A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş Çanakkale Emlak Danışmanı

Çanakkale Merkez, Kepez ve çevresinde ev, arsa veya işyeri almak, satmak ve kiralamak için gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. İhtiyacınıza uygun portföyü birlikte değerlendirelim.

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

4 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Adil bey in profesyonelce işini yürütmesi memnuniyetimizi daha da arttırdı... Başarıları daim olsun

Gülay Turan

Gülay Turan

6 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

6 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

6 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

6 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

6 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

6 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

6 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Nagishoo Çamer

Nagishoo Çamer

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Kira Tespit Davasında İstinaftan Emsal Karar: Yüzde 15 Hakkaniyet İndirimi Onandı

Kira Tespit Davasında İstinaftan Emsal Karar: Yüzde 15 Hakkaniyet İndirimi Onandı

Gayrimenkul hukukunda emsal niteliği taşıyan yeni bir istinaf kararı, kira tespit davalarındaki hakkaniyet indirimi uygulamasına netlik kazandırdı. İstanbul'un Etiler semtindeki bir konut üzerinden açılan kira tespit davasında, mahkemenin uyguladığı yüzde 15'lik hakkaniyet indirimi üst mahkeme tarafından hukuka uygun bulunarak onandı. Bu karar, uzun süreli kiracısı bulunan mülk sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıklarda yeni bir referans oluşturuyor. Uyuşmazlık, 1 Kasım 2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle Etiler'de bulunan bir konutu kiralayan mülk sahibi ile kiracı arasında çıktı. Konut için son olarak aylık 7 bin 650 Türk Lirası kira ödeyen kiracıya karşı mülk sahibi, bölgedeki güncel rayiç bedellerini ve taşınmazın niteliklerini gerekçe göstererek kira bedelinin 1 Kasım 2022 itibarıyla net 20 bin Türk Lirası olarak güncellenmesini talep etti. Taraflar arasında anlaşma sağlanamaması üzerine mülk sahibi tarafından kira tespit davası açıldı. Mahkeme tarafından atanan bilirkişi heyeti, taşınmazın konumunu, fiziki özelliklerini ve bölgedeki emsal kira bedellerini inceleyerek bir rapor hazırladı. Bilirkişi raporunda, dava konusu konutun rayiç kira bedelinin 19 bin 470 Türk Lirası olduğu tespit edildi. İlk derece mahkemesi, tespit edilen rayiç bedel üzerinden Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümleri gereğince uzun süreli kiracı olması sebebiyle hakkaniyet indirimi uyguladı. Yapılan yüzde 15 oranındaki hakkaniyet indiriminin ardından yeni aylık kira bedeli yeniden hesaplandı. İlk derece mahkemesinin kararının ardından dosya istinaf mahkemesine taşındı. İstinaf mahkemesi, yerel mahkemenin kararını inceleyerek hukuka uygun buldu. Kararda, bilirkişi raporunun bölgesel rayiçleri doğru yansıttığı ve uzun süreli kira sözleşmelerinde uygulanan hakkaniyet indiriminin kanuni düzenlemelere uygun olduğu vurgulandı. Böylece, rayiç bedel üzerinden yapılan yüzde 15'lik indirim kesinleşmiş oldu. Gayrimenkul hukukçuları, bu kararın kira tespit davalarında sıklıkla karşılaşılan hakkaniyet indirimi oranı açısından önemli bir emsal oluşturduğunu belirtiyor. Uzun süreli kiracılık ilişkilerinde mahkemelerin rayiç bedeller üzerinden hakkaniyete uygun indirimler yapmaya devam edeceği, bu kararla birlikte bir kez daha teyit edilmiş oldu. Uzmanlar, mülk sahipleri ve kiracıların kira artış uyuşmazlıklarında bölge rayiçlerini ve hakkaniyet indirimi oranlarını dikkate alarak hukuki süreç yürütmesinin önemine dikkat çekiyor.

25 Ekim 2026

Devamını Oku
Gayrimenkul Sektöründe Uzmanlaşma ve Mesleki Yeterlilik Tartışmaları Sürüyor

Gayrimenkul Sektöründe Uzmanlaşma ve Mesleki Yeterlilik Tartışmaları Sürüyor

Gayrimenkul sektöründe danışmanlık faaliyetlerinin bir meslek mi yoksa ticari bir iş mi olduğu konusu, sektör profesyonelleri arasında yeniden gündeme geldi. Sektör temsilcileri, gayrimenkul danışmanlığının standart bir iş modelinin ötesine geçerek uzun süreli eğitim ve uygulamalar gerektiren profesyonel bir meslek olarak kabul edilmesi gerektiğini belirtiyor. Uzmanlar, meslek ve iş kavramları arasındaki temel farklara dikkat çekiyor. Buna göre meslek tanımı, belirli becerileri kazanmak amacıyla kapsamlı bir eğitim ve pratik sürecinden geçmeyi zorunlu kılıyor. Ticari bir iş ise maddi ve manevi imkanların bir araya getirilmesiyle yürütülen faaliyetler bütünü olarak tanımlanıyor. Gayrimenkul sektöründe yaygın olarak uygulanan danışmanlık modellerinin bu iki tanım neresinde yer aldığı ise sektör içindeki en önemli tartışma konularından biri oluşturuyor. Son dönemde piyasa koşullarının değişmesi ve rekabetin artmasıyla birlikte, gayrimenkul danışmanları iş yapış biçimlerini ve kurumsal yapılarını yeniden değerlendirmeye başladı. Sektör profesyonelleri, bireysel danışmanlık faaliyetlerinin sürdürülebilirliği için nitelikli eğitim programlarının ve standart mesleki kuralların artırılması gerektiğine işaret ediyor. Emlak sektöründe yaşanan bu dönüşüm süreci, danışmanların kendilerini ve iş süreçlerini sorgulamasına zemin hazırlıyor. Sektör temsilcileri, gayrimenkul danışmanlığının gelecekte daha kurumsal, şeffaf ve mesleki standartlara bağlı bir yapıya kavuşmasının beklendiğini ifade ediyor. Bu bağlamda, hem bireysel danışmanların hem de aracı kurumların eğitim ve nitelik odaklı stratejilere ağırlık vermesi önem taşıyor.

25 Ekim 2026

Devamını Oku
İlan Portallarında Emlak Danışmanlarını Hedef Alan İfadelere Yasak Getirildi

İlan Portallarında Emlak Danışmanlarını Hedef Alan İfadelere Yasak Getirildi

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ilan portalları, emlak danışmanlarını hedef alan ve meslek etiğiyle bağdaşmayan kısıtlayıcı ibarelere karşı yeni bir düzenleme hayata geçirdi. Yapılan güncelleme ile birlikte, mülk sahipleri veya bireysel ilan verenlerin ilan başlıklarında ve açıklamalarında emlak profesyonellerini dışlayan ya da hizmet bedeli hakkını yok sayan ifadeler kullanması engellendi. Son dönemde bireysel kullanıcılar tarafından açılan gayrimenkul ilanlarında, emlak danışmanlarının aramaması yönünde taleplerin ve mesleğin itibarını zedeleyen ifadelerin sıklıkla yer aldığı görülüyordu. Sektör temsilcileri ve emlak meslek örgütleri, bu durumun hem serbest piyasa koşullarına hem de gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin standartlarına zarar verdiğini sıkça dile getiriyordu. Yeni devreye alınan denetim mekanizmaları ve kelime filtreleme sistemleri sayesinde, bu tür kısıtlayıcı ve dışlayıcı ibarelerin ilanlara eklenmesinin önüne geçiliyor. Sistem altyapısında yapılan bu değişikliklerle birlikte, ilanların açıklama kısımlarında meslek grubunu hedef alan yönlendirilmelerin otomatik olarak engellendiği bildirildi. Uygulamanın temel amacı, ilan portallarında daha şeffaf, adil ve mesleki etik kurallarına uygun bir ticaret ortamı oluşturmak olarak belirtiliyor. Gayrimenkul sektöründeki tüm paydaşların haklarını korumayı hedefleyen bu düzenlemenin, özellikle emlak danışmanları ile mülk sahipleri arasındaki ilişkilerde profesyonel standartların korunmasına katkı sağlaması bekleniyor. İlan platformlarının benzer denetim mekanizmalarını genişleterek sürdürmesi ve sektördeki haksız rekabetin önlenmesi yönündeki çalışmaları artırması öngörülüyor.

24 Ekim 2026

Devamını Oku

Çanakkale’de emlak danışmanlığı

Ben Adil Can Öndeş. Çanakkale’de doğup büyüdüm; Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Konut, arsa ve ticari gayrimenkulde alım, satım ve kiralama sürecini ihtiyaçlarınıza göre planlıyorum.Beni ve çalışmalarımı tanıyın.

Mülkünüzü satmak istiyorsanız

Konum, metrekare, yapı özellikleri ve benzer ilanları birlikte değerlendirerek fiyat çalışması yapalım. İlan hazırlığı, alıcı görüşmeleri ve satış sürecini birlikte planlayalım.

Mülkünüz için fiyat değerlendirmesi isteyin

Ev veya işyeri arıyorsanız

Bütçeniz, kullanım amacınız ve tercih ettiğiniz bölgeye göre seçenekleri daraltalım. Yer gösterimi öncesinde mülkün özelliklerini ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu konuşalım.

Satılık ve kiralık portföyü inceleyin

Arsa yatırımı düşünüyorsanız

Arsa ve tarlayı kullanım amacınıza göre değerlendirelim. İmar durumu, yola erişim ve tapu bilgileri için ilgili resmi kayıtların kontrolünü sürecin bir parçası olarak ele alalım.

Arsa ve arazi ilanlarını görün

Görüşmek için

Atatürk Caddesi No: 42-A, Merkez / Çanakkale. Ziyaretiniz öncesinde telefonla randevu oluşturabilirsiniz.

0530 323 02 29İletişim ve yol tarifi
İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.