A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş Çanakkale Emlak Danışmanı

Çanakkale Merkez, Kepez ve çevresinde ev, arsa veya işyeri almak, satmak ve kiralamak için gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. İhtiyacınıza uygun portföyü birlikte değerlendirelim.

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kiralık olarak aradığımız evi bulmamız konusunda Adil Can Bey bize çok yardımcı oldu. Onların yardımıyla her şeyi çok kısa sürede hallettik.Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

Şeref Şahin

Şeref Şahin

2 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

İlgili ve dürüst bir arkadaşımız. Bizi ilgilendiğimiz emlakla ilgili hiç yanıltmadı. Her konuyu açıklıkla paylaştı ve her aşamada yardımcı oldu.

kutsan özoral

kutsan özoral

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

4 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Nagishoo Çamer

Nagishoo Çamer

6 ay önce

Kişilikli dürüst ve güler yüzlü samimi olmaları benim için yeterli

Mehmet Cagan

Mehmet Cagan

6 ay önce

Güvenilir, saygılı, premium hizmet. Adil Can beyin iş çözme yeteneğini ilk kelimesinden anlaya biliyorsunuz. Bütün hizmetleriniz için teşekkürler.

meric kuyucuk

meric kuyucuk

6 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

6 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

6 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Konut Piyasasında 9 Aylık Bilanço: İkinci El Konutlar Geriledi Sıfır Konutlar Direnç Gösterdi

Konut Piyasasında 9 Aylık Bilanço: İkinci El Konutlar Geriledi Sıfır Konutlar Direnç Gösterdi

Türkiye gayrimenkul sektöründe yılın ilk dokuz aylık döneme ait konut satış istatistikleri açıklandı. Açıklanan veriler, piyasadaki genel daralmanın ağırlıklı olarak ikinci el konut satışlarındaki düşüşten kaynaklandığını ortaya koydu. Buna karşın, sıfır konut kategorisi piyasadaki dalgalanmalara karşı dirençli bir duruş sergiledi. Sektör genelinde işlem hacminde yavaşlama gözlenirken, kredili konut satışlarında dikkat çeken bir ivmelenme kaydedildi. Yılın ilk dokuz aylık sürecinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında belirgin bir artış gösterdi. Finansmana erişim koşullarındaki değişimler ve banka kredilerine olan talep, ipotekli satışlardaki bu hareketliliğin başlıca dinamikleri arasında yer aldı. Uzmanlar, ikinci el konut piyasasındaki daralmanın temel nedenleri arasında fiyat beklentilerindeki uyuşmazlıklar ve mevcut ekonomik koşulların etkili olduğunu belirtiyor. Satıcıların fiyatlama politikasındaki direnci ile alıcıların bütçe kısıtları, ikinci el işlemlerinde hacim kaybına yol açtı. Diğer taraftan, inşaat maliyetlerindeki artışlara rağmen sıfır konut projelerinin satış adetlerinde beklenen büyük düşüşün gerçekleşmemesi, markalı konut üreticilerinin sunduğu kampanyalı ödeme seçenekleri ve esnek finansman modelleriyle ilişkilendiriliyor. Konut piyasasındaki 9 aylık bilanço, arz ve talep dengesinin ürün tipine göre farklılık gösterdiğini net bir şekilde ortaya koyuyor. İkinci el konut segmentinde yaşanan yavaşlama genel istatistikleri baskılarken, sıfır konutlar ve kredili satışlar sektörün dinamizmini koruyan ana unsurlar olmayı sürdürdü. Yılın son çeyreğinde açıklanacak verilerin, faiz oranlarındaki olası değişimler ve yeni konut kampanyaları doğrultusunda şekillenmesi bekleniyor.

28 Ekim 2026

Devamını Oku
Gayrimenkul Sektöründe Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık İtibarıyla Zorunlu Olarak Hayata Geçiyor

Gayrimenkul Sektöründe Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık İtibarıyla Zorunlu Olarak Hayata Geçiyor

Gayrimenkul sektöründe güvenliğin artırılması amacıyla hazırlanan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık tarihi itibarıyla uygulamaya alınıyor. Konut, arsa, tarla ve ticari mülk satışlarını kapsayan yeni düzenleme, alım satım süreçlerindeki finansal riskleri ortadan kaldırmayı hedefliyor. Sistem, tapu devri sırasında yaşanan nakit transferi problemlerine çözüm getirmek amacıyla tasarlandı. Son yıllarda gayrimenkul sektöründe artan dolandırıcılık vakaları ve taraflar arasında yaşanan ödeme anlaşmazlıkları, yeni bir yasal düzenlemenin hayata geçirilmesini zorunlu kıldı. Yeni sistemle birlikte, tapu dairelerindeki geleneksel elden nakit ödeme veya kontrolsüz havale ve EFT dönemi kapanıyor. Artık tüm gayrimenkul alım satım bedelleri, resmi aracı kuruluşlar ve özel havuz hesapları üzerinden güvenli bir şekilde transfer edilecek. Sistemin işleyiş mekanizması, tapu sicil müdürlüklerindeki resmi işlemler ile entegre bir şekilde çalışıyor. Alıcı, gayrimenkul bedelini sistemin yetkilendirdiği güvenli havuz hesabına yatırıyor. Bu aşamada para bloke ediliyor ve satıcının hesabına geçmesi engelleniyor. Tapu müdürlüğünde resmi tescil işlemi tamamlanıp imza atıldığı anda, sistem otomatik olarak devreye giriyor. Tapu kaydının gerçekleştiği anlaşıldığı saniyeler içinde, bloke edilen tutar satıcının banka hesabına aktarılıyor. Bu yöntem sayesinde gayrimenkul satıcılarının mülklerini devrettikten sonra ödeme alamama riski ortadan kalkıyor. Aynı şekilde alıcılar da parayı peşin verip tapuyu alamama veya sahte tapu gibi risklere karşı korunmuş oluyor. Sistem, taraflar arasında güvene dayalı bir köprü oluşturarak olası anlaşmazlıkların ve hukuki ihtilafların önüne geçmeyi amaçlıyor. Uzmanlar, 1 Aralık tarihinde başlayacak olan uygulamanın gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artıracağını belirtiyor. Kayıt dışı ekonomiyle mücadelede de önemli bir adım olarak değerlendirilen Güvenli Ödeme Sistemi, tüm tapu işlemlerinde standart hale gelecek. Gayrimenkul alım satımı yapacak vatandaşların ve yatırımcıların, mağduriyet yaşamamaları adına bu sisteme entegre olan finansal kuruluşlar üzerinden işlem yapmaları gerekecek.

28 Ekim 2026

Devamını Oku
Tahliye Davasını Kazanan Ev Sahibi Çilingirle Eve Girebilir Mi Yargıtay Kararı Ne Diyor

Tahliye Davasını Kazanan Ev Sahibi Çilingirle Eve Girebilir Mi Yargıtay Kararı Ne Diyor

Gayrimenkul hukukunda ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tahliye süreçlerinde yargı kararlarının uygulanma biçimi kritik bir hukuki sınır oluşturmaktadır. Yargıtay 8. Ceza Dairesi tarafından incelenen bir uyuşmazlık, mahkeme kararıyla tahliyesi kesinleşen taşınmazlara ev sahiplerinin icra müdürlüğü süreci olmaksızın müdahale etmesinin hukuki sonuçlarını netleştirdi. Hukuk sisteminde ihkak-ı hak olarak tanımlanan, kişinin kendi hakkını yargı organları dışındaki yöntemlerle bizzat araması veya kuvvet kullanarak alması yasak kuralına dayanmaktadır. Yargıtay kararında, mahkeme ilamının tek başına mülk sahibine kapıyı açma veya çilingir marifetiyle konuta girme hakkı tanımadığı vurgulandı. Tahliye davasını kazanan mülk sahiplerinin, kararın infazı için icra dairesi aracılığıyla yasal süreçleri takip etmesi zorunludur. Kesinleşmiş mahkeme kararına dayanılsa dahi, icra memurları olmaksızın taşınmaza müdahale edilmesi ve konuta girilmesi hukuka aykırı kabul edilmektedir. Uzmanlar, haklı durumda olan ev sahiplerinin bu tür eylemler neticesinde haksız duruma düşebileceğine dikkat çekiyor. Yasal prosedürler atlanarak çilingirle eve girilmesi veya içerideki eşyalara müdahale edilmesi, Türk Ceza Kanunu kapsamında konut dokunulmazlığının ihlali ve mala zarar verme gibi suçlamalarla soruşturma konusu olabiliyor. Bu durum, mülk sahiplerinin haklı oldukları bir hukuki süreçte cezai sorumlulukla karşı karşıya kalmasına yol açabiliyor. Tahliye taahhütnamesi, kira borcu veya sözleşme ihlali gibi gerekçelerle mahkemeyi kazanan mülk sahiplerinin, icra marifetiyle tahliye işlemini gerçekleştirmesi yasal bir zorunluluktur. İcra müdürlüğü kanuni yetkiyi kullanarak tahliyeyi resmi yollardan sağlar. Hukuki süreçlerin doğru işletilmesi, tarafların hak kaybı yaşamaması ve olası cezai yaptırımların önlenmesi açısından büyük önem taşıyor.

28 Ekim 2026

Devamını Oku

Çanakkale’de emlak danışmanlığı

Ben Adil Can Öndeş. Çanakkale’de doğup büyüdüm; Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak çalışıyorum. Konut, arsa ve ticari gayrimenkulde alım, satım ve kiralama sürecini ihtiyaçlarınıza göre planlıyorum.Beni ve çalışmalarımı tanıyın.

Mülkünüzü satmak istiyorsanız

Konum, metrekare, yapı özellikleri ve benzer ilanları birlikte değerlendirerek fiyat çalışması yapalım. İlan hazırlığı, alıcı görüşmeleri ve satış sürecini birlikte planlayalım.

Mülkünüz için fiyat değerlendirmesi isteyin

Ev veya işyeri arıyorsanız

Bütçeniz, kullanım amacınız ve tercih ettiğiniz bölgeye göre seçenekleri daraltalım. Yer gösterimi öncesinde mülkün özelliklerini ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu konuşalım.

Satılık ve kiralık portföyü inceleyin

Arsa yatırımı düşünüyorsanız

Arsa ve tarlayı kullanım amacınıza göre değerlendirelim. İmar durumu, yola erişim ve tapu bilgileri için ilgili resmi kayıtların kontrolünü sürecin bir parçası olarak ele alalım.

Arsa ve arazi ilanlarını görün

Görüşmek için

Atatürk Caddesi No: 42-A, Merkez / Çanakkale. Ziyaretiniz öncesinde telefonla randevu oluşturabilirsiniz.

0530 323 02 29İletişim ve yol tarifi
İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.