27 Temmuz 2026·4 dk
Çanakkale'de Deniz Manzaralı Konut Almak: Değer, Avantaj ve Dikkat Edilecekler
Türkiye'nin stratejik konumu ve tarihi dokusuyla öne çıkan illerinden Çanakkale, sunduğu eşsiz deniz…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkDaire
7.950.000 ₺
Satılık Çanakkale Karacaören Bahçe Dubleks 3+1
Çanakkale, Merkez, Karacaören
85 m²3+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
12.500.000 ₺
Satılık Çanakkale Kepez İmarlı Villa Arsası 313 m²
Çanakkale, Merkez, Kepez (Cumhuriyet)
313 m²
SatılıkArsa / Arazi
2.500.000 ₺
Satılık Çanakkale Denizgöründü 8732m² Deniz Manzaralı Tarla
Çanakkale, Merkez, Denizgöründü
8732 m²
SatılıkDaire
4.700.000 ₺
Satılık Daire Çanakkale Cevat Paşa: Kiralık Yatırımlı 2+1
Çanakkale, Merkez, Cevat Paşa
90 m²2+1 Oda
SatılıkDiğer
1.900.000 ₺
Satılık Bahçe Bayramiç Toluklar, Dere Kenarı 4351 m² Fırsat
Çanakkale, Bayramiç, Toluklar
4351 m²
SatılıkArsa / Arazi
1.100.000 ₺
Satılık Sazlı Koop Hissesi: Ayvacık Eko-Turizm İmarlı
Çanakkale, Ayvacık, Sazlı
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
23 Temmuz 2026·4 dk
Çanakkale Merkezde Yatırımlık Mahalleler: Kârlı Bölge Seçimi Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve stratejik öneme sahip şehirlerinden Çanakkale, emlak piyasasında sunduğu potan…
Devamını Oku
20 Temmuz 2026·4 dk
1915 Çanakkale Köprüsü'nün Bölge Gayrimenkul Değerlerine Etkisi: Detaylı Bir Rehber
1915 Çanakkale Köprüsü , sadece mühendislik harikası olmanın ötesinde, Türkiye'nin kritik altyapı ya…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Ticaret Bakanlığı'ndan Sosyal Medya Emlak İlanlarına Yönelik Cezalar Artıyor
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe sosyal medya üzerinden verilen ilanlara yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. Yapılan incelemeler sonucunda, mevzuata aykırı hareket eden 232 işletmeye toplamda 28,3 milyon lira tutarında idari para cezası uygulandı. Bakanlık tarafından yürütülen denetimlerde, en sık karşılaşılan ihlal türünün yetki belgesi olmadan emlak aracılık faaliyeti yürütmek olduğu tespit edildi. Ticaret Bakanlığı bünyesinde faaliyete geçirilen "Yetkisiz İşletme İhbar Modülü" aracılığıyla gelen şikayetler de bu denetimlerin yoğunlaştırılmasında etkili oldu. Yapılan incelemeler neticesinde, yetki belgesi bulunmadığı halde emlak satışı ve kiralama gibi aracılık hizmetleri sunduğu belirlenen 136 işletmeye 22 milyon 550 bin lira idari para cezası kesildi. Bu cezalar, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin yasal düzenlemelere uyum sağlaması ve tüketicinin haklarının korunması amacıyla kesiliyor. Yetki belgesi, emlak danışmanlarının belirli bir eğitimden geçerek ve gerekli şartları sağlayarak aldığı ve bu mesleği yasal olarak icra etmelerine olanak tanıyan bir sertifikadır. Belgesiz faaliyet göstermek, hem sektörel etik kuralların ihlali anlamına gelmekte hem de tüketicinin yanıltılmasına yol açabilmektedir. Bakanlığın bu denetimlerinin ve uyguladığı cezaların, emlak sektöründe şeffaflığı artırması ve yasalara uygun hareket eden işletmelerin ön plana çıkmasını teşvik etmesi bekleniyor. Ayrıca, tüketicilerin güvenli bir şekilde hizmet alabilmesi için yetkili ve belgeli işletmelerle çalışmaları yönünde bilinçlenmelerine de katkı sağlaması amaçlanıyor. Sosyal medya platformları üzerinden yapılan denetimlerin önümüzdeki dönemde de devam edeceği ve yasa dışı faaliyet gösteren işletmelere yönelik yaptırımların süreceği belirtildi. Bu tür idari tedbirlerin, gayrimenkul piyasasında daha sağlıklı ve güvenilir bir işlem ortamı oluşturması hedefleniyor.
28 Temmuz 2026
Devamını Oku
Konut Yatırımında Amortisman Süresi Kısaldı: İstanbul'da Geri Ödeme 12 Yıla Geriledi
Türkiye genelinde satılık konut piyasasında önemli bir gelişme kaydedildi. Sektör analizlerine göre, ülke genelinde satılık konutların metrekare fiyatı ortalama 40.944 TL seviyesinde seyrederken, ortalama bir konutun satış fiyatı 5.118.000 TL'ye ulaştı. Bu rakamlar, konut sahiplerinin yatırımlarının geri dönüş süresinde belirgin bir kısalmaya işaret ediyor. Kiralama piyasasındaki hareketlilik de dikkat çekiyor. Metrekare başına düşen ortalama kira bedeli 268,26 TL olarak kaydedilirken, ortalama aylık kira geliri ise 26.826 TL seviyesine yükseldi. Bu durum, hem konut satışları hem de kira gelirleri açısından yatırımcılar için cazip fırsatlar sunduğunu gösteriyor. Özellikle en çok konut satışının gerçekleştiği 30 ilin detaylı incelenmesiyle elde edilen veriler, amortisman süresinin ülke genelinde ortalama 12 yıla kadar indiğini ortaya koyuyor. Bu, bir konut yatırımının maliyetini, kira gelirleriyle ne kadar sürede geri kazanabileceğinizi gösteren önemli bir göstergedir. Bu veriler, gayrimenkul sektöründeki dinamizmin devam ettiğini ve yatırımcıların elde edebileceği geri dönüşlerin hızlandığını teyit ediyor. Konut piyasasındaki bu gelişmeler, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için stratejik kararlar alırken göz önünde bulundurulması gereken kritik faktörler arasında yer alıyor. Sektördeki bu trendin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor.
28 Temmuz 2026
Devamını Oku
YKS Sonrası İstanbul'da Öğrenci Konutlarında Kira Artışı Dikkat Çekiyor
Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanmasının ardından, İstanbul'da öğrenci konutları piyasasında önemli bir hareketlilik gözlemleniyor. Üniversite eğitimi için İstanbul'u tercih eden adaylar, barınma ihtiyaçlarını karşılamak üzere kiralık ev arayışına girdi. Bu durum, özellikle öğrenci yoğunluğunun yüksek olduğu ilçelerde kira fiyatlarında belirgin bir artışa neden oldu. Son bir yıllık dönemde genel konut kiralarında yaşanan artış hızında bir miktar yavaşlama görülse de, öğrenci odaklı bölgelerdeki talep canlılığını koruyor. İstanbul genelinde ortalama 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun kira bedeli 44 bin 332 TL seviyesine ulaşmış durumda. Bu genel eğilimin yanı sıra, öğrenci evleri olarak öne çıkan yerlerde başlangıç kiraları 15 bin TL'den başlayarak, lokasyon ve özelliklere göre önemli farklılıklar gösteriyor. İstanbul'da üniversite tercihlerinde ilk sıralarda yer alan Beşiktaş ve Kadıköy gibi ilçeler, öğrenci konutları için en yüksek kira bedellerinin görüldüğü bölgeler arasında bulunuyor. Bu bölgelerdeki üniversitelere yakınlık, ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlar, öğrencilerin tercih sebebi olurken, yüksek talep de kira artışlarını tetikliyor. Sınav sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte hız kazanan öğrenci konutu arayışı, emlak sektöründe de güncel bir gündem maddesi oluşturuyor. Öğrencilerin ve ailelerinin önümüzdeki dönemde barınma konusunda ciddi bir maratonla karşı karşıya kalacağı öngörülüyor. Bu durum, kiralık öğrenci dairelerinin yanı sıra, yurt ve pansiyon gibi alternatif barınma seçeneklerinde de talebin artmasına yol açabilir. Piyasada gözlenen bu gelişmeler, özellikle öğrenci aileleri için planlama ve bütçe oluşturma süreçlerinde dikkate alınması gereken önemli faktörleri ortaya koyuyor. Konut sahipleri ve yatırımcılar açısından ise öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bölgelerdeki talep, yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilir bir alan olarak öne çıkıyor. Emlak piyasasındaki bu dinamikler, önümüzdeki günlerde de yakından takip edilecek. Öğrenci yerleştirme süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte konut talebinde yaşanacak nihai durumun, kira fiyatları üzerindeki etkisinin daha net ortaya çıkması bekleniyor. Bu içerik ilk olarak Gayrimenkul Gündemi üzerinde yayımlanmıştır.
28 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.