23 Temmuz 2026·4 dk
Çanakkale Merkezde Yatırımlık Mahalleler: Kârlı Bölge Seçimi Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve stratejik öneme sahip şehirlerinden Çanakkale, emlak piyasasında sunduğu potan…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkDaire
6.390.000 ₺
Çanakkale Barbaros Satılık 3+1 Daire: Kullanışlı Yaşam Alanı
Çanakkale, Merkez, Barbaros
115 m²3+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
7.000.000 ₺
Satılık Tarla Ezine Akçakeçili 5293m² Asfalt Cepheli
Çanakkale, Ezine, Akçakeçili
5293 m²
SatılıkArsa / Arazi
16.500.000 ₺
Satılık Tarla Çanakkale Çan Şerbetli 82875m² Yatırım
Çanakkale, Çan, Şerbetli
82875 m²
SatılıkDaire
4.600.000 ₺
Satılık Ezine Camikebir 2+1 Kapalı Mutfaklı Daire
Çanakkale, Ezine, Camikebir
83 m²2+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
1.300.000 ₺
Çanakkale Bodurlar Satılık İmarlı Arsa 380 m²
Çanakkale, Merkez, Bodurlar
380 m²
SatılıkDiğer
87.000.000 ₺
Satılık Erenköy Lojistik Depo Arsası - Çanakkale
Çanakkale, Merkez, Erenköy
1040 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
20 Temmuz 2026·4 dk
1915 Çanakkale Köprüsü'nün Bölge Gayrimenkul Değerlerine Etkisi: Detaylı Bir Rehber
1915 Çanakkale Köprüsü , sadece mühendislik harikası olmanın ötesinde, Türkiye'nin kritik altyapı ya…
Devamını Oku
16 Temmuz 2026·4 dk
Bozcaada ve Gökçeada Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Yasal Kısıtlar Rehberi
Türkiye'nin Ege Denizi'ndeki incileri Bozcaada ve Gökçeada, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzları…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Yapı Sektöründe Kalite Kontrolün Önemi Vurgulandı: Depreme Dayanıklılık İçin Temel Unsur
Türkiye'de yapı güvenliği ve kalite standartları, inşaat sektörünün en kritik gündem maddeleri arasında yer almaya devam ediyor. Bu bağlamda, depreme dayanıklı yapıların üretilmesinde kalite kontrol süreçlerinin hayati öneme sahip olduğu bir kez daha vurgulandı. Yapı denetimlerinin etkinliği ve malzeme kalitesinin sürekliliği, can ve mal güvenliğinin sağlanması açısından büyük bir sorumluluk taşıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, inşaat sektörünün hacmi hakkında önemli bilgiler sunuyor. Buna göre, 2024 yılı itibarıyla belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 158,5 milyon metrekareye ulaştı. Bu rakam, yeni konut ve ticari alanların inşasındaki hareketliliği gösterirken, aynı zamanda bu yapıların deprem yönetmeliklerine uygunluğunun denetiminin önemini artırıyor. Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü ise 102,9 milyon metrekare olarak kaydedildi. Bu belgeler, tamamlanan yapıların ilgili standartları karşıladığını teyit eden önemli bir göstergedir. Uzmanlar, özellikle son yıllarda yaşanan deprem felaketlerinin ardından, yapıların dayanıklılığını garanti altına almanın en etkili yolunun, proje aşamasından başlayıp inşaatın her kademesini kapsayan titiz bir kalite kontrol mekanizması olduğunu belirtiyor. Bu süreç, kullanılan malzemelerin standartlara uygunluğunun denetlenmesi, beton kalitesinin sürekli kontrolü, donatı detaylarının projeye uygunluğunun sağlanması ve inşaat tekniklerinin doğru uygulanması gibi unsurları içeriyor. 2026 yılına yönelik beklentiler de, güvenli yapı üretimi, hızlanan kentsel dönüşüm süreçleri ve sektördeki yükselen kalite standartları üzerine odaklanıyor. Bu hedeflere ulaşmada, yasal düzenlemelerin yanı sıra, sektör paydaşlarının bilinçli ve sorumlu hareket etmesi büyük önem taşıyor. Müteahhitlerden mühendislere, denetçi firmalardan malzeme tedarikçilerine kadar tüm tarafların, kaliteyi bir maliyet kalemi olarak değil, bir yatırım olarak görmesi gerekmektedir. Kalite kontrol süreçlerinin yetersiz kaldığı durumlarda ortaya çıkan yapısal sorunlar, sadece ekonomik kayıplara yol açmakla kalmıyor, aynı zamanda insan hayatını da doğrudan tehdit ediyor. Bu nedenle, denetim mekanizmalarının güçlendirilmesi, teknolojik yeniliklerin kalite kontrol süreçlerine entegre edilmesi ve sektörde eğitimli iş gücünün artırılması gibi adımlar, Türkiye'nin yapı güvenliği konusunda daha dirençli bir hale gelmesinde kilit rol oynayacaktır. Güvenli yapılar, sadece modern şehirlerin değil, aynı zamanda toplumun refahı ve güvenliği için de temel bir gerekliliktir. Bu doğrultuda, yapı sektöründe kalite kontrol standartlarının en üst düzeyde tutulması, uzun vadede hem bireylerin hem de ülkenin güvenliği için atılmış en önemli adımlardan biri olacaktır.
24 Temmuz 2026
Devamını Oku
Miras Konut Satışlarında Yeni Dönem: İlk İhale Sadece Mirasçılara Açık
TBMM tarafından kabul edilen ve "12. Yargı Paketi" olarak bilinen düzenlemelerle, miras yoluyla intikal eden taşınmazların satışı konusunda önemli bir değişiklik hayata geçirildi. Bu yeni düzenleme ile birlikte, belirli şartları taşıyan miras konutlarında ilk açık artırma süreci, yalnızca hak sahipleri olan mirasçılara özel olarak yürütülecek. Bu önemli yasal güncelleme, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış Avukat Elvan Kakıcı Şimşek tarafından değerlendirildi. Şimşek'e göre, getirilen bu yenilik, mirasçıların sahip oldukları mülkiyet haklarını daha etkin bir şekilde koruma altına almayı hedefliyor. Yapılan düzenlemenin temel amacı, aileye ait konutların veya diğer taşınmazların, ilk satış aşamasında yabancı yatırımcılara veya süreci tam olarak anlamayan üçüncü kişilere, mirasçıların iradesi dışında el değiştirmesini engellemek olarak öne çıkıyor. Düzenlemenin detaylarına göre, mirasçılık belgesi veya benzeri geçerli bir yasal belgeye sahip olan kişiler, söz konusu taşınmazın ilk ihalesine katılma hakkına sahip olacaklar. Bu uygulama, mirasçıların öncelikli haklarını güvence altına alarak, aile mirasının korunmasına katkı sağlamayı amaçlıyor. Avukat Şimşek, bu sürecin doğru bir şekilde yönetilmesinin ve tüm mirasçıların bilgilendirilmesinin önemine de dikkat çekti. Yeni ihale sürecinin hukuki altyapısının güçlü bir şekilde oluşturulması ve prosedürlerin şeffaf bir şekilde işlemesi, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından kritik rol oynayacak. Bu düzenleme, özellikle uzun yıllardır aile büyüklerinden kalan ve duygusal bağların da güçlü olduğu konutların satışı konusunda mirasçılara ek bir güvence sağlıyor. Mirasçılar, ilk ihalede söz sahibi olarak, taşınmazın değeri ve satış koşulları üzerinde daha etkin bir rol oynama imkanı bulacaklar. Bu değişiklik, gayrimenkul piyasasında hem mirasçıların haklarını güçlendirecek hem de aile mirası olarak görülen taşınmazların el değiştirmesi sürecine yeni bir boyut katacak. Yetkililer, bu düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, miras kalan konutların satışında şeffaflığın artacağını ve mirasçıların haklarının daha iyi korunacağını ifade ediyorlar. Bu adım, Türkiye'deki gayrimenkul hukuku mevzuatında önemli bir ilerleme olarak değerlendiriliyor.
24 Temmuz 2026
Devamını Oku
Kira Artış Hızında 58 Ayın En Düşük Seviyesi Gözlemlendi: Zam Oranı Yeni Kiraları Aştı
Haziran ayında kira artış oranlarında 58 ayın en düşük seviyesi kaydedildi. Aylık bazda yüzde 2,3'lük artışın yaşanmasında mevsimsel hareketlilik etkili olsa da genel eğilim, konut kiralarında bir doygunluk noktasına ulaşıldığı ve piyasanın kademeli bir dengeleme sürecine girdiği yönünde. Sektördeki bu dengelenme sürecinin en belirgin göstergelerinden biri, kira sözleşmelerinin yenilenme oranlarında yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜFE) tarafından açıklanan 12 aylık ortalamaya göre belirlenen zam oranları, yeni kira bedellerinin üzerine çıktı. Bu durum, kiracıların lehine bir durum oluşturarak, kira artışlarının reel ekonomik koşullarla daha uyumlu hale gelmesine katkı sağlıyor. Gayrimenkul piyasasındaki bu değişim, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından önemli sonuçlar doğuruyor. Yüksek enflasyonist dönemlerde kiraların hızla arttığı bir süreç yaşanmıştı. Ancak son veriler, bu yükseliş trendinin ivme kaybettiğini ve piyasada daha öngörülebilir bir fiyatlama dinamiği oluştuğunu gösteriyor. Bu gelişme, konut sahipleri için yatırım getirilerinin enflasyon karşısında erimesini engellerken, kiracılar için de barınma maliyetlerinin kontrol altına alınmasına yardımcı oluyor. Uzmanlar, bu dengeleme sürecinin devamlılığının makroekonomik göstergeler, konut arz-talep dengesi ve genel ekonomik istikrar gibi faktörlere bağlı olacağını belirtiyor. Mevcut veriler, emlak sektöründe normalleşme adımlarının atıldığını ve uzun süredir devam eden yüksek kira artışlarının sonuna yaklaşıldığını düşündürüyor. Bu durumun, özellikle büyük şehirlerde konut sahipliğini hedefleyen bireyler ve yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratabileceği de değerlendiriliyor. Kira artış hızındaki bu düşüşün, konut piyasasındaki genel hareketliliği de etkilemesi bekleniyor. Satılık konut fiyatlarındaki olası yavaşlama ve işlem hacmindeki değişimler, önümüzdeki dönemde yakından takip edilecek önemli başlıklar arasında yer alacak. Emlak sektöründeki bu yeni dinamiklerin, hem kısa hem de uzun vadede piyasanın sağlığı açısından olumlu bir gelişme olduğu yorumları yapılıyor.
24 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.