A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

5 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

5 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

5 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

5 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

5 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

5 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Artun Çamer

Artun Çamer

5 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

5 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

5 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

5 ay önce

Güvenilir, saygılı, premium hizmet. Adil Can beyin iş çözme yeteneğini ilk kelimesinden anlaya biliyorsunuz. Bütün hizmetleriniz için teşekkürler.

meric kuyucuk

meric kuyucuk

5 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

5 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

5 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Konut Alımında Öncelikler Değişti: Metrekare Yerine Lokasyon Öne Çıkıyor

Konut Alımında Öncelikler Değişti: Metrekare Yerine Lokasyon Öne Çıkıyor

Türkiye konut piyasasındaki hareketlilik devam ederken, alıcıların gayrimenkul seçimindeki kriterleri de yeniden şekilleniyor. Son dönemde gerçekleştirilen analizler, konut alım kararlarında sadece metrekare genişliğinin değil, lokasyon ve çevresel olanakların da kritik bir rol oynadığını ortaya koyuyor. Büyükşehirlerde süregelen konut arayışlarında, yaşamı kolaylaştıran doğru konum tercihleri ile geniş metrekareli ev arayışı dengeli bir şekilde değerlendiriliyor. Gayrimenkul sektöründe alıcı profili incelendiğinde, karar sürecini etkileyen unsurların çeşitlendiği görülüyor. Ulaşım olanakları, toplu taşıma ağlarına yakınlık, sosyal yaşam alanları, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim gibi faktörler, gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyenler tarafından öncelikli olarak inceleniyor. Bununla birlikte, bölgenin gelişim potansiyeli ve konutun gelecekte sağlayacağı yatırım değeri de satın alma kararında ortak bir değerlendirmeye tabi tutuluyor. Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerdeki yoğun tempo ve artan ulaşım sürelerinin, lokasyon odaklı konut talebini tetiklediğini belirtiyor. Günlük rutinleri optimize eden, iş merkezlerine ve sosyal donatılara yakın konumdaki konutlar, daha uzak ancak daha geniş metrekareli konutlara kıyasla daha yüksek bir talep görüyor. Bu eğilim, gayrimenkul geliştiricilerinin projelerini planlarken konum avantajına ve altyapı olanaklarına daha fazla odaklanmasına neden oluyor. Diğer yandan, konutun yatırım değeri açısından lokasyon faktörü uzun vadeli prim potansiyelini doğrudan etkiliyor. Gelişmekte olan bölgelerde yer alan ve altyapı projeleriyle desteklenen gayrimenkuller, yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. Eğitim ve sağlık gibi temel hizmetlere yakınlık, bir konutun hem kiralama hem de satış süreçlerindeki likiditesini artıran en önemli unsurlar arasında yer alıyor. Sonuç olarak, Türkiye konut piyasasında metrekare büyüklüğü önemli bir kriter olmaya devam etmekle birlikte, lokasyonun sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli karar sürecinde belirleyici faktörlerin başında geliyor. Alıcılar, uzun vadeli memnuniyet ve sürdürülebilir bir yaşam için stratejik konumdaki gayrimenkullere yönelmeyi sürdürüyor.

30 Eylül 2026

Devamını Oku
BDDK'dan Tasarruf Finansman Sektörüne Yeni Düzenleme: Aktif Sözleşmelere Sınır Getirildi

BDDK'dan Tasarruf Finansman Sektörüne Yeni Düzenleme: Aktif Sözleşmelere Sınır Getirildi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman şirketlerinin faaliyetlerine yönelik yeni düzenlemeleri hayata geçirdi. 'Evim sistemi' olarak bilinen faizsiz konut ve taşıt edindirme modelinde, piyasa şartları ve risk yönetimi göz önünde bulundurularak önemli kısıtlamalar ve güncellemeler yapıldı. Getirilen yeni düzenlemelerin en dikkat çekici maddesi, aktif sözleşme sayısına getirilen sınırlama oldu. Buna göre, sistem içerisindeki aynı kişinin yapabileceği sözleşme sayılarına doğrudan kısıtlama getirildi. Yeni dönemde bir vatandaş, tasarruf finansman sisteminde aynı anda en fazla iki aktif sözleşmeye sahip olabilecek. Birden fazla konut veya birden fazla araç için aynı anda ayrı sözleşmeler yapılmasına izin verilmeyecek. Bu uygulama ile sistemin daha sürdürülebilir hale getirilmesi ve bireylerin aşırı borçlanma riskinin önlenmesi amaçlanıyor. Sözleşme sınırlandırmasının yanı sıra, artan gayrimenkul ve taşıt piyasası fiyatları doğrultusunda tavan limitler de yeniden ele alındı. Enflasyon ve piyasadaki maliyet artışları göz önünde bulundurularak yüksek tutarlı sözleşmeler güncellendi. Düzenleme ile katılımcıların güncel ekonomik koşullara uygun finansman planlarına erişebilmesi hedeflenirken, şirketlerin de sermaye yeterliliği ve risk yönetim standartlarının güçlendirilmesi amaçlanıyor. Sektör uzmanları, yapılan bu güncellemelerin tasarruf finansman şirketlerinin güvenilirliğini artıracağını ve tüketicileri koruma odaklı bir yapı oluşturacağını belirtiyor. BDDK'nın denetiminde yürütülen bu yeni kurallar, hem mevcut katılımcıların haklarını güvence altına almayı hem de sektöre olan kurumsal güveni artırmayı hedefliyor. Yeni dönemde şirketlerin, sözleşme süreçlerini ve tavan limit güncellemelerini yasal mevzuata tam uyum içerisinde yürütmesi zorunlu kılınıyor.

30 Eylül 2026

Devamını Oku
Miras Kalan Taşınmazlarda Tapu Devri Nasıl Yapılır?

Miras Kalan Taşınmazlarda Tapu Devri Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul hukukunda miras yoluyla intikal eden taşınmazların mülkiyetinin hak sahiplerine devredilmesi süreci, belirli yasal adımların ve usullerin takip edilmesini gerektirir. Miras kalan gayrimenkullerin tapuda tek bir varis adına tescil edilmesi ya da varisler arasında paylaşılması için yürürlükteki güncel mevzuata uygun hareket edilmesi şarttır. Miras kalan bir taşınmaz üzerinde yasal işlem yapılabilmesi için atılacak ilk adım, mirasçılık belgesinin temin edilmesidir. Halk arasında veraset ilamı olarak bilinen bu resmi belge, müteveffanın mal varlığının yasal mirasçılara hangi oranlarda paylaştırılacağını hukuki olarak kanıtlar. Veraset ilamı, sulh mahkemelerinden ya da noterler aracılığıyla kolaylıkla alınabilmektedir. Mirasçılık belgesinin alınmasının ardından tapu tescil aşamasına geçilmeden önce mali ve idari yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerekmektedir. İlgili belediyeye müracaat edilerek taşınmazın emlak beyan değeri üzerinden rayiç bedel belgesi alınır. Aynı zamanda ilgili vergi dairesine müracaat edilerek veraset ve intikal vergisi işlemleri tamamlanır. Taşınmazın tapuda devredilebilmesi için vergi borcu bulunmadığına dair ilişiksiz belgesinin alınması zorunludur. Tüm bu hazırlık aşamalarının tamamlanmasından sonra tapu müdürlüğüne başvuruda bulunulur. Başvuru aşamasında mirasçılık belgesi, emlak beyan değeri, vergi ilişiksiz belgesi, varislerin kimlik fotokopileri ve vesikalık fotoğrafları gibi evrakların eksiksiz olarak sunulması gerekir. Tapu harçları ve ilgili döner sermaye bedellerinin yatırılmasının ardından tapu sicil müdürlüğü tarafından tescil işlemi gerçekleştirilir. İntikal işlemlerinin kanuni süreler içinde yapılması, olası idari para cezalarının ve hak kayıplarının önüne geçilmesi açısından büyük önem taşır. Varisler arasındaki anlaşmazlık durumlarında ise süreç hukuki yollarla, ortaklığın giderilmesi davaları veya rızai taksim sözleşmeleri ile çözüme kavuşturulur.

30 Eylül 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.