A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine ��ok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığıyla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

5 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

6 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

6 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

6 ay önce

İşi bilirliği ve hızl�� sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

6 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Artun Çamer

Artun Çamer

6 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

6 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Yargıtay'dan Emsal Karar: Tahliye Sonrası Hasar Tazminatında Yeni Kriterler

Yargıtay'dan Emsal Karar: Tahliye Sonrası Hasar Tazminatında Yeni Kriterler

Kiraya verilen gayrimenkullerde tahliye sonrasında ortaya çıkan maddi zararların tazmini konusunda Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar çıktı. Evini tahliye eden kiracının ardından taşınmazda ciddi hasarlar ve eksiklikler tespit eden bir mülk sahibinin açtığı tazminat davası üst mahkeme tarafından sonuçlandırıldı. Yaşanan uyuşmazlığın arabuluculuk sürecinden sonuç alınamaması üzerine yargıya taşındığı, mülk sahibinin ise mesajlaşma kayıtlarını delil olarak sunduğu belirtildi. Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, taraflar arasındaki hukuki uyuşmazlığa dair nihai kararını verdi. Olay sürecinde mülk sahibi, kiracının taşınmazı boşaltmasının ardından dairede oluşan zararları karşı tarafın tazmin etmesini talep etti. Çözüm için ilk olarak arabuluculuk mekanizmasına başvurulurken, anlaşma sağlanamaması üzerine hukuki süreç başlatıldı. Davacı ev sahibi, kiracı ile aralarındaki yazılı mesajlaşma kayıtlarını mahkemeye delil olarak sunarak zararının giderilmesini istedi. Yerel mahkemede görülen dava, üst mahkeme olan Yargıtay'a taşındı ve yüksek mahkeme ilgili mevzuatlar çerçevesinde inceleme yaptı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından yapılan incelemede, tahliye sonrası tazminat taleplerinde ispat yükümlülüğü ve yasal prosedürlerin eksiksiz yerine getirilmesi gerektiği vurgulandı. Mahkeme sürecinde sunulan delillerin niteliği ve taşınmazın teslim durumuna ilişkin detaylar değerlendirildi. Yargıtay'ın bu kararı, gayrimenkul hukukunda ev sahipleri ile kiracılar arasındaki tahliye ve hasar tespit süreçlerinde yeni bir emsal oluşturdu. Uzmanlar, kiraya verilen konut ve iş yerlerinde tahliye aşamasında tutanak tutulmasının ve gayrimenkulün durumunun resmi belgelerle kayıt altına alınmasının önemine dikkat çekiyor. Yargıtay'ın bu kararı sonrasında mülk sahiplerinin olası zararların tazmini için daha somut ve yasal delillere dayanması gerektiği belirtilirken, mesajlaşma gibi informal kayıt tek başına yeterli bulunmadı. Gayrimenkul sektöründeki bu gelişme, kira ilişkilerinde tarafların hak ve yükümlülüklerinin yasalara uygun şekilde yürütülmesi gerekliliğini bir kez daha gözler önüne serdi.

7 Ekim 2026

Devamını Oku
Konutta Prim Dönemi Kapandı: Likidite ve Kesintisiz Gelir Öne Çıkıyor

Konutta Prim Dönemi Kapandı: Likidite ve Kesintisiz Gelir Öne Çıkıyor

Türkiye gayrimenkul sektöründe yatırım alışkanlıkları köklü bir değişim sürecine girdi. Uzun süre boyunca yüksek fiyat artışı ve prim beklentisiyle hareket edilen dönemin sona erdiği, yeni süreçte likidite ile kesintisiz gelirin öncelikli kriterler haline geldiği bildirildi. Sektör temsilcileri, gayrimenkul yatırımında stratejilerin tamamen yenilendiğine dikkat çekiyor. Geçmiş yıllarda ağırlıklı olarak kağıt üzerindeki değer artışına odaklanan yatırımcı profili, yerini nakde dönüş hızını ve düzenli nakit akışını önceleyen bir yaklaşıma bıraktı. Yaşarkent Gayrimenkul Kurucusu Yaşar Doğan, sektördeki bu zihniyet değişimini değerlendirerek gayrimenkulün reel başarısını belirleyen ana faktörlerin elde tutma süresindeki kesintisiz gelir ile elden çıkarma hızı olduğunu vurguladı. Piyasanın yalnızca fiyat artışı beklentisiyle hareket ettiği dönemin kapandığına dikkat çeken Doğan, alıcıların mülk edinirken aynı zamanda kiralama potansiyelini ve satış kolaylığını da hesaba kattığını belirtti. Uzmanlar, gayrimenkul yatırımlarında likiditenin yani mülkün nakde çevrilebilirlik hızının hayati bir önem taşıdığına işaret ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve finansal piyasalardaki hareketliliğin etkisiyle yatırımcılar, acil nakit ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri veya portföylerini hızla yeniden şekillendirebilecekleri gayrimenkullere yöneliyor. Bu durum, merkezi konumda yer alan, ulaşım ağlarına yakın ve talep gören bölgelerdeki projelere olan ilgiyi artırıyor. Öte yandan, konut yatırımlarından elde edilen düzenli kira geliri, enflasyonist ortamda yatırımcılar için en önemli güvence unsurlarından biri olarak öne çıkıyor. Sadece değer artışına güvenerek yapılan yatırımların maliyetleri karşılamada yetersiz kalabildiği bu dönemde, aylık bazda sağlanan kesintisiz gelir, mülkün toplam getiri oranını doğrudan yukarı çekiyor. Yatırımcılar artık gayrimenkulü portföylerinde tutarken düzenli bir finansal akış sağlamasını da bekliyor. Gayrimenkul sektöründeki bu dönüşüm, inşaat firmaları ile proje geliştiricilerinin de stratejilerini yeniden belirlemesine neden oluyor. Konut projeleri planlanırken artık sadece lüks donatılar değil, mülkün ilerleyen dönemde ne kadar sürede kiraya verilebileceği ve ikinci el piyasasında ne kadar hızlı işlem görebileceği gibi veriler de öncelikli olarak analiz ediliyor. Sektör profesyonelleri, önümüzdeki dönemde de likidite ve düzenli gelir odaklı yatırım trendinin süreceğini, gayrimenkul tercihinde bu iki unsurun belirleyici olmaya devam edeceğini öngörüyor.

7 Ekim 2026

Devamını Oku
Hisseli Tapu Devrinde Yeni Dönem: Mirasçılar İçin Mahkeme Zorunluluğu Kalkıyor

Hisseli Tapu Devrinde Yeni Dönem: Mirasçılar İçin Mahkeme Zorunluluğu Kalkıyor

Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren hisseli tapu devri sürecinde yeni bir uygulama hayata geçirildi. Özellikle miras yoluyla intikal eden arsa, arazi ve konut gibi çok ortaklı taşınmazlarda yaşanan anlaşmazlıkların ve uzun süren hukuki süreçlerin önüne geçilmesi amacıyla önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Yeni dönemle birlikte, hisseli tapu devir işlemlerinde mahkeme zorunluluğu ortadan kaldırıldı. Geçmiş dönemlerde uygulanan geleneksel yöntemlerde, hisseli tapularda her ortağın pay oranı resmi olarak belirtilmesine rağmen, taşınmazın fiziksel olarak hangi bölümünün kime ait olduğu belirsizliğini koruyordu. Bu durum, ortaklar arasında paylaşılamayan gayrimenkuller nedeniyle uzun yıllar süren ortaklığın giderilmesi davalarına ve hukuki anlaşmazlıklara yol açıyordu. Yeni düzenleme, bu kronik soruna pratik ve hızlı bir çözüm getirmeyi hedefliyor. Yürürlüğe giren yeni uygulamaya göre, hisseli tapu sahipleri mahkemelere başvurmak zorunda kalmadan, aralarında yapacakları yazılı bir anlaşma ile taşınmazın paylaşımını gerçekleştirebilecekler. Hissedarların kendi aralarında imzalayacağı yazılı sözleşme, tapu devir işlemleri için yeterli kabul edilecek. Bu sayede, adli mercilerdeki iş yükünün azaltılması ve vatandaşların yıllar süren yargı süreçlerinden kurtarılması amaçlanıyor. Yazılı anlaşma ile devir sürecinin işleyebilmesi için bazı resmi şartların yerine getirilmesi gerekiyor. Hisseli gayrimenkulün tüm ortaklarının bu anlaşmaya onay vermesi ve sözleşmeyi imzalaması şart koşuluyor. Ortakların tamamının mutabık kalması durumunda, noter onaylı veya yazılı sözleşme ile ilgili tapu müdürlüklerine başvuru yapılabiliyor. Tapu dairelerinde gerçekleştirilen yasal işlemlerin ardından, hisseli taşınmazın devir ve paylaşımları yasal güvence altına alınarak hızlı bir şekilde sonuçlandırılıyor. Gayrimenkul sektöründeki uzmanlar, yeni uygulamanın hisseli mülk satışlarını ve devirlerini hızlandıracağını belirtiyor. Uzun süren mahkeme süreçlerinin ortadan kalkmasıyla birlikte, atıl duran miras kalan arsalar ve konutlar, ekonomik hayata daha hızlı kazandırılacak. Aynı zamanda hissedarlar arasındaki ihtilafların azalması, gayrimenkul piyasasında şeffaflığı ve güveni artıracak önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

7 Ekim 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.