A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

bir ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

3 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

3 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

3 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

3 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

3 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

3 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

3 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

3 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

3 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

3 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

3 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

3 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Anlaşmazlıklarını Önlemenin Anahtarı: Doğru Değerleme

Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Anlaşmazlıklarını Önlemenin Anahtarı: Doğru Değerleme

2026 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni düzenlemeler, Türkiye'de kentsel dönüşüm süreçlerinde önemli bir dönüm noktası olarak görülüyor. Bu düzenlemelerin temel amacı, ülkenin deprem gerçeği göz önüne alındığında, riskli yapıların yerini daha güvenli ve modern konutların almasını sağlamak. Böylece, olası bir depremin yaratabileceği yıkıcı sosyolojik, psikolojik ve ekonomik etkilerin gelecek nesiller tarafından deneyimlenmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu kritik süreçte, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisansına sahip gayrimenkul değerleme firmaları ve sektördeki deneyimli değerleme uzmanlarının rolü büyük önem taşıyor. Kentsel dönüşüm projelerinin sağlıklı ilerleyebilmesi ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkların en aza indirilmesi için, başta arsa payı olmak üzere mülkiyetlerin doğru ve adil bir şekilde değerlendirilmesi büyük önem arz ediyor. Yanlış veya eksik yapılan değerlemeler, dönüşüm projelerinin uzamasına, hukuki süreçlerin karmaşıklaşmasına ve nihayetinde projenin başarısız olmasına neden olabiliyor. Kentsel dönüşümde karşılaşılan en yaygın sorunlardan biri, mevcut mülklerin değerinin belirlenmesindeki belirsizlikler ve bu değerlemeler üzerinden ortaya çıkan arsa payı anlaşmazlıklarıdır. Bina sahipleri ve müteahhit firmalar arasındaki uzlaşmazlıklar, projenin ilerlemesini sekteye uğratabiliyor. Bu tür durumların önüne geçmenin en etkili yolu, şeffaf, objektif ve güncel piyasa koşullarını yansıtan profesyonel değerleme raporlarına dayanmaktır. SPK lisanslı değerleme uzmanları, taşınmazların güncel piyasa değerini belirlerken, lokasyon, imar durumu, yapısal özellikleri, çevresel faktörler ve benzer gayrimenkullerin satış verileri gibi birçok unsuru titizlikle analiz eder. Bu detaylı inceleme, hem bina sahiplerinin haklarının korunmasını sağlar hem de müteahhit firmaların projelendirme ve maliyet hesaplamalarını doğru yapmasına olanak tanır. Doğru değerleme, sadece arsa payı konusunda değil, aynı zamanda dönüşüm sürecinde hak sahiplerine sunulacak olan yeni dairelerin veya bedellerin belirlenmesinde de kritik bir rol oynar. Bu sayede, projenin her aşamasında şeffaflık ve güven tesis edilir, olası mağduriyetlerin önüne geçilir. Sektör temsilcileri, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve başarıya ulaşması için, değerleme süreçlerinin daha da profesyonelleşmesi gerektiğini vurguluyor. Bu alanda alınacak doğru önlemler ve uygulanacak titiz çalışmalar, hem kentlerin daha güvenli hale gelmesini sağlayacak hem de gayrimenkul sektöründe sağlıklı bir büyüme ivmesi yakalanmasına katkıda bulunacaktır. Teknik sorunlar ve yanlış anlaşılmaların önüne geçilmesi, kentsel dönüşümün geleceği açısından hayati önem taşımaktadır.

30 Temmuz 2026

Devamını Oku
Avrupa'da 1 Milyon Euro Değerindeki Konut Kredisi Geri Ödemeleri Ulaşılamaz Hale Geldi

Avrupa'da 1 Milyon Euro Değerindeki Konut Kredisi Geri Ödemeleri Ulaşılamaz Hale Geldi

Avrupa Birliği genelinde, 1 milyon Euro değerindeki bir konut için konut kredisi taksitlerini tek bir maaşla ödemek, önemli ölçüde zorlaştı. Yapılan güncel bir araştırma, bu seviyedeki konut alımları için gereken aylık gelir miktarının, ortalama maaşların üzerine çıktığını ortaya koyuyor. Araştırmada kullanılan standart ipotek senaryosuna göre, 1 milyon Euro değerinde bir mülk için %20 peşinat (200.000 Euro) ve %3,5 sabit faiz oranıyla 30 yıl vadeli 800.000 Euro tutarında bir kredi kullanıldığı varsayıldı. Bu kredi koşulları altında, aylık taksit ödemesinin 3.592 Euro seviyesine ulaştığı hesaplandı. Bu rakam, yıllık bazda ise 43.108 Euro'ya denk geliyor. Bankaların kredi onayı verirken dikkate aldığı gelir şartları göz önüne alındığında, bu seviyedeki bir kredinin aylık taksitini karşılamak için gerekli olan aylık brüt gelirin yaklaşık 10.800 Euro olması gerektiği belirtiliyor. Bu miktar, Avrupa ülkelerindeki ortalama maaşların oldukça üzerinde yer alıyor. Özellikle yüksek enflasyon oranları ve artan yaşam maliyetleri, hane halklarının satın alma gücünü olumsuz etkilerken, konut kredisi piyasasını da doğrudan etkiliyor. Bu durum, özellikle genç profesyoneller, yeni evli çiftler ve orta gelirli aileler için hayal ettikleri konutlara ulaşmayı güçleştiriyor. 1 milyon Euro'luk bir konutun, AB'deki birçok bölgede lüks veya üst segment konut kategorisinde yer aldığı düşünülürse, bu kredi yükünün sadece yüksek gelirli bireyler veya çift gelirli haneler tarafından karşılanabilir olduğu anlaşılıyor. Araştırmacılar, artan faiz oranlarının ve enflasyonun, konut piyasasında bir miktar yavaşlamaya neden olabileceği öngörüsünde bulunuyor. Ancak, bu durumun konut fiyatlarını ne kadar etkileyeceği ve orta vadede erişilebilirliği artırıp artırmayacağı belirsizliğini koruyor. Bu gelişme, Avrupa genelindeki konut alıcıları ve emlak sektörü için önemli bir gündem maddesi oluşturuyor.

30 Temmuz 2026

Devamını Oku
İstanbul'un En Değerli 20 Mahallesi Açıklandı: Metrekare Fiyatları 250 Bin TL'ye Dayandı

İstanbul'un En Değerli 20 Mahallesi Açıklandı: Metrekare Fiyatları 250 Bin TL'ye Dayandı

İstanbul'da gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik, şehrin en değerli 20 mahallesini belirledi. Sınırlı konut arzı, stratejik konum avantajları, güçlü ulaşım altyapısı ve geleceğe yönelik yüksek değerlenme potansiyeli, bu bölgelerdeki konut fiyatlarını rekor seviyelere taşıdı. Yapılan analizlere göre, lüks konut projeleri ve sundukları yüksek kira getirileri ile öne çıkan bu 20 mahallede ortalama metrekare satış fiyatları 100 bin TL ile 250 bin TL arasında değişim gösteriyor. Bu rakamlar, İstanbul emlak piyasasındaki dikkate değer artışı ve yatırımcı ilgisini gözler önüne seriyor. Boğaz hattı boyunca yer alan mahalleler, fiyatlardaki liderliğini sürdürmeye devam ediyor. Bu bölgelerdeki mevcut konut stoğunun sınırlı olması ve tarihi dokuları ile sunduğu yaşam kalitesi, talebi sürekli olarak yüksek tutuyor. Özellikle Bebek, Ulus, Yeniköy, Tarabya gibi semtlerde metrekare fiyatlarının 250 bin TL bandını aşması dikkat çekiyor. Bu semtlerdeki konutlar, hem yerel hem de uluslararası alıcılar için cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Değerleme çalışmalarında dikkate alınan faktörler arasında, mahallenin sosyo-ekonomik yapısı, yeşil alanlara yakınlığı, eğitim ve sağlık kurumlarına erişimi ile ticari merkezlere olan mesafesi yer alıyor. Bu unsurlar, gayrimenkulün sadece mevcut değeri değil, aynı zamanda uzun vadeli yatırım potansiyelini de etkiliyor. Emlak uzmanları, bu tür değerli bölgelerdeki alımların genellikle uzun vadeli yatırım stratejileri doğrultusunda yapıldığını belirtiyor. Yüksek alım gücüne sahip kesimin ilgisinin yoğunlaştığı bu mahallelerde, yeni projelerin sınırlı sayıda ve genellikle premium segmentte geliştirildiği gözlemleniyor. Bu durum, mevcut konutların değerini daha da yukarı çeken bir etken olarak öne çıkıyor. İstanbul'un gayrimenkul piyasası, küresel metropoller arasındaki yerini sağlamlaştırırken, bu en değerli 20 mahalle, şehrin ekonomik ve sosyal gelişimindeki önemli rolünü vurguluyor. Önümüzdeki dönemde de bu bölgelerdeki hareketliliğin sürmesi ve yatırımcı ilgisinin devam etmesi bekleniyor.

30 Temmuz 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.