A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

bir ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

4 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

bir ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

4 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

4 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

4 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

4 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

4 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

4 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

4 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

4 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

4 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

4 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

4 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Emlak Danışmanlarının Hukuki Sorumlulukları Artıyor: Yeni Düzenlemeler Sektörü Şekillendiriyor

Emlak Danışmanlarının Hukuki Sorumlulukları Artıyor: Yeni Düzenlemeler Sektörü Şekillendiriyor

Türkiye'de emlak danışmanlığı sektörü, son dönemde getirilen yeni düzenlemelerle birlikte önemli bir dönüşüm sürecine girdi. Sadece alıcı ve satıcıyı buluşturan geleneksel aracılık modelinden uzaklaşarak, profesyonel bir meslek olarak daha derin hukuki ve cezai sorumluluklar yüklenen bir alan haline geldi. Bu değişimde en etkili rolü oynayan unsurlardan biri, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) oldu. EİDS'nin devreye girmesiyle birlikte, emlak ilanlarının doğruluğu ve güncelliği konusunda sıkı denetimler yapılmaya başlandı. Sistem, ilanların gerçeği yansıtmadığı veya yanıltıcı bilgiler içerdiği durumlarda danışmanları doğrudan sorumlu tutuyor. Bu durum, sektördeki şeffaflığı artırma ve tüketicinin korunması hedeflerini güçlendiriyor. Sosyal medya platformları üzerinde yapılan ilanlara getirilen yeni yaptırımlar da emlak danışmanlarının çalışma biçimlerini doğrudan etkiledi. Geleneksel yöntemlerle yapılan özensiz ilan paylaşımları yerine, artık daha dikkatli ve yasalara uygun içerikler üretilmesi gerekiyor. Bu yeni yaptırımlar, piyasadaki dengeleri yeniden şekillendirerek, profesyonel olmayan ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi amaçlıyor. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve ilgili genel yükümlülükler, emlak danışmanlarının hukuki sorumluluklarının temelini oluşturuyor. Bu yönetmelikler, danışmanlardan mesleki yeterlilik, dürüstlük ve şeffaflık gibi konularda yüksek standartlar talep ediyor. Yetki belgesi zorunluluğu, mesleki sigorta ve sözleşme standartlarına uyum gibi maddeler, danışmanlık faaliyetlerinin daha profesyonel bir zemine oturmasını sağlıyor. Getirilen düzenlemeler, emlak danışmanlarından artık sadece aracılık yapmalarının beklenmediğini net bir şekilde ortaya koyuyor. Danışmanlar, verdikleri hizmetin her aşamasında hukuki sonuçlarla yüzleşebileceklerini bilerek hareket etmek durumundalar. Bu kapsamda, doğru bilgi verme yükümlülüğü, sözleşme gerekliliklerine uyum ve alıcı ile satıcı arasındaki anlaşmazlıklarda arabuluculuk görevlerini yerine getirirken gösterilmesi gereken özen büyük önem taşıyor. Uzmanlar, bu yeni dönemin emlak sektöründe bir temizlik etkisi yaratacağını ve yalnızca mesleğini ciddiyetle icra eden, yasalara uygun hareket eden danışmanların öne çıkacağını öngörüyor. Hukuki sorumlulukların artması, hem sektörün itibarını yükseltecek hem de tüketicilerin daha güvenli gayrimenkul işlemleri gerçekleştirmesine olanak tanıyacak.

9 Ağustos 2026

Devamını Oku
Kıyı Alanları Yönetiminde Protokol Dönemi Başladı: İhaleler Yerini Yeniden Düzenlemeye Bıraktı

Kıyı Alanları Yönetiminde Protokol Dönemi Başladı: İhaleler Yerini Yeniden Düzenlemeye Bıraktı

Hazine taşınmazlarının idaresine ilişkin yönetmelikte yapılan son değişiklikler, kıyı ve sahil şeritlerindeki taşınmazların yönetiminde önemli bir dönüşümü beraberinde getirdi. Yapılan düzenlemeyle birlikte, bu alanların kiralanması ve kullanımı artık ihale usulü yerine protokol yöntemiyle gerçekleştirilecek. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik'in 81. maddesine eklenen yeni fıkra, Bakanlığın uygun gördüğü sahil şeritleri ve bu bölgelerde bulunan zorunlu ticari birimlerin kullanım hakkının, doğrudan gelir veya hasılat payı karşılığında protokol usulüyle devredilmesine olanak tanıyor. Bu değişiklik, kıyı alanlarının daha esnek ve hızlı bir şekilde ekonomiye kazandırılmasını hedefliyor. Bu yeni düzenleme, özellikle turizm, rekreasyon ve ticari faaliyetler için stratejik öneme sahip kıyı bölgelerindeki mülkiyet ve kullanım haklarının yönetimi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Daha önceki ihale süreçlerinin uzun ve karmaşık olabilmesi, bazı projelerin hayata geçirilmesinde gecikmelere neden olabiliyordu. Protokol bazlı anlaşmalar, bu süreçleri kısaltarak yatırımcılar için daha cazip hale getirmeyi amaçlıyor. Uygulamanın, ilgili bakanlıklar ve yerel yönetimler koordinasyonunda, şeffaf bir şekilde yürütülmesi bekleniyor. Protokol anlaşmalarının detayları, sözleşme şartları ve süresi gibi konular, ilgili kurumlar tarafından belirlenecek ve kamuoyu ile paylaşılacak. Bu yeni modelin, kıyı bölgelerindeki ticari potansiyelin daha etkin kullanılmasına ve bölge ekonomisinin canlanmasına katkı sağlaması öngörülüyor. Bu değişiklik, kıyı ve sahil şeritlerindeki taşınmazların kullanımına yönelik mevcut mevzuatta önemli bir güncellemeyi temsil ediyor. Hazine taşınmazlarının genel yönetim kuralları çerçevesinde, bu yeni protokol usulünün, kıyı ekosisteminin korunması ve sürdürülebilir kalkınma prensipleriyle uyumlu bir şekilde uygulanması büyük önem taşıyor. Gelecek dönemde bu yeni yönetmelik çerçevesinde imzalanacak protokoller ve hayata geçirilecek projeler, kıyı alanlarının ekonomik ve sosyal potansiyelini ne ölçüde artıracağı konusunda daha net veriler sunacaktır.

9 Ağustos 2026

Devamını Oku
Emlak Vergisinde 2027 Zamları ve Etkileri Tartışılıyor

Emlak Vergisinde 2027 Zamları ve Etkileri Tartışılıyor

Türkiye'de emlak vergisi düzenlemeleri ve 2027 yılına yönelik olası zamlar gayrimenkul sektöründe gündemdeki yerini koruyor. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, mevcut emlak vergisi sisteminin işleyişi ve geleceğe yönelik beklentiler hakkında değerlendirmelerde bulundu. Araç'a göre, bina maliyetlerindeki genel artışın tüm taşınmazların emlak vergisine doğrudan ve aynı oranda yansımayacağı öngörülüyor. Emlak vergisinin hesaplanmasında birden fazla faktörün rol oynadığı belirtiliyor. Bu kriterler arasında taşınmazın bulunduğu coğrafi konum, arsa rayiç değeri, binanın yaşı, yıpranma payı ve inşaat sınıfı gibi unsurlar yer alıyor. Bu değişkenlik, aynı büyüklükte ve nitelikteki iki gayrimenkulün dahi farklı bölgelerde bulunmaları durumunda farklı vergi bedellerine tabi olabilmesine yol açıyor. Özellikle arsa rayiç değerinin emlak vergisinin belirlenmesinde kritik bir rol oynadığı vurgulanıyor. Taşınmazın değerini doğrudan etkileyen bu unsur, bölgesel farklılıkların vergi oranlarına yansımasının temel nedenlerinden biri olarak gösteriliyor. Bu durum, emlak vergisinin sadece yapısal özelliklere değil, aynı zamanda gayrimenkulün bulunduğu arazi değerine ve piyasa koşullarına göre de şekillendiğini ortaya koyuyor. Önümüzdeki yıllarda emlak vergisi oranlarında yaşanabilecek olası güncellemelerin, mevcut ekonomik koşullar ve inşaat maliyetlerindeki değişimler dikkate alınarak planlanması bekleniyor. Ancak, bu güncellemelerin hangi gayrimenkul segmentlerini ne ölçüde etkileyeceği ve mevcut muafiyetlerin devam edip etmeyeceği gibi konular detaylı analizlere konu oluyor. Özellikle dar gelirli vatandaşları veya belirli şartları taşıyan gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren muafiyetlerin durumu, kamuoyunda merakla takip ediliyor. Emlak vergisi artışlarının kiracılara yansıyıp yansımayacağı sorusu da emlak sektörünün önemli gündem maddelerinden biri. Uzmanlar, vergi artışlarının arz-talep dengesi, genel ekonomik durum ve piyasa koşulları gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak kiralara yansıyabileceği yönünde görüş bildiriyor. Bu bağlamda, olası vergi düzenlemelerinin konut piyasasındaki genel fiyat seyrini de etkilemesi bekleniyor.

9 Ağustos 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.