24 Nisan 2026·6 dk
Çanakkale Merkez Mahalleleri Rehberi
Çanakkale Merkez; ilin idari ve ticari kalbi, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi'nin (50.000+ öğren…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
Öndeş
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkDiğer
8.700.000 ₺
BOZCAADA KEMERBAŞI MEVKİİNDE SATILIK ASFALT CEPHE TARLA
Çanakkale, Bozcaada, Alaybey
3872 m²
SatılıkDaire
3.350.000 ₺
Satılık Eşyalı 1+1 Daire Çanakkale Merkez İsmetpaşa'da
Çanakkale, Merkez, İsmetpaşa
44 m²1+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
6.400.000 ₺
Satılık Bağ Bozcaada Cumhuriyet: 1781m² Deniz Manzaralı
Çanakkale, Bozcaada, Cumhuriyet
1781 m²
SatılıkDaire
3.480.000 ₺
Satılık Çanakkale İsmetpaşa 1+1 Lüks Daire | Eşyalı...
Çanakkale, Merkez, İsmetpaşa
40 m²1+1 Oda
SatılıkDiğer
22.500.000 ₺
Satılık Bozcaada Bağ Evi: Denize 50m, Poyraz Liman Manzaralı
Çanakkale, Bozcaada, Alaybey
90 m²3+1 Oda
SatılıkVilla / Müstakil
13.500.000 ₺
Satılık Saraycık 3+1 Villa | Çanakkale'de Doğa İçinde
Çanakkale, Merkez, Saraycık
100 m²3+1 Oda
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
Güncel
Emlak Haberleri
Konut Kredisi Faizi Yükselirken İkinci El Konut Satışları Liderliğini Sürdürüyor: 1 Milyon TL Kredi Hesaplama Güncellendi
Türkiye'de konut sektörü, finansman koşullarındaki değişimlere rağmen ikinci el konutlara olan talebin yüksekliğini koruduğunu gösteriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, toplam konut satışlarının önemli bir bölümünün ikinci el konutlar üzerinden gerçekleştiğini ortaya koydu. Bu durum, yükselen faiz oranlarının birinci el konut satışlarına oranla ikinci el piyasasındaki etkisinin daha sınırlı kaldığına işaret ediyor. Verilere göre, toplam konut satışları içerisinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, yeni konut projelerine olan talebin belirli bir düzeyde devam ettiğini gösterse de, aslan payının ikinci el konutlara ait olduğu gözlemlendi. İkinci el konut satışları, toplam satışların yüzde 67,6'sını oluşturarak piyasadaki hakimiyetini pekiştirdi. Bu eğilim, özellikle fiyat-performans odaklı alıcıların ve kısa vadede oturuma hazır konut arayanların tercihlerini yansıtıyor. Finansman Kanalları ve Kredi Kullanımı Piyasada dikkat çeken bir diğer önemli başlık ise ipotekli satışlar, yani banka kredileri aracılığıyla gerçekleştirilen işlemler oldu. Yüksek faiz oranlarının etkisiyle kredi kullanımında yaşanan değişimler, konut alıcılarının finansman stratejilerini yeniden gözden geçirmelerine neden oluyor. Konut kredisi faiz oranlarındaki genel artış eğilimi, alıcıların kredi geri ödeme planlarını daha dikkatli yapmalarını gerektiriyor. Bu bağlamda, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren platformlar ve finans kuruluşları, güncel faiz oranlarına göre farklı bankaların sunduğu konut kredisi imkanlarını şeffaf bir şekilde sunmaya devam ediyor. Özellikle 1 milyon TL tutarındaki bir konut kredisi için çeşitli vadelerde ve faiz oranlarında hesaplamalar, potansiyel alıcılara rehberlik etmesi amacıyla güncelleniyor. Bu tablolar, aylık taksit tutarlarını, toplam geri ödeme miktarını ve faiz maliyetini detaylı bir şekilde göstererek alıcılara karar verme süreçlerinde yardımcı oluyor. İkinci el konutlara olan talebin sürekliliği ve ipotekli satışlardaki güncel durum, konut sektörünün dinamiklerini anlamak açısından önem taşıyor. Faaliyet gösteren sektör aktörleri, hem alıcıların hem de satıcıların beklentilerini karşılayacak çözümler geliştirmek için piyasa koşullarını yakından takip ediyor. Konut kredisi faizlerindeki olası değişimler ve ikinci el piyasasındaki arz-talep dengesi, önümüzdeki dönemde sektörün seyrini belirleyecek ana faktörler arasında yer alacak.
19 Haziran 2026
Devamını Oku
Türkiye Konut Piyasasında Ortalama Fiyatlar 5 Milyon TL Eşiğini Aştı
Türkiye gayrimenkul piyasasında önemli bir eşik daha geride bırakıldı. Son açıklanan verilere göre, ülke genelinde satılık konutların ortalama fiyatı 5 milyon TL seviyesini aşarak yeni bir rekor kaydetti. Bu artışın ardında yatan temel faktörler arasında yüksek enflasyon oranları, inşaat maliyetlerindeki sürekli yükseliş ve konut arzı ile talebi arasındaki dinamik denge değişiklikleri öne çıkıyor. Gayrimenkul sektöründeki güncel gelişmeler, satılık konut fiyatlarında gözlemlenen rekor kıran artışın sürmesine neden oluyor. İnşaat sektörünü doğrudan etkileyen maliyet kalemlerindeki artışlar, yeni projelerin maliyetini yükseltirken, bu durum nihai konut fiyatlarına yansıyor. Enerji, ham madde ve işçilik maliyetlerindeki küresel ve yerel etkenler, inşaat projelerinin fizibilitesini yeniden şekillendiriyor. Diğer yandan, Türkiye ekonomisindeki enflasyonist baskı, gayrimenkulü bir yatırım aracı olarak cazip kılmaya devam ediyor. Enflasyona karşı reel bir getiri arayışı içerisinde olan yatırımcılar ve birikimlerini korumak isteyen bireyler, konut alımına yöneliyor. Bu durum, özellikle talep gören bölgelerde ve nitelikli projelerde fiyat artışlarını daha da belirginleştiriyor. Arzın sınırlı kaldığı veya talebin yoğunlaştığı bölgelerde ise bu eğilim daha da güçleniyor. Konut arzı ve talep dengesi de fiyatların oluşumunda kritik bir rol oynuyor. Özellikle büyük şehirlerde ve gelişmekte olan bölgelerde yeni konut arzının talebi karşılamada yetersiz kalması, mevcut stok üzerindeki baskıyı artırıyor. Bu arz-talep dengesizliği, özellikle yeni konut projelerinin yanı sıra ikinci el konut piyasasında da fiyatların yukarı yönlü ivme kazanmasına yol açıyor. Uzmanlar, konut fiyatlarındaki bu eğilimin makroekonomik göstergeler, enflasyonla mücadele politikaları ve inşaat sektörüne yönelik teşvikler gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak seyredeceğini belirtiyor. Konut piyasasındaki bu yeni ortalama fiyat seviyesinin, sektörün gelecekteki dinamiklerini ve yatırım stratejilerini de şekillendirmesi bekleniyor. Bu gelişmelerin, hem mevcut konut sahipleri hem de alım gücü daralan potansiyel alıcılar üzerinde farklı etkiler yaratacağı öngörülüyor.
19 Haziran 2026
Devamını Oku
Ankara Büyükşehir Belediyesi 11 Taşınmazı Satışa Sunuyor
Ankara Büyükşehir Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 11 adet gayrimenkulü kapalı teklif usulü ile satışa çıkardığını duyurdu. Resmi Gazete'de yayımlanan ilana göre, ihale yoluyla satılacak taşınmazlar arasında konut ve ticaret imarlı arsalar, dükkanlar ve meskenler yer alıyor. Satışa sunulan gayrimenkuller arasında, özellikle Etimesgut ilçesindeki yüksek potansiyelli ticari parsellerin öne çıktığı belirtildi. Bu parsellerin, bölgedeki yatırım potansiyeli ve ticari faaliyetler için uygunluğu açısından dikkat çektiği ifade ediliyor. İhale sürecinde belirlenen toplam muhammen bedelin 1 milyar 280 milyon Türk Lirası olduğu açıklandı. Bu rakam, satılacak olan tüm taşınmazların tahmini değerini yansıtıyor. İhale şartları ve detayları, ilgili resmi duyurular ve Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden ilgilenenler için erişilebilir durumda olacak. Kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek olan ihaleye katılmak isteyenlerin, belirlenen süre zarfında tekliflerini sunmaları gerekecek. Tekliflerin değerlendirilmesi ve en yüksek teklifi veren katılımcının belirlenmesi süreci, şeffaf bir şekilde yürütülecek. Bu satış, Ankara'daki gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik yaratması bekleniyor. Belediye tarafından yapılan bu tür gayrimenkul satışları, genellikle kentsel gelişim projelerinin finansmanına katkı sağlamak veya belediye bütçesini çeşitlendirmek amacıyla gerçekleştiriliyor. Satışa çıkarılan taşınmazların konumları, büyüklükleri ve imar durumları hakkında detaylı bilgilere ihale dokümanlarından ulaşılabileceği kaydedildi. Gayrimenkul sektöründeki yatırımcılar ve ilgililer, bu ihaleyi, Ankara'nın farklı bölgelerindeki mevcut gayrimenkul piyasası dinamiklerini gözlemlemek ve potansiyel yatırım fırsatlarını değerlendirmek adına yakından takip ediyor. İhale sonuçlarının, bölgedeki emlak değerleri üzerinde de etkili olması öngörülüyor.
19 Haziran 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.