A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
Öndeş

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

2 ay önce

Kendisi ile ortak bir işlem yapmıştım.İşinin ehli sektöre hakim bir danışman

Kadri AKYILDIZ

Kadri AKYILDIZ

2 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

2 ay önce

Kişilikli dürüst ve güler yüzlü samimi olmaları benim için yeterli

Mehmet Cagan

Mehmet Cagan

2 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

2 ay önce

Tecrubesi ve dogru iletisimi sayesinde aldigimiz hizmetten fazlasiyla memnun kaldik. Tesekkürler

Enes Özkabak

Enes Özkabak

2 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

2 ay önce

Bir taraftan profesyonelliğin farkını diğer taraftan iletişimin içtenliğini deneyimlemek bize de farklı ufuklar açtı. Teşekkürler

Yilmaz Arslan

Yilmaz Arslan

2 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

2 ay önce

İşinde iyi aynı meslekte çalışıyoruz mesleğini özenle yapan bir arkadaşımız dır başarılar diliyorum

Mehmet Aydın

Mehmet Aydın

2 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

2 ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

2 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

2 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

2 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

2 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Gayrimenkul Yatırımcıları Dikkat: Tarla ve Arsa Ayrımı Bilinçli Yatırımın Anahtarı

Gayrimenkul Yatırımcıları Dikkat: Tarla ve Arsa Ayrımı Bilinçli Yatırımın Anahtarı

Gayrimenkul sektöründe yatırım yapmayı düşünen vatandaşlar, sıklıkla tarla ve arsa kavramları arasında bir karışıklık yaşamaktadır. Bu durum, bilinçsiz yatırımlara ve potansiyel mağduriyetlere yol açabilmektedir. Uzmanlar, bu iki gayrimenkul türü arasındaki temel farkların iyi anlaşılmasının, yatırımcıların daha doğru kararlar almasına yardımcı olacağını vurgulamaktadır. Temel Farklar ve Hukuki Durum Hukuki ve teknik açıdan bakıldığında tarla ile arsa arasında belirgin farklılıklar bulunmaktadır. Tarla, genellikle tarımsal faaliyetler amacıyla kullanılan, imar planı kapsamında yapılaşmaya açık olmayan arazilerdir. Arsalar ise imar planına dahil edilmiş, yapı ruhsatı alınarak konut, ticari veya sanayi yapısı inşa edilmesine uygun olan arazilerdir. Bir tarlanın arsaya dönüşmesi süreci, ilgili belediyelerin veya kamu kurumlarının yürüttüğü imar uygulamalarına bağlıdır. Bu süreçler arasında en bilinenlerden biri, düzenleme ortaklığı payı (DOP) kesintisi gibi uygulamalardır. Bu tür imar uygulamaları, tarlanın imar planına dahil edilerek konut veya ticari alan gibi farklı amaçlarla kullanılabilmesine olanak tanır. Ancak bu dönüşüm süreci zaman alıcı ve çeşitli prosedürlere tabidir. Yatırımcılar İçin Önemli Hususlar Gayrimenkul yatırımcılarının sıklıkla düştüğü bir yanılgı, her arazi parçasını aynı kategoriye koymaktır. Bir tarlayı 'arsa' olarak nitelendirmek ve buna göre bir yatırım kararı almak, beklentilerin karşılanmamasına neden olabilir. Tarlalar, imar planı dışında kaldığı sürece üzerlerine yapı inşa etmek yasal olarak mümkün değildir. Bu nedenle, tarla yatırımlarında, gelecekteki imar gelişmeleri ve potansiyel dönüşüm süreçleri dikkate alınmalıdır. İmar Durumunun İncelenmesi Herhangi bir gayrimenkul yatırımı öncesinde, arazi üzerindeki imar durumunun detaylı bir şekilde incelenmesi büyük önem taşımaktadır. Tapu kayıtları, imar planları ve ilgili belediyelerin imar müdürlüklerinden alınacak bilgiler, yatırımcılara arazinin mevcut statüsü ve gelecekteki potansiyeli hakkında net bir fikir verecektir. Tarla vasfındaki araziler için, gelecekteki imar planı değişiklikleri ve bu değişikliklerin arazi üzerindeki potansiyel etkileri araştırılmalıdır. Sonuç olarak, gayrimenkul yatırımcılarının bilinçli hareket etmeleri, tarla ve arsa arasındaki temel farkları anlamaları ve yatırım yapacakları arazinin imar durumunu titizlikle araştırmaları, uzun vadede daha sağlıklı ve kazançlı yatırımlar gerçekleştirmeleri açısından kritik öneme sahiptir. Uzmanlar, bu konuda profesyonel destek almanın da yatırımcıların risklerini minimize etmelerine yardımcı olacağını belirtmektedir.

25 Haziran 2026

Devamını Oku
Yatırımcılar Güvenli Liman Olarak Gayrimenkulü Tercih Ediyor

Yatırımcılar Güvenli Liman Olarak Gayrimenkulü Tercih Ediyor

Finansal piyasalardaki belirsizliklerin artmasıyla birlikte yatırımcıların ilgisi, son dönemde güvenli liman olarak görülen gayrimenkul sektörüne yöneliyor. Özellikle altın gibi geleneksel yatırım araçlarındaki değişimler, gayrimenkule olan talebin güçlendiğini gösteriyor. Altın Yatırımında Düşüş Eğilimi Gözlemleniyor Son verilere göre, altına yönelme eğilimi Haziran ayında %44,3 seviyesine gerileyerek önemli bir düşüş kaydetti. Son iki aydır istikrarlı bir şekilde azalan altın yatırımları, yılın en düşük seviyelerinden birini görmüş oldu. Bu durum, yatırımcıların finansal varlıklarını çeşitlendirme stratejilerinde bir değişim yaşandığına işaret ediyor. Gayrimenkul Sektöründe 4 Puanlık Artış Altın gibi varlıklardan çıkan nakdin gayrimenkul sektörüne kaydığı gözlemleniyor. Sadece bir ay içinde ev, dükkan veya arsa almayı düşünenlerin oranı yaklaşık 4 puan artarak %37,1'e yükseldi. Bu hızlı artış, gayrimenkulün yatırımcılar için cazip bir alternatif haline geldiğini ortaya koyuyor. Yılın başından bu yana farklı dinamiklerle şekillenen gayrimenkul piyasası, bu yeni ilgi dalgasıyla birlikte daha hareketli bir döneme girebilir. Gayrimenkulün Güvenli Liman Özelliği Ön Planda Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı dönemlerde yatırımcılar, sermayelerini koruma ve istikrarlı getiri sağlama potansiyeli yüksek varlıklara yönelme eğilimindedir. Gayrimenkul, enflasyona karşı korunma, kira geliri potansiyeli ve uzun vadede değerlenme beklentisi gibi unsurlarla bu güvenli liman özelliğini taşıyor. Özellikle mevcut ekonomik konjonktürde, nakit akışını sağlamlaştırmak ve portföy çeşitliliğini artırmak isteyen yatırımcılar için gayrimenkul öne çıkıyor. Sektörel Analiz ve Gelecek Beklentileri Gayrimenkul sektöründeki bu yeniden canlanma, inşaat firmaları, emlak danışmanları ve ilgili sektörler için de önemli fırsatlar sunabilir. Artan talep, yeni projelerin hayata geçirilmesini teşvik edebilir ve piyasada bir hareketlilik yaratabilir. Uzmanlar, bu trendin devam edip etmeyeceği konusunda çeşitli analizler yaparken, makroekonomik gelişmelerin ve faiz oranlarının gayrimenkul piyasasındaki etkilerinin yakından takip edileceğini belirtiyorlar. Gayrimenkul Gündemi'nin derlediği bu analizler, yatırımcıların stratejik kararlarında önemli bir referans noktası oluşturuyor. Sektördeki gelişmelerin ve yatırımcı eğilimlerinin önümüzdeki dönemde de yakından izlenmesi bekleniyor.

23 Haziran 2026

Devamını Oku
Tarım Arazilerinin Amaç Dışı Kullanımına Karşı Yeni Düzenlemeler Yürürlükte

Tarım Arazilerinin Amaç Dışı Kullanımına Karşı Yeni Düzenlemeler Yürürlükte

Son yıllarda özellikle büyükşehirlerin çevresinde yaygınlaşan ve "hobi bahçesi", "tiny house" gibi modellerle bilinen tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasına yönelik yeni düzenlemeler yürürlüğe girdi. Bu değişiklikler, kooperatif adı altında tarım arazisi satışları ve kullanım hakları gibi yasal boşlukları kapatmayı hedefliyor. Tarım arazilerinin bölünerek amacı dışında kullanılmasına karşı önlem almayı amaçlayan yeni kanun, bu tür kullanımlara yönelik yasal boşlukları ortadan kaldırıyor. Daha önce "kooperatif üyeliği", "hisse devri" veya "kullanım hakkı" gibi modellerle sürdürülen ve birçok kişi tarafından rağbet gören bu uygulamalar, yeni düzenlemelerle birlikte ciddi yaptırımlarla karşılaşacak. Özellikle kooperatifler aracılığıyla yapılan tarım arazisi satışlarına yönelik bakanlık düzeyinde alınan önlemler dikkat çekiyor. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nda yapılan güncellemelerle, tarım arazilerinin tarım dışı amaçlarla kullanılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda, ruhsatsız ve kaçak yapılarla mücadele de yoğunlaşacak. Bu yeni düzenlemelerle birlikte, tarım arazilerinin asli amacı olan tarımsal üretimin korunması amaçlanıyor. Amaç dışı kullanımın tespiti halinde idari para cezaları ve yıkım kararları gibi ciddi yaptırımlar uygulanabilecek. Bu durum, hem arazi sahiplerini hem de bu tür araziler üzerinde yapılaşma veya kullanım hakkı edinenleri doğrudan etkileyecek. Uzmanlar, tarım arazilerinin korunmasının gıda güvenliği ve sürdürülebilirlik açısından büyük önem taşıdığını vurguluyor. Yeni düzenlemelerin, bu hassas dengeyi koruyarak tarımsal potansiyelin etkin kullanılmasına katkı sağlaması bekleniyor. Vatandaşların, tarım arazileriyle ilgili her türlü işlemi yaparken güncel yasal mevzuata uygun hareket etmeleri ve ruhsatlı, projeli yapılara yönelmeleri tavsiye ediliyor. Bu gelişmeler, emlak piyasasında da dolaylı olarak etkiler yaratabilir. Özellikle kırsal alanlarda veya büyükşehir çeperlerinde bulunan ve bu amaçla kullanılan arazilerdeki yapılaşma ve kullanım biçimlerinde değişiklikler gözlemlenebilir. Tarım arazilerine yatırım yapmayı düşünenlerin veya bu tür arazilerde hak sahibi olmak isteyenlerin, ilgili yasal düzenlemeleri dikkatle incelemeleri önem taşıyor.

22 Haziran 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.