23 Temmuz 2026·4 dk
Çanakkale Merkezde Yatırımlık Mahalleler: Kârlı Bölge Seçimi Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve stratejik öneme sahip şehirlerinden Çanakkale, emlak piyasasında sunduğu potan…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkArsa / Arazi
7.000.000 ₺
Satılık Tarla Ezine Akçakeçili 5293m² Asfalt Cepheli
Çanakkale, Ezine, Akçakeçili
5293 m²
SatılıkArsa / Arazi
16.500.000 ₺
Satılık Tarla Çanakkale Çan Şerbetli 82875m² Yatırım
Çanakkale, Çan, Şerbetli
82875 m²
SatılıkDaire
4.600.000 ₺
Satılık Ezine Camikebir 2+1 Kapalı Mutfaklı Daire
Çanakkale, Ezine, Camikebir
83 m²2+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
1.300.000 ₺
Çanakkale Bodurlar Satılık İmarlı Arsa 380 m²
Çanakkale, Merkez, Bodurlar
380 m²
SatılıkDiğer
87.000.000 ₺
Satılık Erenköy Lojistik Depo Arsası - Çanakkale
Çanakkale, Merkez, Erenköy
1040 m²
SatılıkDaire
2.490.000 ₺
Satılık Çanakkale Merkez 1+1 Geniş Daire
Çanakkale, Merkez, Barbaros
68 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
20 Temmuz 2026·4 dk
1915 Çanakkale Köprüsü'nün Bölge Gayrimenkul Değerlerine Etkisi: Detaylı Bir Rehber
1915 Çanakkale Köprüsü , sadece mühendislik harikası olmanın ötesinde, Türkiye'nin kritik altyapı ya…
Devamını Oku
16 Temmuz 2026·4 dk
Bozcaada ve Gökçeada Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Yasal Kısıtlar Rehberi
Türkiye'nin Ege Denizi'ndeki incileri Bozcaada ve Gökçeada, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzları…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Yargıtay'dan Emsal Dijital İlan ve Tüketici Hakları Kararı
Sahibinden.com gibi dijital ilan platformlarında verilen ilanların güncellenmesi sırasında yaşanan hukuki sorunlara Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından emsal niteliğinde bir karar getirildi. Karar, milyonlarca dijital platform kullanıcısı ve e-ticaret ekosistemi açısından önemli sonuçlar doğuracak. Olay, bir vatandaşın sahibinden.com platformunda 199 TL karşılığında satın aldığı "Acil Acil" doping hizmeti ile ilgili yaşandı. İlanını, fiyatını güncellemek amacıyla kısa bir süreliğine yayından kaldırıp tekrar yayına alan vatandaş, bu işlemin ardından doping hizmetinin platform tarafından silindiğini fark etti. Bu durum üzerine başlayan hukuki süreç, Yargıtay'ın nihai kararıyla sonuçlandı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, dijital ilan platformlarındaki doping hizmetlerinin, ilanların teknik zorunluluklar nedeniyle yayından kaldırılıp tekrar yayına alınması durumunda otomatik olarak silinmesini hukuka aykırı buldu. Mahkeme, tüketicinin ödediği bedelin karşılığını tam olarak alması gerektiği prensibini vurguladı. Bu karar, söz konusu platformun uyguladığı hizmet koşullarının tüketici lehine yorumlanması gerektiğini ortaya koydu. Bu tür dijital platformlarda, ilanların öne çıkarılması veya görünürlüğünün artırılması amacıyla çeşitli ücretli hizmetler sunulmaktadır. Bu hizmetlerin, ilanların yönetimsel süreçleri sırasında veya platformun teknik işleyişinden kaynaklanan nedenlerle ortadan kalkması, tüketicinin mağduriyetine yol açmaktadır. Yargıtay'ın bu kararı, dijital ticarette tüketici haklarının korunması noktasında önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Kararın detaylarında, platformların sunduğu hizmetlerin şeffaf olması ve tüketici sözleşmelerinin açık ve anlaşılır bir dille hazırlanması gerektiği de ima ediliyor. Tüketicilerin, ödedikleri ücret karşılığında taahhüt edilen hizmeti eksiksiz alması gerektiği bu karar ile bir kez daha teyit edilmiş oldu. Emlak ve diğer birçok sektörde milyonlarca kişinin kullandığı dijital ilan platformları için bu karar, hizmet standartlarının yeniden gözden geçirilmesine neden olabilir. Tüketicilerin haklarının dijital dünyada da etkin bir şekilde korunacağının bir göstergesi olan bu emsal karar, sektördeki diğer oyuncular için de yol gösterici nitelik taşıyor.
23 Temmuz 2026
Devamını Oku
İnşaat Sözleşmelerinde Şirket Unvanı Yanıltması: Yatırımcılar İçin Hukuki Riskler
Gayrimenkul sektöründe yatırımcıları hukuki süreçlerde olası mağduriyetlere karşı uyaran önemli bir konu gündeme geldi. İnşaat sözleşmelerinde karşılaşılan ve şirket gibi görünen ancak aslında şahıs firmaları veya kişi isimleriyle yapılan anlaşmalar, ciddi hukuki riskler barındırıyor. Emlak sektöründe bir gayrimenkul projesine yatırım yaparken imzalanan inşaat sözleşmeleri, yatırımcıların haklarını güvence altına alan temel belgelerdir. Ancak bu sözleşmelerde muhatap olarak gösterilen tarafın gerçek bir tüzel kişilik mi, yoksa “şirket süsü” verilmiş bir hakiki şahıs mı olduğunun titizlikle araştırılması büyük önem taşıyor. Hukuki açıdan, bir sözleşmenin geçerli olabilmesi için karşılıklı olarak en az iki tarafın bulunması gerekmektedir. Bu taraflar, ya hakiki şahıs (gerçek kişi) ya da hükmi şahsiyet (tüzel kişilik) olabilir. Özellikle geliştirme aşamasındaki projelerde veya küçük ölçekli inşaat faaliyetlerinde, bazı firmaların yasal statüsünü netleştirmeyerek veya yanıltıcı unvanlar kullanarak yatırımcılarla sözleşme yaptığına dair örnekler bulunmaktadır. Bu durum, sözleşmenin ifası sırasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklarda ve özellikle projenin tamamlanamaması veya taahhütlerin yerine getirilememesi gibi durumlarda, yatırımcıların haklarını aramasını zorlaştırabilmektedir. Bir hakiki şahıs ile yapılan sözleşmelerde, borç ve yükümlülükler doğrudan o kişinin mal varlığı üzerinden takip edilir. Oysa bir tüzel kişilik ile yapılan sözleşmelerde, sorumluluk öncelikle şirketin kendi mal varlığı ile sınırlıdır. Bu ayrım, hukuki süreçlerde borçların tahsilatı ve sorumluluğun belirlenmesi açısından kritik bir öneme sahiptir. Yatırımcıların, sözleşme imzalayacakları tarafın ticaret sicil kaydını sorgulaması, vergi levhasını incelemesi ve yasal statüsünü teyit etmesi önerilmektedir. Sözleşme metinlerinde kullanılan ifadelerin hukuki karşılığının doğru anlaşılması, yatırımcıların karşılaşabileceği potansiyel riskleri minimize etmelerine yardımcı olacaktır. Hukukçular, gayrimenkul yatırımı yapacak kişilerin, sözleşme imzalamadan önce karşı tarafın yasal statüsünü detaylı bir şekilde araştırmaları ve gerekli durumlarda hukuki danışmanlık almaları yönünde uyarıda bulunuyor. Bu önleyici tedbirler, yatırımcıların hem maddi hem de manevi olarak korunmasını sağlamaktadır.
23 Temmuz 2026
Devamını Oku
Gayrimenkul Sektöründe Lokasyon Odaklı Dönem Başladı: Homojen Değer Artışı Sona Erdi
Gayrimenkul sektöründe, her bölgenin eşit oranda değer kazandığı 'homojen değer artışı' döneminin sona erdiği bildirildi. Bu dönüşümle birlikte, yatırım ve proje kararlarında asıl belirleyici unsurun binanın teknik veya estetik özelliklerinden ziyade, 'tam olarak nerede konumlandığı' ve 'erişilebilirliği' olacağı öngörülüyor. CBRE Türkiye Direktörü Can Kadir Yalnızcan tarafından değerlendirilen piyasa dinamiklerindeki bu değişim, sektör profesyonelleri tarafından dikkatle takip ediliyor. Yalnızcan, firmaların lokasyon tercihlerinde köklü bir değişimin yaşandığını ve bu yeni dönemin, gayrimenkul yatırımlarının başarısı için kritik bir faktör haline geldiğini belirtti. Artık, sadece lüks ve estetik açıdan öne çıkan binalar yerine, stratejik konumuyla öne çıkan projeler yatırımcıların ilgisini daha fazla çekecek. Bu yeni dönemde, ulaşım ağlarına yakınlık, iş merkezlerine erişim kolaylığı, çevresel olanaklar ve potansiyel büyüme bölgeleri gibi lokasyon bazlı kriterler, gayrimenkul projelerinin değerini belirlemede öncelikli hale gelecek. Homojen değer artışı eğiliminin yerini, nokta atışı analizlerle belirlenen özel lokasyonların değer kazandığı bir piyasa yapısı alacak. Yatırımcılar ve geliştiriciler için bu değişim, projelerin konumlandırılması konusunda daha stratejik ve veri odaklı bir yaklaşım benimsemeyi gerektiriyor. Pazarın bu yeni trende adapte olması, gayrimenkulde uzun vadeli değer yaratma potansiyelini de yeniden şekillendirecek. Sektördeki bu önemli kırılma noktası, gelecekteki emlak yatırımlarının rotasını belirlemede kilit rol oynayacak.
23 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.