A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

6 ay önce

Kendisini yıllardır tanırım ve güvenilir dürüst bilgili ilkeli gayrimenkul danışmanıdır gönül rahatlığıyla çalışabilirsiniz.

Murat Guler

Murat Guler

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

6 ay önce

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

6 ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

5 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

6 ay önce

İlgili yetenekli duyarlı ve calıskan bir insan . Tecrübeleri sayesinde dogru yatırımlar yaptık . Tesekkur ederız Adilcan bey.

Azmi Emre Yorukoglu

Azmi Emre Yorukoglu

6 ay önce

İşine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Artun Çamer

Artun Çamer

6 ay önce

İşi bilirliği ve hızl�� sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

6 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

6 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

6 ay önce

Güvenilir, saygılı, premium hizmet. Adil Can beyin iş çözme yeteneğini ilk kelimesinden anlaya biliyorsunuz. Bütün hizmetleriniz için teşekkürler.

meric kuyucuk

meric kuyucuk

6 ay önce

Adil beyle her çalışmamızda beni fazlasıyla memnun etti. Her gayrimenkul alımımda da satışımda da güven vericiydi çok teşekkürler

Selim Eren

Selim Eren

6 ay önce

Adilcan bey ,tamamen kişiye ve kişilere odaklı kimsenin hakkına girmeden adil satış yapan ve satan bir gayrimenkül uzmanı değeri asla altında kimseye hizmet vermeyen adı gibi adil🙏 sonsuz teşekkür

Melek AŞKIN

Melek AŞKIN

6 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Giresun'daki Olay Sonrası Uzmanlardan Topraktan Konut Satışında Kritik Uyarılar

Giresun'daki Olay Sonrası Uzmanlardan Topraktan Konut Satışında Kritik Uyarılar

Giresun'da bir vatandaşın, satın aldığı dairenin başkalarına da satıldığını öğrenmesi ve parasını geri alamaması üzerine müteahhidi hedef alan şiddet eylemi gerçekleştirmesi, projeden konut alımındaki hukuki riskleri yeniden gündeme taşıdı. Yaşanan bu trajik olay, gayrimenkul sektöründe ön satış süreçlerinin güvenliğini ve denetim mekanizmalarını tartışmaya açtı. Gayrimenkul hukuku ve sektörü uzmanları, projeden konut sahibi olmak isteyen alıcıların mağduriyet yaşamaması için atması gereken hayati adımları sıraladı. Uzmanlara göre, özellikle "çift satış" riski ve tamamlanmayan projeler binlerce vatandaşı maddi ve manevi risklerle baş başa bırakıyor. Topraktan ev alırken karşılaşılan en büyük hukuki tuzakların başında aynı gayrimenkulün birden fazla kişiye satılması geliyor. Bu tür dolandırıcılık veya hukuki ihtilafların önüne geçmek için ilk ve en önemli adım tapu sicil müdürlükleri üzerinden işlem yapılmasıdır. Uzmanlar, kat irtifakı kurulmadan veya tapuda resmi devir gerçekleşmeden sadece adi yazılı sözleşmelerle yapılan ödemelerin yasal güvencisinin son derece zayıf olduğuna dikkat çekiyor. Noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve tapuya şerh düşülmesi, alıcının haklarını koruyan ilk hukuki kalkanı oluşturuyor. İkinci hayati önlem ise müteahhit veya inşaat şirketinin mali ve hukuki geçmişinin detaylı bir şekilde araştırılmasıdır. Projeden konut satın alırken sadece örnek daireler veya sunulan kataloglar üzerinden karar verilmemesi gerekiyor. Şirketin daha önce tamamladığı projeler, piyasadaki güvenilirliği ve devam eden diğer yatırımları titizlikle incelenmelidir. Uzmanlar, inşaat ruhsatının alınmış olup olmadığının, belediye onaylarının tamlık arz edip etmediğinin ve projeye ait banka garantilerinin sorgulanmasının şart olduğunu belirtiyor. Üçüncü kritik önlem ise ödeme planlarının ve finansal güvenliğin şeffaf bir şekilde yürütülmesidir. Elden yapılan nakit ödemeler veya şirket hesapları dışındaki transferler, olası bir anlaşmazlıkta hukuki delil sunulmasını zorlaştırıyor. Ödemelerin doğrudan müteahhit firmanın resmi kurumsal hesaplarına yapılması ve her ödeme için resmi makbuz veya dekont alınması yasal zorunluluk olarak öne çıkıyor. Ayrıca banka teminatlı projelerin tercih edilmesi, inşaatın durması veya şirketin iflas etmesi gibi risklere karşı alıcının parasını güvence altına alıyor. Sektör temsilcileri, tüketicilerin cazip fiyatlara odaklanırken hukuki prosedürleri ve güvenceleri göz ardı etmemesi gerektiğinin altını çiziyor.

3 Ekim 2026

Devamını Oku
Kentsel Dönüşüm Kira Desteğinde Kamu Denetçiliği Kurumundan Emsal Karar

Kentsel Dönüşüm Kira Desteğinde Kamu Denetçiliği Kurumundan Emsal Karar

Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK), kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla emsal niteliğinde bir karara imza attı. Alınan karar, kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan ve kısa süre içinde mükerrer tahliye süreci yaşayan hak sahiplerinin haklarının korunması açısından önem taşıyor. Olay, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli yapısını tahliye ederek yeni bir kiralık konuta yerleşen bir vatandaşın süreciyle başladı. Hak sahibi, taşındığı yeni konutun ev sahibinin kısa süre sonra gönderdiği tahliye bildirimi nedeniyle yeniden taşınma zorunluluğu ile karşı karşıya kaldı. Beklenmedik bu durum karşısında maddi ve manevi mağduriyet yaşayan vatandaş, ilgili kurumlara başvurdu. İlk başvurularında hak ettiği kira yardımı ödemelerinde aksaklıklar ve kesintiler yaşayan hak sahibi, sürecin çözümü için Kamu Denetçiliği Kurumuna başvurdu. Başvuruyu inceleyen KDK, kentsel dönüşüm gibi zorunlu ve kamusal bir süreçten geçen vatandaşların, mükerrer tahliyeler nedeniyle mağdur edilmemesi gerektiğine hükmetti. Kurum, ilgili idareye başvuran vatandaşın mağduriyetinin giderilmesi ve hak ettiği kira desteklerinin eksiksiz olarak ödenmesi yönünde tavsiye kararı aldı. Uzmanlar, KDK tarafından verilen bu kararın kentsel dönüşüm uygulamalarında önemli bir emsal oluşturduğunu belirtiyor. Riskli yapı tespiti nedeniyle evlerini boşaltan ve piyasadaki yüksek kira artışları ile ev sahiplerinin tahliye baskılarıyla mücadele etmek zorunda kalan kiracı ve ev sahipleri için bu karar hukuki bir güvence niteliği taşıyor. Karar doğrultusunda, idari kurumların kentsel dönüşüm kira yardımı süreçlerinde yaşanan olağan dışı mağduriyetlere karşı daha esnek ve koruyucu yaklaşım sergilemesi bekleniyor. Kentsel dönüşüm projelerinin hız kazandığı büyük şehirlerde, kira yardımlarının süresi ve tutarı kadar, sürecin kesintisiz sürdürülebilmesi de büyük önem arz ediyor. KDK'nin bu kararı, benzer mağduriyet yaşayan diğer hak sahipleri için de idari başvurularda dayanak oluşturabilecek nitelikte değerlendiriliyor.

3 Ekim 2026

Devamını Oku
Tahliye Taahhütnamesi Nedir, Nasıl Düzenlenir? İşte Geçerlilik Şartları ve Hukuki Detaylar

Tahliye Taahhütnamesi Nedir, Nasıl Düzenlenir? İşte Geçerlilik Şartları ve Hukuki Detaylar

Gayrimenkul kiralama piyasasında son dönemde yaşanan uyuşmazlıklar, kiralama aşamasında düzenlenen resmi belgelerin hukuki niteliğini daha kritik hale getirdi. Kiracı ile mülk sahibi arasında güven tesis etmek ve ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek amacıyla başvurulan tahliye taahhütnamesi, mülk yönetiminde en yaygın kullanılan yasal araçlardan biri olmayı sürdürüyor. Kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte boşaltarak mülk sahibine teslim edeceğini yazılı olarak beyan ettiği bu belge, Türk Borçlar Kanunu kapsamında belirli şartlara tabi tutuluyor. Tahliye Taahhütnamesinin Hukuki Niteliği Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinde düzenlenen tahliye taahhütnamesi, kiracının taşınmazı tahliye edeceği tarihi önceden ve kendi rızasıyla belirlemesine olanak tanıyor. Belgenin geçerli kabul edilebilmesi için yalnızca yazılı olması yeterli görülmüyor; mevzuatın öngördüğü şekil ve zaman şartlarının da eksiksiz yerine getirilmesi gerekiyor. Hukukçular ve gayrimenkul uzmanları, usule uygun hazırlanmayan taahhütnamelerin yargı süreçlerinde geçersiz sayılabileceği konusunda tarafları uyarıyor. Geçerlilik İçin Gerekli Temel Şartlar Bir tahliye taahhütnamesinin hukuken bağlayıcı olabilmesi için belirli yasal kriterlerin eksiksiz bulunması gerekiyor: - Yazılı Şekil Şartı: Taahhütnamenin mutlaka yazılı olarak hazırlanması gerekiyor. Belgenin adi yazılı biçimde düzenlenmesi kanunen yeterli olsa da, noter huzurunda onaylanması imza inkarı gibi olası itirazların önüne geçiyor. - Düzenleme Tarihi: Taahhütname, kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanamıyor. Kiracının serbest iradesiyle hareket edebilmesi adına belgenin, kira sözleşmesinin kurulmasından ve taşınmaza fiilen yerleşilmesinden sonraki bir tarihte imzalanması zorunlu tutuluyor. Sözleşmeyle eş zamanlı alınan taahhütler Yargıtay içtihatları doğrultusunda geçersiz kabul ediliyor. - Net Bir Tahliye Tarihi: Belgede taşınmazın boşaltılacağı gün, ay ve yılın tereddüde yer bırakmayacak biçimde açıkça belirtilmesi gerekiyor. - Yetkili İmza: Belgenin bizzat kiracı ya da bu konuda özel yetkilendirilmiş resmi vekili tarafından imzalanması şartı aranıyor. Yasal Süre ve Tahliye Süreci Kiracının taahhüt ettiği tarihte taşınmazı tahliye etmemesi durumunda, kiraya veren mülk sahibinin yasal işlem başlatma hakkı doğuyor. Kiraya veren, belirtilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra dairesine başvurarak tahliye takibi başlatabiliyor veya sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabiliyor. Kanunda öngörülen bir aylık hak düşürücü sürenin geçirilmesi halinde taahhütnameye dayalı tahliye hakkı ortadan kalkıyor. Örnek Metinde Yer Alması Gereken Unsurlar Standart bir tahliye taahhütnamesi metninde; kiraya verenin adı ve soyadı, kiracının kimlik bilgileri, kiralanan taşınmazın açık adresi, belgenin tanzim (düzenlenme) tarihi ve kesin tahliye tarihi yer alıyor. Olası hak kayıplarının önüne geçilmesi adına hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların taahhütname içeriğindeki tarih ve adres bilgilerini titizlikle kontrol etmesi tavsiye ediliyor.

3 Ekim 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.