23 Temmuz 2026·4 dk
Çanakkale Merkezde Yatırımlık Mahalleler: Kârlı Bölge Seçimi Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve stratejik öneme sahip şehirlerinden Çanakkale, emlak piyasasında sunduğu potan…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkDaire
6.500.000 ₺
Satılık Kepez Liman Şehri 2+1 Daire (Kapalı Mutfak)
Çanakkale, Merkez, Kepez
110 m²
SatılıkDaire
5.250.000 ₺
Satılık Çanakkale Merkez 2+1 Daire | Tadilatlı & Hazır
Çanakkale, Merkez, İsmetpaşa
85 m²2+1 Oda
SatılıkDaire
10.000.000 ₺
Çanakkale Erenköy Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Daire
Çanakkale, Merkez, Erenköy
160 m²3+1 Oda
SatılıkDaire
3.900.000 ₺
Satılık 2+1 Eşyalı Daire Çanakkale Esenler'de
Çanakkale, Merkez, Esenler
60 m²2+1 Oda
SatılıkDaire
6.390.000 ₺
Çanakkale Barbaros Satılık 3+1 Daire: Kullanışlı Yaşam Alanı
Çanakkale, Merkez, Barbaros
115 m²3+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
7.000.000 ₺
Satılık Tarla Ezine Akçakeçili 5293m² Asfalt Cepheli
Çanakkale, Ezine, Akçakeçili
5293 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
20 Temmuz 2026·4 dk
1915 Çanakkale Köprüsü'nün Bölge Gayrimenkul Değerlerine Etkisi: Detaylı Bir Rehber
1915 Çanakkale Köprüsü , sadece mühendislik harikası olmanın ötesinde, Türkiye'nin kritik altyapı ya…
Devamını Oku
16 Temmuz 2026·4 dk
Bozcaada ve Gökçeada Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Yasal Kısıtlar Rehberi
Türkiye'nin Ege Denizi'ndeki incileri Bozcaada ve Gökçeada, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzları…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Kentsel Dönüşümde Hak Kaybını Önleme Rehberi: Bilinmesi Gerekenler
Türkiye'nin en büyük metropollerinden İstanbul'da kentsel dönüşüm süreci, hız kesmeden devam ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 2012 yılında yürürlüğe girmesinin ardından geçen süre zarfında, İstanbul'da toplamda 1 milyon 274 bini aşkın bağımsız bölüm kentsel dönüşüm projeleriyle yeniden inşa edildi veya güçlendirildi. Bu rakamlar, şehrin deprem gerçeği karşısında yapı stoğunu yenileme konusundaki kararlılığını gözler önüne seriyor. Tamamlanan Projeler ve Devam Eden Süreçler Şu ana kadar tamamlanan proje sayısı yaklaşık 1 milyonu bulurken, İstanbul'un 39 ilçesinde 276 binin üzerinde bağımsız bölümün dönüşüm süreci aktif olarak devam ediyor. Bu veriler, dönüşümün yalnızca belirli bölgelerle sınırlı kalmayıp, şehrin tamamına yayıldığını gösteriyor. Kentsel dönüşümdeki en önemli ivme kazanan adımlardan biri olarak, 376 binden fazla konut ve iş yerini kapsayan uygulamalar ön plana çıkıyor. Hak Kaybını Önlemenin Anahtarları Kentsel dönüşüm süreci, hak sahipleri için hem yeni ve güvenli yaşam alanlarına kavuşma fırsatı sunarken, hem de bazı potansiyel mağduriyetlere yol açma riskini taşıyor. Bu riskleri minimize etmek ve hak kaybına uğramamak adına bilinçli hareket etmek büyük önem taşıyor. Uzmanlar, hak sahiplerinin sürece başlamadan önce atması gereken adımlara dikkat çekiyor. Sözleşme Detaylarına Hakim Olmak Kentsel dönüşüm sürecinde en kritik aşamalardan biri, müteahhit firmalarla imzalanan sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerde yer alan kira yardımı süresi, dairelerin net ve brüt metrekareleri, teslim tarihi, peşinat ve ödeme planı gibi maddeler dikkatle incelenmelidir. Hak sahiplerinin, imzalayacakları sözleşmelerin tüm detaylarını tam olarak anlaması ve varsa belirsizlikleri gidermesi gerekmektedir. Hukuki destek almak, bu noktada hak kaybı riskini önemli ölçüde azaltabilir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Belirlenen Riskli Yapı Tespiti Bir yapının kentsel dönüşüm kapsamına alınabilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın belirlediği usuller çerçevesinde riskli yapı tespiti yaptırması zorunludur. Hak sahipleri, bu tespitin resmi kurumlarca yapılmasını ve sonuçlarının şeffaf bir şekilde kendilerine iletilmesini talep etmelidir. Hukuki zemini olmayan veya resmiyet taşımayan tespitler, ileride sorunlara yol açabilir. Kat Malikleri Arasındaki Anlaşma Kentsel dönüşüm projelerinde, aynı bina veya site içerisinde yaşayan kat maliklerinin büyük çoğunluğunun anlaşmaya varması süreci kolaylaştıran temel unsurlardan biridir. Anlaşmazlıklar, projenin gecikmesine veya iptal olmasına neden olabilir. Bu nedenle, kat malikleri arasında yapıcı bir diyalog kurulması ve ortak bir zeminde buluşulması büyük önem taşımaktadır. İmar Durumu ve Ruhsat Süreçleri Kentsel dönüşüm kapsamına alınan bölgelerde, yeni yapılaşma için imar durumunun ve ruhsat süreçlerinin yasal mevzuata uygun olarak ilerlemesi gerekmektedir. Hak sahipleri, proje ilerledikçe bu konularda bilgi sahibi olmalı ve şeffaf bir bilgilendirme talep etmelidir. Müteahhit firmanın belediyeden gerekli izinleri alıp almadığı da yakından takip edilmelidir. Süreçte Bilgi Sahibi Olmanın Önemi Kentsel dönüşüm, hem şehirlerin fiziki yapısını iyileştirme hem de deprem gibi doğal afetlere karşı daha dirençli hale getirme potansiyeli taşıyan kapsamlı bir süreçtir. Hak sahiplerinin bu süreci yakından takip etmesi, haklarını bilmesi ve bilinçli kararlar alması, hem kişisel mağduriyetlerin önlenmesi hem de projenin başarıyla tamamlanması açısından kritik bir role sahiptir.
25 Temmuz 2026
Devamını Oku
Sosyal Konut Projeleri Kira Artışını Dizginleyecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul piyasasına ilişkin önemli açıklamalarda bulunarak, konut arzını artırmaya yönelik atılacak adımlarla kira fiyatlarındaki yükselişin kontrol altına alınacağını belirtti. Bakan Kurum, afet bölgesindeki yeniden yapılanma çalışmalarını değerlendirirken, sosyal konut projelerinin kira piyasası üzerindeki etkisine dikkat çekti. Afet bölgesindeki yeniden imar ve ihya çalışmalarında gelinen son duruma değinen Bakan Kurum, "Şehirlerimizi Sadece İmar Etmiyor, Geleceğini Kuruyoruz" vizyonuyla hareket ettiklerini vurguladı. Devletin tüm imkanlarıyla sahada olduğunu ve afetzedelere verilen sözlerin yerine getirildiğini ifade eden Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan liderliğindeki hükümetin gayrimenkul sektöründe istikrarı sağlamaya yönelik çalışmalarını sürdürdüğünü kaydetti. Bu kapsamda hayata geçirilecek olan sosyal konut projelerinin, konut talebini karşılayarak arzı dengelemesi ve bunun sonucunda da kira bedellerinde istikrarın sağlanması hedefleniyor. Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve yeni konut üretiminin teşvik edilmesi, gayrimenkul piyasasında arz-talep dengesinin yeniden kurulmasına katkı sağlayacak. Özellikle uygun fiyatlı konutların piyasaya sunulması, orta ve düşük gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm üretmenin yanı sıra, genel kira seviyelerinin dengelenmesinde de önemli bir rol oynayacak. Bakan Kurum'un açıklamaları, gayrimenkul sektöründeki aktörler ve konut sahibi olmak ya da kiralamak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Sosyal konut hamlesinin, piyasadaki spekülatif fiyat oluşumlarının önüne geçerek daha öngörülebilir bir kira piyasası yaratması bekleniyor. Bu stratejinin, özellikle büyükşehirlerdeki yüksek kira bedelleri karşısında vatandaşlara nefes aldırması öngörülüyor. Yeni konut üretiminin yanı sıra, mevcut konut stokunun etkin kullanılmasına yönelik politikaların da geliştirileceği belirtiliyor. Emlak piyasasında uzun süredir devam eden dalgalanmaların, atılacak adımlarla birlikte yerini daha stabil bir sürece bırakması amaçlanıyor. Sosyal konut projelerinin finansman modelleri ve uygulama takvimi hakkında önümüzdeki günlerde daha detaylı bilgilerin paylaşılması bekleniyor. Bu gelişmeler, emlak sektörünün geleceğine dair beklentileri şekillendirecek önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcılar da bu yeni politikalara göre stratejilerini gözden geçirecekler. Hükümetin konut arzını artırmaya yönelik bu proaktif yaklaşımının, piyasada güven ortamını pekiştirmesi hedefleniyor. Bu haber, Gayrimenkul Gündemi tarafından hazırlanmıştır.
25 Temmuz 2026
Devamını Oku
Küresel Konut Erişilebilirliği Raporu: Türkiye'de Ev Sahibi Olmak 12,6 Yıl Sürüyor
Küresel gayrimenkul piyasalarında konut fiyatları ile ortalama hane halkı gelirleri arasındaki makasın giderek açıldığına dair bulgular, uluslararası bir raporla teyit edildi. Visual Capitalist tarafından UN-Habitat Dünya Kentler Raporu 2026 verileri baz alınarak hazırlanan son çalışma, dünya çapında konut erişilebilirliğinin mevcut durumunu detaylı bir şekilde ortaya koydu. Araştırma kapsamında 183 ülkenin konut piyasaları incelendi. Bu incelemelerde, bir hanenin ortalama bir konutu harcama yapmadan satın alabilmesi için biriktirmesi gereken yıllık gelir miktarı hesaplandı. Bu hesaplamalar sonucunda, Türkiye'de bir vatandaşın ortalama bir konut sahibi olabilmesi için 12,6 yıllık gelirini biriktirmesi gerektiği belirlendi. Bu oranla Türkiye, raporda 136. sırada yer aldı. Raporda öne çıkan bir diğer önemli nokta, konut erişilebilirliğindeki küresel eğilimler oldu. Birçok ülkede, konut fiyatlarının gelir artışının çok üzerinde seyretmesi, ev sahibi olma hayalini daha da zorlaştırıyor. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde ve gelişmekte olan ekonomilerde daha belirgin bir şekilde gözlemleniyor. Çalışma, sadece gelir düzeyine odaklanmakla kalmayıp, aynı zamanda konut piyasalarındaki arz-talep dengesi, inşaat maliyetleri, şehirleşme oranları ve sosyo-ekonomik faktörlerin konut erişilebilirliği üzerindeki etkilerini de analiz ediyor. Raporun bulguları, konut politikasının şekillendirilmesinde ve sürdürülebilir kentsel gelişim stratejilerinin oluşturulmasında önemli bir referans noktası olarak değerlendiriliyor. Küresel olarak bakıldığında, konut erişilebilirliğinde en iyi durumda olan ülkeler genellikle gelişmiş ekonomilerdeki orta ve üst gelir grupları için daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunarken, gelişmekte olan ülkelerde bu oranların daha yüksek olduğu görülüyor. Türkiye'nin 136. sıradaki konumu, yerel ekonomik koşullar ve konut piyasasındaki dinamiklerin bir yansıması olarak yorumlanıyor. Gayrimenkul piyasalarındaki bu eğilimlerin devam etmesi durumunda, orta gelirli vatandaşlar için konut sahibi olmanın daha da güçleşmesi bekleniyor. Bu durum, uzun vadede sosyal ve ekonomik dengeler üzerinde de etkiler yaratabilir. Raporun tam metni ve detaylı analizleri, ilgili küresel platformlarda yayınlanmıştır.
25 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.