiracının eşyalarının ev sahibinin insiyatifinde rehin tutulmasının yasal dayanağının bulunmadığını vurguluyor. Bu tür durumların, genellikle sulh yoluyla çözülmeye çalışıldığı ancak çözüm bulunamaması halinde mahkemeler aracılığıyla netleştirildiği belirtiliyor. Emlak hukuku uzmanları, kiracının sözleşme gerekliliklerini yerine getirmesi durumunda, ev sahibinin kiracının şahsi eşyalarına müdahale etme hakkının bulunmadığını ifade ediyor. Kiracı tarafından tahliye edilen bir konutta, sözleşme şartlarına aykırı bir durum veya ödenmemiş borçlar söz konusu olmadıkça, kiracının eşyalarının ev sahibi tarafından alıkonulması hukuka aykırı kabul ediliyor. Bu tür durumlarda, kiracının mağduriyetini gidermesi için yasal mercilere başvurması gerektiği tavsiye ediliyor. İstanbul'da yaşanan bu olay, emlak sektöründeki benzer anlaşmazlıkların ne kadar hassas hukuki süreçler gerektirdiğini bir kez daha ortaya koyuyor. Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki hak ve yükümlülüklerin net bir şekilde bilinmesi, bu tür mağduriyetlerin yaşanmaması adına büyük önem taşıyor. Olayla ilgili hukuki sürecin nasıl ilerleyeceği ve mahkemeden nasıl bir karar çıkacağı merakla bekleniyor.

12 Temmuz 2026

Devamını Oku
2026 İlk Yarısı Gayrimenkul Piyasası Rakamları: Satışlarda Yüzde 10,3'lük Düşüş Kaydedildi

2026 İlk Yarısı Gayrimenkul Piyasası Rakamları: Satışlarda Yüzde 10,3'lük Düşüş Kaydedildi

Türkiye gayrimenkul piyasası, 2026 yılının ilk yarısında konut satışları açısından önemli bir düşüş trendi sergiledi. Resmi verilere göre, yılın ilk altı ayında toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,3 oranında azalarak dikkat çekti. Piyasadaki aylık dalgalanmalar, yılın ilk yarısındaki genel düşüş eğilimini daha belirgin hale getirdi. Özellikle mayıs ayında, Kurban Bayramı tatilinin 9 günlük süresi iş günlerinde bir azalmaya neden oldu. Bu durum, satışların 167 bin 48 adet seviyesine gerilemesinde etkili oldu. Ancak, mayıs ayındaki bu düşüşe rağmen, haziran ayı piyasada bir toparlanma işaretleri gösterdi. Ertelenen talebin piyasaya geri dönmesiyle birlikte haziran ayı satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6'lık bir artış kaydedildiği bildirildi. Bu artış, yılın ilk yarısındaki genel düşüş eğiliminin bir nebze olsun dengelenmesine katkı sağladı. Gayrimenkul sektöründeki bu performans, makroekonomik faktörler, faiz oranlarındaki değişimler, enflasyonist baskılar ve alım gücündeki dalgalanmalar gibi çeşitli unsurlardan etkilendiği yorumları yapılıyor. Özellikle konut kredisi faiz oranlarının alıcıların karar alma süreçlerinde önemli bir rol oynadığı belirtiliyor. İkinci el konut satışları, sıfır konut satışlarına kıyasla daha dirençli bir grafik çizse de, genel piyasa eğiliminden bağımsız hareket etmesi beklenmiyor. Uzmanlar, yılın ikinci yarısında da benzer eğilimlerin devam edebileceği veya küresel ve yerel ekonomik gelişmelerin piyasa üzerinde belirleyici olabileceği öngörüsünde bulunuyor. Yılın ilk yarısında kaydedilen bu satış düşüşü, sektördeki paydaşlar tarafından yakından takip ediliyor. İnşaat firmaları, emlak danışmanları ve yatırımcılar, piyasadaki bu değişimin gelecekteki projeksiyonlarını ve yatırım stratejilerini yeniden gözden geçirebilecek. Bu gelişmelerin, gayrimenkul sektörünün dinamiklerini anlamak ve geleceğe yönelik öngörülerde bulunmak açısından önemli bir gösterge olduğu vurgulanıyor. Bu veriler, Gayrimenkul Gündemi tarafından yayımlanmış olup, detaylı analizler ve sektörel değerlendirmeler için kaynağına başvurulabilir.

12 Temmuz 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.