A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

5 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

6 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

6 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

6 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Artun Çamer

Artun Çamer

6 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

6 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Gayrimenkul Satışında En Sık Yapılan Hata: Fiyatı Komşuya Göre Belirlemek

Gayrimenkul Satışında En Sık Yapılan Hata: Fiyatı Komşuya Göre Belirlemek

Gayrimenkul sektöründe konut satışı gerçekleştiren mülk sahiplerinin en sık yaptığı hataların başında, mülk fiyatını komşu dairelerin ilan fiyatlarına göre belirlemek geliyor. Uzmanlar, bu yaklaşımın satış sürecini uzattığını ve finansal kayıplara yol açtığını belirtiyor. Konut satışında zarar etmemek ve doğru fiyatla hızlı sonuç almak için bilimsel ve veriye dayalı yöntemlerin benimsenmesi gerektiği vurgulanıyor. Konut fiyatlandırma sürecinde yapılan en yaygın hatalardan biri, benzer mülklerin satış fiyatları yerine talep edilen ilan fiyatlarının baz alınmasıdır. Piyasada satılık olan her mülkün kendine has özellikleri bulunmaktadır. Binanın yaşı, bulunduğu kat, cephesi, iç donanımı, aidat giderleri ve tapu durumu gibi faktörler, gayrimenkulün değerini doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer alır. Sadece komşu dairenin ya da aynı sokaktaki benzer bir evin talep ettiği fiyat üzerinden yola çıkmak, gerçek piyasa değerinden uzaklaşılmasına neden olmaktadır. Gayrimenkul sektöründeki profesyoneller, doğru fiyat tespiti için kapsamlı bir piyasa analizi yapılmasının zorunluluğuna dikkat çekiyor. Gerçekçi bir değerleme çalışmasında, bölgede son dönemde gerçekleşen net satış rakamlarının incelenmesi büyük önem taşır. Yalnızca satışa çıkarılan değil, gerçekten alıcı bulan mülklerin fiyatları, piyasanın gerçek alım gücünü ve eğilimlerini yansıtır. Süreç içerisinde mülk sahiplerinin duygusal bağlar nedeniyle evlerine piyasa ortalamasının üzerinde değer biçmesi de sık rastlanan durumlar arasındadır. Yüksek fiyatla satışa çıkarılan gayrimenkuller, potansiyel alıcıların ilgisini çekmemekte ve ilan sitelerinde uzun süre kalmaktadır. İlanın yayında kalma süresi uzadıkça, mülk piyasada "değersiz" veya "sorunlu" algısı yaratabilmekte, bu durum da ilerleyen aşamalarda fiyatın değerinin de altına düşürülmesine neden olabilmektedir. Uzmanlar, konut satış sürecini en karlı ve hızlı şekilde tamamlamak isteyen mülk sahiplerine profesyonel gayrimenkul değerleme raporu almaları yönünde tavsiyede bulunuyor. Kulaktan dolma bilgiler veya mahalledeki genel kanılar yerine; emsal analizi, bölgeye gelen yatırım oranları, alıcı profili ve ekonomik göstergeleri içeren tarafsız analizler, doğru fiyat politikasının oluşturulmasında temel rol oynamaktadır. Bilinçli bir fiyatlandırma stratejisi, hem alıcı ile satıcı arasında güven ortamı oluşturmakta hem de satış sürecinin sorunsuz tamamlanmasını sağlamaktadır.

8 Ekim 2026

Devamını Oku
TOKİ Borcunu Erken Ödeyenlere Yüzde 25 İndirim Sağlıyor

TOKİ Borcunu Erken Ödeyenlere Yüzde 25 İndirim Sağlıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen borç kapatma kampanyası, konut ve iş yeri sahiplerine tapularını erken alma imkânı sunuyor. Yaklaşık 228 bin mülk sahibini doğrudan ilgilendiren uygulama, borç yükünden kurtulmak isteyen vatandaşlar için çeşitli finansal kolaylıklar barındırıyor. Kampanya kapsamında, kalan borç bakiyesinin tamamını tek seferde peşin ödeyen alıcılara net yüzde 25 indirim uygulanıyor. Bu avantajdan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, satışları gerçekleştirilen mülkler için idareye başvuruda bulunması gerekiyor. İndirimli oran üzerinden borç kapatma imkânı, borçluların toplam maliyetini önemli ölçüde düşürüyor. Borcun tamamını kapatacak bütçeye sahip olmayan gayrimenkul sahipleri için ise kısmi ödeme alternatifi sunuluyor. Bu kapsamda, toplam borç tutarının en az yüzde 25'i oranında ara ödeme yapan alıcılar, yatırdıkları bu peşin tutar üzerinden yüzde 25 indirim hakkından faydalanabiliyor. Kısmi ödeme seçeneği, borcun kalan kısmı için de esnek bir ödeme yapısı oluşturulmasına olanak tanıyor. Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin belirli şartları taşıması gerekiyor. Satışı yapılan konut ve iş yerlerine ait geriye dönük emlak vergisi, aidat veya benzeri borçların bulunmaması, başvuru şartları arasında yer alıyor. Ayrıca, borç kapatma işleminden faydalanacak kişilerin ilgili bankalar üzerinden yasal süreçleri tamamlaması şart koşuluyor. Uzmanlar, bu tür kampanyaların mülk sahiplerinin tapularına erken kavuşmasını sağlarken aynı zamanda uzun vadeli borçlanma maliyetlerinden kurtulmaları açısından önemli bir fırsat oluşturduğunu belirtiyor. Başvuru süreci ve detaylı ödeme koşullarına ilişkin bilgilere TOKİ'nin resmi internet sitesi ve ilgili aracı bankalar üzerinden ulaşılabiliyor.

8 Ekim 2026

Devamını Oku
Kira Sözleşmelerinde İhtarnameyi Kim Çekmeli? Hissedarlar İçin Hukuki Detaylar

Kira Sözleşmelerinde İhtarnameyi Kim Çekmeli? Hissedarlar İçin Hukuki Detaylar

Gayrimenkul hukukunda kira ilişkileri, tarafların hak ve yükümlülükleri açısından belirli yasal prosedürlere dayanmaktadır. Bu süreçte en sık karıştırılan konulardan biri, kiracıya gönderilecek ihtarnameyi hangi tarafın çekebileceğidir. Özellikle birden fazla hissedarın bulunduğu mülklerde, ihtarname sürecinin hukuka uygun yürütülmesi, olası hak kayıplarının önüne geçilmesi açısından büyük önem taşımaktadır. Türk borçlar hukukuna göre, bir taşınmazı kiraya vermek için mülkiyet sahibi olmak zorunlu değildir. Bir taşınmaz, maliki olmayan bir kişi tarafından da kiralayan sıfatıyla yasal olarak kiraya verilebilir. Bu temel kural doğrultusunda, kira ilişkisindeki ana muhatap, sözleşmeyi imzalayan kiralayan taraftır. Mülkiyet Hakkı ve İstisnai Durumlar Kira sözleşmesinde taraf olmayan mülk sahipleri, doğrudan kiracıya karşı sözleşmeden doğan haklarını kullanamayabilir. Sözleşmeyi imzalayan kiralayanın vefat etmesi veya mülkiyet yapısında değişiklik olması gibi durumlarda, hukuki süreçlerin nasıl yönetileceği Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde belirlenir. Hisseli gayrimenkullerde ise paylı mülkiyet kuralları devreye girer. Birden fazla hissedarın bulunduğu taşınmazlarda, kira sözleşmesinin kimin tarafından imzalandığı ihtarname çekme yetkisini doğrudan etkiler. Eğer sözleşme tüm hissedarlar adına imzalanmışsa, ihtarname sürecinde de hissedarların çoğunluk veya oybirliğiyle hareket etmesi gerekebilir. Ancak sözleşmeyi yalnızca belirli bir hissedar imzalamışsa, kiralayan sıfatını taşıyan bu kişi tek başına ihtarname çekme hakkına sahiptir. Hukuki Süreçte Dikkat Edilmesi Gerekenler Kira bedelinin ödenmemesi, tahliye talepleri veya sözleşme şartlarının ihlali gibi durumlarda gönderilen ihtarname, yasal sürelerin başlaması için kritik bir adımdır. Hatalı veya yetkisiz kişiler tarafından çekilen ihtarname, hukuki geçerlilik sorunu yaratabileceğinden, sürecin başında kira sözleşmesinin titizlikle incelenmesi gerekir. Uzmanlar, hisseli mülklerde ve karmaşık kira sözleşmelerinde tarafların mağduriyet yaşamaması adına, ihtarname çekilmeden önce sözleşmedeki kiralayan sıfatını kontrol etmelerini ve gerektiğinde hukuki destek almalarını önermektedir. Bu sayede hem zaman kaybının önüne geçilir hem de icra ve tahliye davaları yasalara uygun olarak hızla sonuçlandırılabilir.

8 Ekim 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.