16 Temmuz 2026·4 dk
Bozcaada ve Gökçeada Gayrimenkul Yatırımı: Fırsatlar ve Yasal Kısıtlar Rehberi
Türkiye'nin Ege Denizi'ndeki incileri Bozcaada ve Gökçeada, doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzları…
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
Öndeş
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkArsa / Arazi
5.000.000 ₺
Satılık Tarla Çanakkale Ezine Akköy 7500m² Köye Yakın
Çanakkale, Ezine, Akköy
7500 m²
SatılıkArsa / Arazi
12.000.000 ₺
Satılık Bozcaada Arazi: Amerikan Çeşme Asfalt Cepheli 5965m²
Çanakkale, Bozcaada, Cumhuriyet
5965 m²
SatılıkDaire
2.690.000 ₺
Çanakkale Kepez Satılık 1+1 Daire: Boğazkent'te 60m² Fırsatı
Çanakkale, Merkez, Kepez (Boğazkent)
60 m²1+1 Oda
SatılıkDaire
8.750.000 ₺
Satılık Çanakkale Kepez 2+1 Dubleks Daire Lüks Miller Style
Çanakkale, Merkez, Kepez (Boğazkent)
100 m²2+1 Oda
SatılıkDaire
1.900.000 ₺
Satılık 1+1 Daire Çanakkale Ayvacık Hamdibey: Yatırıma Uygun
Çanakkale, Ayvacık, Hamdibey
45 m²1+1 Oda
SatılıkArsa / Arazi
5.150.000 ₺
Satılık Tarla Çanakkale Eceabat Kumköy Asfalt Yola Cephe...
Çanakkale, Eceabat, Kumköy
6063 m²
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
13 Temmuz 2026·3 dk
Assos, Küçükkuyu ve Kabatepe'de Yazlık Ev Yatırımı: Kapsamlı Rehber
Türkiye'nin Kuzey Ege kıyılarında yer alan Assos, Küçükkuyu ve Kabatepe, doğal güzellikleri, tarihi …
Devamını Oku
9 Temmuz 2026·4 dk
ÇOMÜ Öğrenci Bölgesinde Kiralık Daire Yatırımı: Getiri, Doluluk ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Türkiye'nin dinamik emlak piyasasında, özellikle üniversite bölgelerindeki kiralık daire yatırımları…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Kira Sözleşmelerinde Emlakçı Komisyonu Tartışması: Kiracıya Yüklenmesi Hukuki ve Etik Boyutları
Gayrimenkul sektöründe uzun süredir tartışma konusu olan ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki gerilimi artıran bir mesele, emlakçı komisyonlarının kira sözleşmeleri kapsamında kim tarafından ödeneceği sorunsalıdır. Son dönemde sosyal medyada gündeme gelen bir kiracının paylaşımı, bu sorunu bir kez daha ön plana çıkardı. Paylaşımda, ev sahibinin evi kiralamak amacıyla bir emlakçıyla anlaşması ve emlakçının da potansiyel kiracıları bulma sürecinin ardından, oluşan komisyonun kiracı tarafından ödenmesi durumu eleştirildi. Kiracının ifadesine göre, ev sahibi, evi kiralama hizmetini aldığı emlakçıya karşılık gelen ücreti ödemesi gerekirken, bu yükümlülüğün kiracıya aktarılması, hukuki ve ahlaki açıdan sorgulanır bir durum yaratıyor. Gayrimenkul işlemleri ve sözleşmelerinde uygulanan teamüller, zaman zaman mevcut yasal düzenlemelerle çelişebilmektedir. Bu spesifik durumda, bir hizmeti doğrudan talep eden ve bu hizmetten faydalanan tarafın ev sahibi olduğu açıktır. Emlakçılık hizmeti, genellikle gayrimenkul sahibinin mülkünü pazarlaması, alıcı veya kiracı bulması ve satış/kiralama sürecini yönetmesi karşılığında talep edilir. Dolayısıyla, bu hizmetin maliyetinin, hizmeti veren emlakçı ile sözleşme yapan ev sahibine ait olması gerektiği yönündeki görüşler ağırlık kazanmaktadır. Ancak, piyasa koşulları ve emlakçıların iş yapış biçimleri göz önüne alındığında, bazı durumlarda bu maliyetin kiracıya yansıtıldığı görülmektedir. Bu tür uygulamalar, özellikle kiracıların barınma ihtiyacının yüksek olduğu bölgelerde ve dönemlerde daha yaygın hale gelebilmektedir. Kiracılar, zaten artan konut fiyatları ve yüksek kira bedelleriyle mücadele ederken, bir de emlakçı komisyonu gibi ek bir maliyetle karşılaşmaları, ciddi bir mağduriyet yaratmaktadır. Hukuki açıdan bakıldığında, Borçlar Kanunu ve ilgili diğer mevzuat, kira sözleşmelerindeki tarafların hak ve yükümlülüklerini belirlemektedir. Emlakçı komisyonunun kim tarafından ödeneceğine dair net bir yasal düzenleme bulunmamaktadır. Bu durum, sözleşmelerin içeriğine ve tarafların karşılıklı anlaşmalarına bırakılmaktadır. Ancak, hizmeti alan tarafın mali yükümlülüğü taşıması gerektiği temel ilkesi, bu tür anlaşmalarda da göz önünde bulundurulmalıdır. Gayrimenkul sektöründeki uzmanlar, bu tür tartışmaların önlenmesi için daha şeffaf ve adil sözleşme şartlarının oluşturulması gerektiğini belirtiyor. Ev sahiplerinin, emlakçıyla yaptıkları anlaşmalarda komisyon ödeme yükümlülüğünü net bir şekilde belirlemesi ve bu maliyetin kiracıya yansıtılıp yansıtılmayacağını önceden netleştirmesi, potansiyel anlaşmazlıkları engelleyecektir. Sonuç olarak, emlakçı komisyonlarının kiracıya yüklenmesi, hem hukuki hem de etik açıdan tartışmalı bir konudur. Bu durumun çözümü için sektördeki paydaşların, özellikle ev sahipleri ve emlakçıların, daha adil ve şeffaf iş modelleri benimsemesi, kiracıların mağduriyetini giderecek ve gayrimenkul piyasasında daha sağlıklı bir ilişki ortamı yaratacaktır. Bu tür uygulamaların yaygınlaşması, kiracıların mülk sahipleri ile olan ilişkilerinde güven kaybına ve memnuniyetsizliğe yol açmaktadır.
17 Temmuz 2026
Devamını Oku
Haziran 2026 Konut Satışları Raporu: İlk Elde İpotekli İşlemlerin Veriye Etkisi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran 2026 konut satış verileri, sektör paydaşları ve analistler için önemli bir inceleme konusu olmaya devam ediyor. Özellikle ilk el konut satışlarındaki ipotekli işlem hacminin, genel satış rakamlarını etkilediği gözlemleniyor. Haziran 2026'da Türkiye genelinde toplamda 43 bin 406 adet ilk el (sıfır) konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, önceki dönemlere kıyasla önemli bir artışa işaret ederken, aynı zamanda sektörün hareketliliğini de gözler önüne seriyor. Ancak, bu ilk el konut satışları içerisindeki ipotekli işlem hacminin analizi, daha derinlemesine bir bakış açısı sunuyor. TÜİK'in e-Hizmetler (MEDAS) veri tabanından elde edilen bilgilere göre, ilk el konut satışlarında ipotekle finansman sağlanan işlemlerin toplam satış içindeki payı, genel eğilimlerin doğru yorumlanması açısından kritik öneme sahip. Bu veriler, konut piyasasındaki finansal dinamikleri ve tüketicilerin alım tercihlerini anlamak için kilit rol oynuyor. Sektör analistleri, ilk el konut satışlarında ipotekli işlemlerin artış eğiliminde olmasının, hem arz hem de talep tarafındaki gelişmelere bağlı olduğunu belirtiyor. Düşük faizli konut kredisi kampanyaları, inşaat firmalarının sunduğu peşinat avantajları ve genel ekonomik beklentiler, ipotekli alımların motivasyonunu doğrudan etkileyebiliyor. Haziran 2026 verileri, ilk el konut pazarının canlılığını koruduğunu gösterirken, ipotekli işlemlerin bu canlılıktaki payının detaylı olarak incelenmesi, piyasanın gelecekteki seyrine dair daha net öngörülerde bulunulmasına yardımcı olacaktır. Yatırımcılar ve sektör profesyonelleri için, bu detaylı veri analizi, doğru stratejileri belirleme ve bilinçli kararlar alma konusunda rehberlik edecektir. İlk el konut satışlarındaki ipotekli işlem hacminin detaylı raporu, sektördeki mevcut durumu daha kapsamlı bir şekilde anlamak ve gelecekteki trendleri öngörmek açısından büyük önem taşıyor. Bu inceleme, Türkiye'nin konut piyasasındaki finansal mekanizmaları ve tüketici davranışlarını daha şeffaf bir şekilde ortaya koyuyor.
17 Temmuz 2026
Devamını Oku
AYİDER Başkanı Hakan Şişik: Gayrimenkul Piyasasında Eylül Ayı İtibarıyla Güçlü Bir Yükseliş Öngörülüyor
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, gayrimenkul sektöründe önemli bir canlanma beklentisi olduğunu belirtti. Şişik, özellikle eylül ayı itibarıyla piyasada güçlü bir yükseliş öngörüyor. Geçmiş dönemdeki bayram tatillerinin gayrimenkul işlemlerine etkisine değinen Şişik, geçen yıl Kurban Bayramı'nın haziran ayına denk gelmesi ve tatil süresinin uzunluğu nedeniyle tapu tescil süreçlerinde bir yavaşlama yaşandığını hatırlattı. Bu yıl ise bayramın mayıs ayında kutlanmasıyla birlikte haziran ayının tam kapasiteyle işlem gördüğünü vurguladı. Bu takvimsel etkinin, yıllık kıyaslamalarda rakamları yukarı taşıdığına dikkat çeken Şişik, bu durumun sektördeki genel performansı olumlu etkilediğini ifade etti. Şişik'in analizlerine göre, haziran ayındaki bu hareketlilik, yılın ikinci yarısı için olumlu bir başlangıç sinyali olarak değerlendiriliyor. Sektör temsilcileri, bayram sonrası dönemde piyasadaki hareketliliğin devam etmesini ve yaz aylarının ardından eylül ile birlikte yeni bir ivme kazanılmasını bekliyor. Özellikle arz-talep dengesindeki olası değişimler ve yeni konut projelerinin lansmanı, piyasadaki yükseliş beklentisini destekleyen faktörler arasında yer alıyor. Gayrimenkul sektöründeki bu potansiyel yükselişin, ekonomik göstergelerdeki değişimler, faiz oranları ve enflasyonist beklentiler gibi çeşitli makroekonomik faktörlerle de yakından ilişkili olduğu belirtiliyor. Konut sahibi olmak isteyenler ve yatırımcılar için piyasadaki bu değişimlerin yakından takip edilmesi, doğru zamanda doğru adımları atmaları açısından önem taşıyor. AYİDER Başkanı Hakan Şişik, yaptığı değerlendirmelerle sektörün mevcut durumuna ışık tutarken, gelecek döneme dair beklentilerini de paylaşarak yatırımcı ve sektör paydaşlarına önemli bir yol haritası sunuyor. Eylül ayı itibarıyla gayrimenkul piyasasında yaşanması beklenen güçlü yükselişin, sektörün genel performansını ve ekonomik büyümeye katkısını da artırması öngörülüyor.
17 Temmuz 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.