24 Eylül 2026·2 dk
Çanakkale Emlak Piyasası: Yazlık mı Daimi Konut mu?
Türkiye emlak piyasasında gayrimenkul yatırımı yaparken karar aşaması, mülkün kullanım amacına göre …
Devamını OkuGayrimenkul Uzmanı
Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı
Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...
Uzmanlık Alanlarım
Satış
Konut & Ticari
Kiralama
Uzun & Kısa Dönem
Proje
Yeni Gelişmeler
Yatırım Danışmanlığı
Portföy Yönetimi
10+
Yıl Deneyim
500+
Satılan Mülk
4.9
Google Puanı
Piyasayı öğrenmek ister misin?
Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler
Piyasaları Gör
Başarılar
Kazandığım Ödüller
2025
Coldwell Banker Nefes Ada
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2024
Coldwell Banker Nefes Ada
2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023
Coldwell Banker Nefes Ada
Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
Güncel Portföy
Öne Çıkan İlanlarım
SatılıkDiğer
1.450.000 ₺
Satılık Turistik Arsa | Bozcaada Alaybey Ayana Koyu
Çanakkale, Bozcaada, Alaybey
371 m²
SatılıkVilla / Müstakil
16.750.000 ₺
Satılık Çanakkale Güzelyalı Site İçi Swim-Up Villa
Çanakkale, Merkez, Güzelyalı
135 m²
SatılıkArsa / Arazi
1.650.000 ₺
Satılık İmarlı Arsa - Çanakkale Ezine Gökçebayır 156 m²
Çanakkale, Ezine, Gökçebayır
156 m²
SatılıkTicari
2.100.000 ₺
Satılık İşyeri | Çanakkale Esenler 37 m² Dükkan
Çanakkale, Merkez, Esenler
30 m²
SatılıkDiğer
2.000.000 ₺
Satılık İş Merkezi | Çanakkale Esenler 35 m² Zemin Kat
Çanakkale, Merkez, Esenler
30 m²
SatılıkArsa / Arazi
2.150.000 ₺
Satılık Arsa Çanakkale Yenice Pazarköy 739 m2 İmarlı
Çanakkale, Yenice, Pazarköy
739 m²
Referans Projeler
Yürüttüğüm Projeler
Çanakkale'de satış ve pazarlama danışmanlığını üstlendiğim konut projeleri.
SatıştaLotus Prime
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi · 1+1
Lotus İnşaatDetay
Devam EdiyorNova Bosphorus
Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıAnemon Plus Evleri
İsmetpaşa, Çanakkale Merkez · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
TamamlandıKepez Lotus Nivora
Kepez, Çanakkale · Konut Projesi
Lotus İnşaatDetay
Neden Ben?
Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız
10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.
Hakkımda Daha FazlaÖdüllü Danışman
Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.
Geniş Portföy
500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.
Piyasa Uzmanlığı
Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.
Şeffaf Süreç
Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.
Blog
Yazılar & Düşünceler
13 Ağustos 2026·4 dk
Çanakkale Köylerinde Köy Evi ve Doğal Yaşam Yatırımı: Kapsamlı Bir Rehber
Türkiye'nin tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelerinden Çanakkale, son yıllarda emlak pi…
Devamını Oku
10 Ağustos 2026·3 dk
Çanakkale'de Günlük Kiralık (Airbnb) Yatırımı: Potansiyel, Sezon ve Kurallar Rehberi
Türkiye'nin tarihi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan illerinden Çanakkale, emlak yatırımcıları için…
Devamını OkuGüncel
Emlak Haberleri
Emlak İlanlarında Tek Yetkili Dönemi Başlıyor: e-Devlet ve EİDS Kuralları Değişiyor
Türkiye gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığın önlenmesi ve ilan kirliliğinin giderilmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında yeni bir aşamaya geçiliyor. Yapılan düzenlemelerle birlikte, aynı konut için birden fazla emlak işletmesine yetki verilmesi uygulamasına son veriliyor. Yeni model, satış ve kiralama süreçlerinin tek bir emlak danışmanı üzerinden yürütülmesini zorunlu kılıyor. Mevcut uygulamada mülk sahipleri, e-Devlet kapısı üzerinden bir taşınmaz için birden fazla emlak işletmesini aynı anda yetkilendirebiliyordu. Bu durum, aynı gayrimenkulün farklı fiyatlar ve bilgilerle birden fazla internet platformunda listelenmesine, piyasada bilgi kirliliğine ve fiyat manipülasyonlarına yol açıyordu. Yeni düzenleme ile bu karmaşanın önüne geçilmesi ve sektörde şeffaflığın artırılması hedefleniyor. Sistemin işleyişine göre, mülk sahibi e-Devlet üzerinden yalnızca bir emlak danışmanına veya işletmesine yetki verebilecek. Yetkilendirilen danışman dışında başka bir işletmenin aynı taşınmaz için ilan girmesi teknik olarak mümkün olmayacak. Ev sahibi tarafından mevcut yetkinin iptal edilmesi durumunda ise, ilgili taşınmaza ait tüm ilanlar internet platformlarından otomatik olarak kaldırılacak. Yeni bir yetki tanımlanana kadar ilan yayına alınamayacak. Sektör temsilcileri, tek yetkili danışman modelinin gayrimenkul ticaretini daha güvenilir hale getireceğini belirtiyor. Çoklu ilan kirliliğinin ortadan kalkmasıyla birlikte tüketicilerin gerçeği yansıtmayan fiyatlarla karşılaşma riskinin azalacağı öngörülüyor. Ayrıca bu adımın, mülk sahipleri ile emlak danışmanları arasındaki sorumluluk bilincini artıracağı ve hizmet kalitesini yükselteceği ifade ediliyor. Ticaret Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında, EİDS entegrasyonlarının güçlendirildiği ve denetimlerin artırılacağı bildirildi. Kurallara uymayan işletmeler hakkında yasal yaptırımlar uygulanacağı vurgulanırken, yeni dönemin sektördeki haksız rekabeti sonlandırması bekleniyor. Mülk sahiplerinin ve emlak profesyonellerinin mağduriyet yaşamaması adına e-Devlet üzerinden yapılan yetkilendirme süreçlerini dikkatle takip etmesi gerekiyor.
25 Eylül 2026
Devamını Oku
Konut Satışında e-Devlet Onaylı Tek Emlakçı Dönemi Başlıyor
Türkiye gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığın önlenmesi ve fiyat manipülasyonlarının ortadan kaldırılması amacıyla hazırlanan yeni düzenlemede sona gelindi. Hayata geçirilecek e-Devlet entegrasyonlu yeni sistem ile birden fazla emlak firması üzerinden ilan verilmesi uygulamasına son veriliyor. Mevcut piyasa koşullarında mülk sahipleri, aynı taşınmaz için birden fazla emlak danışmanıyla çalışabiliyor ve bu durum çeşitli dijital platformlarda fiyat kirliliğine yol açabiliyordu. Yeni dönemde bu karmaşanın önüne geçilmesi hedefleniyor. Uygulanacak yeni modele göre, gayrimenkul sahipleri ile emlak danışmanları arasındaki yetkilendirme sözleşmeleri doğrudan e-Devlet kapısı üzerinden yapılacak. Mülk sahibi, taşınmazını satması veya kiralaması için yalnızca bir emlak işletmesine yetki verebilecek. Emlak işletmesinin ilan platformlarında yetkili olarak ilan yayınlayabilmesi için, söz konusu sözleşmenin sistem üzerinden doğrulanması ve onaylanması zorunlu olacak. Yetkilendirme süreci tamamlanmadan ilan girişine izin verilmeyecek. Sistemin en önemli özelliklerinden biri de şeffaflık ve denetlenebilirlik mekanizması olacak. e-Devlet üzerinden yapılan yetkilendirme sözleşmesinin herhangi bir sebeple mülk sahibi veya emlak danışmanı tarafından feshedilmesi durumunda, ilgili platformlardaki ilan otomatik olarak yayından kaldırılacak. Bu sayede tüketicilerin güncel olmayan ya da yetkisiz kişiler tarafından girilen sahte ilanlarla mağdur edilmesinin önüne geçilecek. Aynı zamanda gayrimenkul fiyatlarının daha sağlıklı takip edilmesi sağlanacak. Sektör temsilcileri, yeni düzenlemenin emlak piyasasında güven ortamını pekiştireceğini belirtiyor. Kayıt dışı faaliyet gösteren işletmelerin piyasadan eleneceği ifade edilirken, taşınmaz ticareti yetki belgeye sahip profesyonel emlak ofislerinin haklarının korunacağı vurgulanıyor. Tüketicilerin doğru bilgiye ulaşmasını kolaylaştıracak olan e-Devlet onaylı tek emlakçı dönemi, gayrimenkul sektöründe kurumsal standartların yükselmesinde kritik bir eşik olarak değerlendiriliyor. Düzenlemenin tüm detaylarının kısa süre içinde uygulamaya geçmesi bekleniyor.
25 Eylül 2026
Devamını Oku
İstanbulun En Yüksek Kira Değerine Sahip İlçeleri Belirlendi
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2025 gelir dağılımı istatistikleri ve gayrimenkul sektörü verileri, ülke genelindeki ekonomik hareketliliğin konut piyasasına etkilerini ortaya koydu. Türkiye genelinde yıllık ortalama hanehalkı kullanılabilir geliri 662 bin 414 Türk Lirasına ulaşırmışken, eşdeğer hanehalkı kullanılabilir fert geliri ise 332 bin 882 Türk Lirası olarak kayıtlara geçti. Bu ekonomik göstergeler, büyükşehirlerdeki gayrimenkul ve kira değerlerinin yeniden analiz edilmesini sağladı. Özellikle İstanbul genelinde konut kira artış hızının en yüksek olduğu ilçeler, yatırımcılar ve kiracılar tarafından yakından takip ediliyor. Gayrimenkul sektörünün öncü verilerine göre, İstanbul konut piyasasında arz ve talep dengesi ilçe bazında belirgin farklılıklar gösteriyor. Merkezî iş alanlarına yakınlık, ulaşım ağlarının gelişmişliği ve nitelikli konut projelerinin yoğunluğu, belirli ilçelerde kira değerlerinin tırmanmasında temel etkenler olarak öne çıkıyor. Beşiktaş, Sarıyer, Kadıköy ve Bakırköy gibi ilçeler, yüksek metrekare birim kira fiyatlarıyla listenin ilk sıralarında yer almaya devam ediyor. Bu bölgelerde yaşanan fiyat artışları, sadece konut satın alma maliyetlerini değil, aynı zamanda kiralık konut piyasasındaki dinamikleri de doğrudan etkiliyor. Uzmanlar, hanehalkı gelir seviyelerindeki değişimler ile konut kira artış oranları arasındaki dengenin önemine dikkat çekiyor. Son açıklanan gelir istatistikleri ile kira endeksleri birlikte değerlendirildiğinde, büyük şehirlerde barınma maliyetlerinin hanehalkı bütçesindeki payının arttığı görülüyor. İstanbul özelinde, yüksek kira getirisine sahip ilçelerdeki gayrimenkul yatırımları, yatırımcılar açısından cazibesini korurken, bu bölgelerdeki konut arzının sınırlı olması fiyatların yukarı yönlü hareketini destekliyor. Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketliliğin yıl boyunca devam etmesi öngörülüyor. Sektör temsilcileri, kiralık konut piyasasındaki dengelenme süreci için yeni konut projelerinin tamamlanmasının ve kentsel dönüşüm çalışmalarının kritik rol oynayacağını belirtiyor. İstanbul genelindeki kira değerleri, ekonomik göstergeler ve bölgesel dinamikler doğrultusunda şekillenmeye devam ediyor.
25 Eylül 2026
Devamını OkuÇanakkale Emlak
Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı
Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.
Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.
Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.
Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.
Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut
Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.
Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri
Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.
Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı
Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.
Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi
Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.
Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman
Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.
Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?
Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.
Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz
Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Satılık Konut
Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.
Kiralık Gayrimenkul
Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.
Arsa & Arazi
Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.
Yatırım Danışmanlığı
Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.
Mülk Değerleme
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.
Konut Kredisi
Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.
Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz
MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al
Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.
İletişim
Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?
Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.