23 Temmuz 2026·4 dk
Çanakkale Merkezde Yatırımlık Mahalleler: Kârlı Bölge Seçimi Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve stratejik öneme sahip şehirlerinden Çanakkale, emlak piyasasında sunduğu potan…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkDaire
6.500.000 ₺
Satılık Kepez Liman Şehri 2+1 Daire (Kapalı Mutfak)
Çanakkale, Merkez, Kepez
110 m²
SatılıkDaire
5.250.000 ₺
Satılık Çanakkale Merkez 2+1 Daire | Tadilatlı & Hazır
Çanakkale, Merkez, İsmetpaşa
85 m²2+1 Oda
SatılıkDaire
10.000.000 ₺
Çanakkale Erenköy Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Daire
Çanakkale, Merkez, Erenköy
160 m²3+1 Oda
SatılıkDaire
3.900.000 ₺
Satılık 2+1 Eşyalı Daire Çanakkale Esenler'de
Çanakkale, Merkez, Esenler
60 m²2+1 Oda
SatılıkDaire
6.390.000 ₺
Çanakkale Barbaros Satılık 3+1 Daire: Kullanışlı Yaşam Alanı
Çanakkale, Merkez, Barbaros
115 m²3+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
7.000.000 ₺
Satılık Tarla Ezine Akçakeçili 5293m² Asfalt Cepheli
Çanakkale, Ezine, Akçakeçili
5293 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
20 Temmuz 2026·4 dk
1915 Çanakkale Köprüsü'nün Bölge Gayrimenkul Değerlerine Etkisi: Detaylı Bir Rehber
1915 Çanakkale Köprüsü , sadece mühendislik harikası olmanın ötesinde, Türkiye'nin kritik altyapı ya…
Devamını Oku
16 Temmuz 2026·4 dk
Bozcaada ve Gökçeada Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Yasal Kısıtlar Rehberi
Türkiye'nin Ege Denizi'ndeki incileri Bozcaada ve Gökçeada, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzları…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Konut Fiyatları ve Gelir Arasındaki Fark Açılıyor: Türkiye'de Ev Sahibi Olma Süresi Uzuyor
Küresel emlak piyasasındaki dinamikler, konut fiyatlarındaki artışın ortalama hanehalkı gelir artışını geride bıraktığını gösteriyor. Bu durum, dünya genelinde olduğu gibi Türkiye'de de ev sahibi olma sürecini uzatıyor. Ekonomim'in analizine dayanan verilere göre, dünya genelinde 183 ülkenin dahil edildiği bir incelemede, konut fiyatları ile hanehalkı gelirleri arasındaki ilişkinin önemli bir göstergesi olan konut fiyat/gelir oranı (price-to-income ratio) ortaya konuldu. Bu oran, bir bireyin veya ailenin ortalama yıllık kazancıyla kaç yıl çalışması durumunda bir konut satın alabileceğini gösteriyor. Yapılan araştırmada Türkiye'nin bu sıralamada 136. sırada yer aldığı belirtiliyor. Türkiye'de ortalama bir konut sahibi olabilmek için vatandaşların ortalama 12,6 yıllık gelirine denk bir birikim yapması gerektiği hesaplandı. Bu rakam, küresel ortalamalarla karşılaştırıldığında, konut alım gücünün önemli ölçüde etkilendiğini ortaya koyuyor. Uluslararası düzeyde yapılan bu tür analizler, gayrimenkul yatırımlarının sadece finansal bir karar olmanın ötesinde, sosyo-ekonomik faktörlerle de yakından ilişkili olduğunu vurguluyor. Konut fiyatlarındaki artışın, gelir artış hızını aşması, özellikle büyük şehirlerde ve popüler bölgelerde konut sahibi olmayı daha da zorlu bir hale getiriyor. Gayrimenkul piyasalarındaki bu eğilimlerin devam etmesi, konut finansmanı mekanizmalarının gözden geçirilmesi, arz-talep dengesinin sağlanması ve gelir artışını destekleyici ekonomik politikaların hayata geçirilmesi gibi adımların önemini artırıyor. Vatandaşların, bir konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirebilmeleri için gelirlerini artırıcı ve birikimlerini güçlendirici stratejiler geliştirmeleri büyük önem taşıyor. Bu durum, hem bireysel finansal planlamayı hem de genel ekonomik politikaları ilgilendiren kritik bir konu olarak öne çıkıyor.
26 Temmuz 2026
Devamını Oku
Anadolu'da Arsa Yatırımları Hareketlendi, Piyasa Sınırları Genişliyor
Metropollerdeki yüksek maliyetler ve daralan yatırım alanları, gayrimenkul yatırımcılarını stratejik olarak Anadolu'ya yöneltiyor. İstanbul'a yakınlığı ve gelişmiş ulaşım ağlarına sahip illerde, yatırımcılar daha uygun maliyetlerle geniş parsellere ulaşma fırsatı buluyor. Bu durum, Anadolu'daki arsa piyasasında belirgin bir canlanmaya işaret ediyor. Yatay mimari eğilimleri, müstakil yaşam talebindeki artış ve alternatif barınma çözümlerine olan ilgi, Anadolu'daki arsa pazarının dinamiklerini yeniden şekillendiriyor. Özellikle büyük şehirlerin çevresinde konumlanan, ulaşım kolaylığı sunan bölgeler, yatırımcıların gözdesi haline gelmiş durumda. Bu dönüşümde, Marmara ve Ege bölgelerinin altyapısına yapılan büyük ulaşım yatırımlarının kritik bir rol oynadığı gözlemleniyor. Tamamlanan ve devam eden projeler, mesafeleri kısaltarak daha önce ulaşım zorlukları nedeniyle cazip görülmeyen bölgeleri yatırımcılar için erişilebilir kılıyor. Bu altyapı hamleleri, bölgedeki arsa fiyatlarını ve yatırım talebini doğrudan etkiliyor. Örnek vermek gerekirse, 1915 Çanakkale Köprüsü gibi dev projeler, sadece ulaşımı kolaylaştırmakla kalmayıp, çevresindeki gayrimenkul piyasalarında da yeni fırsatlar yaratıyor. Bu tür mega projeler, bölgenin ekonomik potansiyelini artırarak arsa yatırımları için cazibe merkezleri oluşturuyor. Analistler, bu trendin devam edeceğini ve Anadolu'nun çeşitli bölgelerinde arsa değerlerinin artış göstermeye devam edeceğini öngörüyor. Yatırımcıların, hem yaşam hem de yatırım değeri taşıyan bu yeni fırsatları değerlendirmek üzere Anadolu'ya yönelmesi, emlak piyasasının geleceğine dair önemli ipuçları veriyor. Bölgesel kalkınma ve ulaşım altyapısındaki gelişmelerin, önümüzdeki dönemde arsa piyasasının sınırlarını daha da genişleteceği belirtiliyor. Bu hareketlilik, sadece büyük ölçekli yatırımcıları değil, aynı zamanda müstakil ev sahibi olmak isteyen bireysel yatırımcıları da kapsıyor. Şehir yaşamının getirdiği baskıdan uzaklaşma eğilimi, Anadolu'nun doğal güzelliklerine sahip ve sakin bölgelerindeki arsaların değerini artırıyor. Gayrimenkul sektöründeki bu değişim, Anadolu'nun sadece tarım veya endüstriyel alanlar olarak değil, aynı zamanda yaşamsal ve yatırım değeri yüksek bir coğrafya olarak öne çıkmasını sağlıyor. Ulaşım ağlarının sürekli gelişmesi ve yaşam standartlarının yükselmesi, bu bölgelerdeki arsa talebini desteklemeye devam edecek gibi görünüyor.
26 Temmuz 2026
Devamını Oku
Tahliye Taahhütnamesi Uygulamaları Hukuki Süreçleri Etkiliyor
Türkiye'nin büyükşehirlerinde artan kiralık konut talebi, kiracıları zorlu bir süreçle karşı karşıya bırakıyor. Kiralık ev bulmanın giderek zorlaştığı bu ortamda, bazı ev sahiplerinin, kiracılardan tahliye taahhütnamesi talep ettiği ve bu durumun hukuki süreçlerde yeni tartışmalara yol açtığı belirtiliyor. Özellikle metropollerde yaşanan barınma sorunu, kiracıları çaresiz bırakarak önlerine sunulan tahliye taahhütnamelerini imzalamak zorunda bırakabiliyor. Bu belgelerin, ev sahipleri tarafından ilerleyen dönemlerde mülkü daha yüksek bir bedelle yeniden kiralamak veya mevcut kiracıyı çıkarmak gibi amaçlarla kullanıldığı ifade ediliyor. Hukuki geçerlilik açısından, tahliye taahhütnamesindeki imza tarihinin büyük önem taşıdığı vurgulanıyor. Yasal düzenlemelere göre, bu tür taahhütnamelerin, kiracının taşınmadan önce boş bir kağıda değil, taşınma sonrasında belirli bir tarihe şerh düşülerek ve noter onayıyla verilmesi gerektiği ifade ediliyor. Bu detayın göz ardı edilmesi, taahhütnamenin geçersiz sayılmasına neden olabiliyor. Tahliye taahhütnamesinin hukuki sonuçları ve bu belgelerin hazırlanma süreci, son dönemde yargı mercilerinde de önemli bir gündem maddesi haline gelmiş durumda. Kiracılarla ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklarda sıkça rastlanan bu belgeler, mahkemelerde karmaşık hukuki süreçleri beraberinde getiriyor. Uzmanlar, özellikle tahliye taahhütnamesi düzenlenirken her iki tarafın da haklarını ve yükümlülüklerini bilmesi gerektiğini belirtiyor. Kiracıların, önlerine sunulan belgelerin içeriğini dikkatle incelemesi ve şüpheli durumlar karşısında hukuki danışmanlık alması öneriliyor. Aynı şekilde, ev sahiplerinin de yasal prosedürlere uygun hareket etmeleri, olası hukuki sorunların önüne geçecektir. Bu durumun, emlak piyasasındaki arz-talep dengesizliklerinin yanı sıra, hukuki süreçlerin de daha karmaşık bir hale gelmesine neden olduğu gözlemleniyor. Kiracı ve ev sahiplerinin karşılıklı haklarını gözeten, yasal zemine oturtulmuş çözümlerin bu alandaki gerilimi azaltacağı düşünülüyor. Emlak sektörü paydaşları, bu konudaki güncel hukuki gelişmeleri yakından takip ederek, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için gerekli adımların atılmasını bekliyor. Özellikle kira artışlarının sınırlandırıldığı ve konut arzının yetersiz kaldığı mevcut ekonomik koşullar, tahliye taahhütnamesi gibi hukuki araçların kullanımını daha da görünür kılıyor. Bu nedenle, söz konusu belgelerin yasal çerçevesi ve kullanımına ilişkin detaylı bilgilendirme önem taşıyor.
26 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.