A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

bir ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

4 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

4 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

4 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

4 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

4 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

4 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

4 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

4 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

4 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

4 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

4 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

4 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

4 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Çocuksuz Çiftlerde Eş Vefatı Sonrası Miras Paylaşımı Detayları

Çocuksuz Çiftlerde Eş Vefatı Sonrası Miras Paylaşımı Detayları

Türkiye'deki gayrimenkul ve miras hukuku kapsamında, çocuğu olmayan evliliklerde eşlerden birinin vefatı durumunda mirasın nasıl paylaşıldığı merak konusudur. Eşin vasiyetname ile tüm mal varlığını diğer eşe bırakıp bırakamayacağı gibi konular, güncel mevzuat hükümleri çerçevesinde açıklığa kavuşturulmaktadır. Türk Medeni Kanunu'na göre, çocuğu olmayan evliliklerde eşin vefatı halinde mirasın paylaşımı, ölen kişinin yasal mirasçılarına göre farklılık göstermektedir. Sağ kalan eşin miras payı, birlikte mirasçı olduğu zümreye bağlı olarak belirlenir. Türk Medeni Kanunu'nun 499. maddesi ve ilgili diğer maddeleri, mirasın intikalini ve paylarını netleştirmektedir. Birinci Derece Mirasçı Durumu: Eğer ölen kişinin mirasçısı sadece eşi ise, yani çocuğu, ebeveyni veya kardeşi gibi diğer yasal mirasçıları bulunmuyorsa, tüm miras sağ kalan eşe kalır. Bu durum, kanunda belirtilen ilk mirasçı zümrelerinin tamamının yokluğunda geçerlidir. İkinci Derece Mirasçı Durumu: Ölen kişinin çocuğu yoksa ancak anne ve babası hayattaysa, miras bu durumda hem eş hem de anne ve baba arasında paylaşılır. Bu senaryoda sağ kalan eş, mirasın dörtte birini (%25) alır. Geriye kalan miras ise ölen kişinin anne ve babası arasında eşit olarak paylaştırılır. Üçüncü Derece Mirasçı Durumu: Eğer ölen kişinin çocuğu, anne ve babası hayatta değilse ancak kardeşleri hayattaysa, miras yine eş ve kardeşler arasında paylaşılır. Bu durumda sağ kalan eş, mirasın yarısını (%50) alır. Kalan miras ise ölen kişinin kardeşlerine eşit olarak dağıtılır. Kardeşlerin de vefat etmiş olması durumunda, miras onların kendi çocuklarına (yeğenlere) geçer. Vasiyetname ile Mirasın Yönlendirilmesi: Türk Medeni Kanunu, bireylere vasiyetname düzenleyerek mal varlıklarını diledikleri kişilere bırakma hakkı tanır. Çocuksuz bir çiftte, eşlerden biri vasiyetname ile tüm mal varlığını diğer eşine bırakabilir. Ancak bu durumun da bazı sınırları vardır. Saklı pay kurumu gereğince, bazı mirasçıların (örneğin çocuklar, torunlar, anne-baba) yasal olarak hakları olan miras payları, vasiyetname ile tamamen ortadan kaldırılamaz. Eğer mirasçı olarak sadece eş kalıyorsa ve başka saklı payı olan mirasçı yoksa, vasiyetname ile tüm malların eşe bırakılması mümkündür. Fakat ölen kişinin anne, baba veya kardeşleri gibi diğer mirasçıları varsa, vasiyetname ile bu kişilerin saklı pay hakları ihlal edilmemelidir. Aksi takdirde vasiyetname, saklı pay kurallarına aykırı kısımlarında tenkis davasına konu olabilir. Miras Paylaşımında Dikkat Edilmesi Gerekenler: Miras paylaşım süreçlerinde, özellikle eşler arasında yaşanan vefatlar sonrasında, hukuki prosedürlere uygun hareket etmek büyük önem taşır. Mirasın doğru bir şekilde tespiti, veraset ilamı alınması ve yasal paylaşım oranlarının uygulanması için bir avukattan destek almak, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesine yardımcı olur. Bu konuda daha detaylı bilgi ve hukuki danışmanlık için gayrimenkul hukuku ve miras hukuku alanında uzman avukatlardan destek alınması tavsiye edilir.

8 Ağustos 2026

Devamını Oku
Deprem Güvenliği İçin Bina Güçlendirme Süreçleri Detaylandırıldı

Deprem Güvenliği İçin Bina Güçlendirme Süreçleri Detaylandırıldı

Türkiye'nin deprem kuşağında yer alması, yapı güvenliği konusunu gündemin üst sıralarına taşırken, mevcut binaların depreme karşı dayanıklılığının artırılması büyük önem taşıyor. Uzmanlar, her yapının kendine özgü koşulları nedeniyle tek tip bir bina güçlendirme modelinin uygulanamayacağını vurguluyor. Güçlendirme yönteminin belirlenmesinde, yapının mevcut hasar durumu, taşıyıcı sistemlerinin mimari ve statik özellikleri, zemin etüt raporları, binanın yaşı ve kapsamlı deprem performans analizleri gibi faktörler belirleyici rol oynuyor. Bina güçlendirme süreci, öncelikle yetkili mühendisler tarafından yapılacak detaylı bir inceleme ile başlıyor. Bu inceleme sonucunda binanın mevcut durumu ve depreme karşı gösterdiği performans değerlendiriliyor. Ardından, elde edilen veriler doğrultusunda en uygun güçlendirme teknikleri belirleniyor. Bu teknikler arasında betonarme perdeler eklenmesi, çelik konstrüksiyon sistemleri kullanılması, mevcut elemanların (kolon, kiriş, perde) kesitlerinin artırılması veya karbon fiber gibi kompozit malzemelerle güçlendirilmesi gibi çeşitli yöntemler bulunuyor. Bina güçlendirme projelerinin hazırlanması ve uygulanması sırasında ulusal deprem yönetmeliklerine ve ilgili mevzuatlara tam uyum sağlanması hayati önem taşıyor. Projelerin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kurum ve kuruluşlar tarafından onaylanması gerekiyor. Güçlendirme çalışmaları, yapının temelinden çatıya kadar tüm bileşenlerini kapsayabilir ve bu süreç, binanın taşıyıcı sisteminin bütünlüğünü ve deprem anındaki performansını iyileştirmeyi hedefler. Yapı sahiplerinin, binalarının deprem performansını anlamak ve olası güçlendirme ihtiyaçlarını belirlemek için mutlaka lisanslı mühendislik firmalarından profesyonel destek almaları öneriliyor. Bu analizler, hem olası riskleri en aza indirme hem de uzun vadede daha güvenli yaşam alanları oluşturma açısından kritik bir adım olarak kabul ediliyor. Kamu kurumları da, riskli olarak belirlenen yapıların güçlendirilmesi veya yıkılıp yeniden inşa edilmesi süreçlerini destekleyici mekanizmalar geliştirerek vatandaşların can ve mal güvenliğini güvence altına almayı amaçlıyor.

8 Ağustos 2026

Devamını Oku
Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşmazlıklarında Yeni Dönem: Altın Kurallar Belirlendi

Ev Sahibi ve Kiracı Anlaşmazlıklarında Yeni Dönem: Altın Kurallar Belirlendi

Türkiye'de gayrimenkul hukuku alanında son dönemde yaşanan gelişmeler, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde yeni bir dönemi işaret ediyor. Tarafların hak kaybına uğramasını engellemek amacıyla dikkat edilmesi gereken temel prensipler ve kurallar güncellenirken, özellikle yazılı sözleşmelerin önemi bir kez daha vurgulandı. Gayrimenkul sektöründe kiracı ve ev sahibi ilişkilerinde olası ihtilafların önüne geçmek, yasal süreçlerin daha hızlı ve adil işlemesini sağlamak adına bir dizi önemli kural belirlenmiştir. Bu kurallar, gayrimenkul hukukundaki güncel yaklaşımları yansıtmakta ve her iki tarafın da haklarını güvence altına almayı hedeflemektedir. **Yazılı Sözleşmenin Önemi** En temel ve en kritik kural, kira ilişkisinin başlangıcından itibaren şeffaf ve kapsamlı bir yazılı sözleşme yapılmasıdır. Sözleşmede, kira bedeli, ödeme günleri, depozito miktarı, sözleşme süresi, kiralananın kullanımı ve bakımına ilişkin detaylar gibi tüm önemli hususlar açıkça belirtilmelidir. Sözlü anlaşmalar veya eksik belgeler, ilerleyen süreçlerde ciddi anlaşmazlıklara yol açabilmektedir. **Ödeme Kayıtlarının Belgelenmesi** Kira ödemelerinin eksiksiz ve düzenli bir şekilde belgelenmesi de büyük önem taşımaktadır. Kiracılar, ödemelerini banka havalesi veya EFT gibi kayıt altına alınabilen yöntemlerle gerçekleştirmeli ve ev sahipleri de makbuz düzenlemelidir. Bu kayıtlar, ödemelerin yapıldığına dair kesin kanıt niteliği taşır ve olası ödeme sorunlarında ispat yükünü kolaylaştırır. **Belgelenmemiş Taahhütlerden Kaçınma** Ev sahipleri ve kiracılar, yazılı sözleşme haricinde yapılan sözlü taahhütler konusunda dikkatli olmalıdır. Kiralananın durumu, yapılacak tadilatlar veya ek masraflar gibi konularda verilen sözlerin mutlaka yazılı hale getirilmesi, ileride yaşanabilecek yanlış anlaşılmaların önüne geçecektir. Belgelenmemiş hiçbir taahhüt, yasal olarak bağlayıcı olmayabilir. **Hak ve Yükümlülüklerin Bilincinde Olmak** Ev sahipleri ve kiracılar, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer mevzuat çerçevesinde sahip oldukları hak ve yükümlülükleri bilmelidir. Kiralananın durumu, tadilatlar, tahliye süreçleri gibi konularda yasal düzenlemelere hakim olmak, mağduriyet yaşanmasını engeller. Bu yeni dönemde, şeffaflık, yazılı deliller ve yasal mevzuata uyum, ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkilerin sağlıklı yürütülmesinin temel taşları olarak öne çıkmaktadır. Her iki tarafın da bilinçli hareket etmesi, gayrimenkul sektöründe daha stabil ve güvenilir bir kira piyasasının oluşmasına katkı sağlayacaktır.

8 Ağustos 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.