A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

A

Adil Can Öndeş

Gayrimenkul Uzmanı

+90 530 323 02 29
Gayrimenkul Uzmanı

Adil Can
ÖndeşÇanakkale Emlak Danışmanı

Ben Adil Can ÖNDEŞ Çanakkale'de doğdum ve büyüdüm. Eğitimimi Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 Yılında mezun olarak tamamladım. Sanayide bir çok iş kolunda çalıştım. Çalışma hayatım boyunca gayrimenkul sektörüne hep ilgim oldu ve sektörün hep bir ucunda oldum. Ancak bu işin bir ucunda değil tamamen içinde olarak profesyonel bir şekilde hizmet vermeyi amaçlayarak Coldwell Banker bünyesinde gayrimenkul danışmanı olarak kariyerime devam etme kararı aldım. Bir kız babasıyım ve dünyanın en güzel duygusunu tattığımı düşünüyorum. Kızımla birlikte zaman geçirmek, kamp yapmak, yeni yerler keşfetmek ve huzurun göz kırptığı bir çok hobim mevcut. Yaşamaktan aşırı zevk alan ve hayatla barışık biriyim. Çanakkale'deki yatırım hayallerinizi birlikte gerçekleştirmek için bekliyorum...

Uzmanlık Alanlarım

Satış

Konut & Ticari

Kiralama

Uzun & Kısa Dönem

Proje

Yeni Gelişmeler

Yatırım Danışmanlığı

Portföy Yönetimi

Adil Can Öndeş Gayrimenkul Danışmanı

Piyasayı öğrenmek ister misin?

Altın · Döviz · BIST 100 · Kripto — canlı grafikler

Müşteri Yorumları

Müşterilerim Ne Diyor?

Adilcan beyi internet araştırıp bulmuştum çok yetenekli kibar ve işinde uzman bir beyefendi 1 haftadan kısa sürede gayrimenkul ümüzü sattı. Kesinlikle tavsiye ederim. Başarılarının devamını dilerim

AHMET EMRE TURHANLI

AHMET EMRE TURHANLI

bir ay önce

Dürüst güvenilir işinin Ehl-i gayrimenkul danışmanı arkadaşım . Gönül rahatlığıyla birlikte işlem yapılabilir 👍

Derya Kılınç Altuntaş

Derya Kılınç Altuntaş

3 ay önce

Adil Bey ile yaklaşık 5 yıldır birlikte çalışıyoruz. Kendisi gerçekten işinin ehli ve çok prensipli biridir. En sevdiğim huyu hem bizi hem de kiracıyı mağdur etmeyecek, tam ortada duran adil bir değer mekanizmasının olması. Bugüne kadar bulduğu hiçbir kiracıyla sorun yaşamadım. Hatta kiracı evden çıkarken oluşan hasarların tamiriyle, ustasıyla bile bizzat kendisi ilgilenip bana yardımcı oldu. Gözünüz arkada kalmadan mülkünüzü teslim edebilirsiniz.

Halil Yarmacı

Halil Yarmacı

4 ay önce

Bilgi , deneyim , profesyonellik ve dürüstlüğüyle, gayrimenkullerinizi gözünüz kapalı emanet edebilir , tüm alım ,satım ve kiralama işlemlerinizi gönül rahatlığ��yla yapabilirsiniz.Birlikte çok işlem yapmış biri olarak gönülden tavsiyemdir.

selda feslihan

selda feslihan

3 ay önce

Çanakkale’de emlak sektöründe güvenilir ve profesyonel bir hizmet arıyorsanız kesinlikle doğru adrestesiniz. Genç, dinamik ve vizyon sahibi yapısıyla müşterilerine sadece bir hizmet değil, aynı zamanda güven veren bir danışmanlık sunuyor. Bölgeye olan hâkimiyeti, çözüm odaklı yaklaşımı ve güçlü iletişimi sayesinde süreci son derece kolay ve şeffaf bir şekilde yönetiyor. Güler yüzlü, sosyal ve kültürel açıdan donanımlı yapısı da işine ayrı bir değer katıyor. Çanakkale’de kaliteli ve güvenilir emlak hizmeti denince akla gelen isimlerden biri olmaya aday. Gönül rahatlığıyla tavsiye ederim.

UĞUR DMR

UĞUR DMR

4 ay önce

Adil can bey ev satın alma süreçlerinde bize çok yardımcı oldu. Şeffaflıkla tüm süreci yönetti. Güleryüzlü ve samimi emlakçılığı için teşekkür ederiZ

Aysu Kartal

Aysu Kartal

3 ay önce

Adil Can Bey ile konutumun satışı sırasında tanıştık. Kiracımla olan problem, satışı engelleme noktasına kadar gelmişti. Fakat onun profesyonelliği, tecrübesi ile satışımız çok kısa sürede sonuçlandı. Kendisine çok teşekkür ediyorum başarılar diliyorum, yeni portföylerinde kolaylıklar diliyorum.

Yavuz Engin

Yavuz Engin

4 ay önce

Mesleğini büyük bir profesyonellik ve saygı ile yürüten , alanında uzman , bilgisine ve tecrübesine her zaman güvenilebilecek bir gayrimenkul / yatırım danışmanı.

Tuba Karabal

Tuba Karabal

4 ay önce

Ev alma sürecimizde gösterdiği profesyonellik ve şeffaflık için kendisine çok teşekkür ederiz. Her sorumuza sabırla yanıt verdi ve tapu aşamasına kadar tüm detaylarla bizzat ilgilendi. Bölgeye hakimiyeti ve dürüst yaklaşımı sayesinde içimiz çok rahat bir şekilde işlemimizi tamamladık. Kesinlikle tavsiye ediyorum.

sezai ALTINIŞIK

sezai ALTINIŞIK

4 ay önce

Yatirim icin geldik cok ilgilendi arkadas bilgisi oldukca yüksek bölgeye oldukça hakim ve vizyonu olan genç dostum bizi ileriye dönük bilgilendirdi gerekli yatırımı yaptık tesekkurler

ismail çalışkan

ismail çalışkan

4 ay önce

İlk görüştüğünüzde bile güvenebileceğinizi anlıyorsunuz. Samimyetiyle, işlemler sonrasında da ihtiyacınız olduğunda ulaşabileceğinizi bilmek büyük avantaj. Her iki taraf için de ismi gibi Adil olduğunuzu hissettiriyor.

Cumhur Demir

Cumhur Demir

4 ay önce

İşi bilirliği ve hızlı sonuç almasıyla takdir ettiğimiz Adil Bey''e işlerinde başarılar dilerim .

Duygu Akuş

Duygu Akuş

4 ay önce

Adil Can Bey'i; işinde oldukça bilgili ve disiplinli ve tabii değerli biri olarak tanıdım. Güvenerek iş yapabildiğim bir iş sahibi

Elif Ergin

Elif Ergin

4 ay önce

Bizim menkul danışmanımız kendilerinden çok ama çok memnunuz ona güvenip rahat ediyoruz bizi hiç yanıtlmadı teşekkürler Adilcan bey

Mukaddes Kilinc

Mukaddes Kilinc

4 ay önce

��şine olan özeni ve titizliği takdire şayan. Bu zamanda %100 güvenle , hızlı sonuç almak isteyen herkesin kendisiyle çalışmasını tavsiye ediyorum

Göksun Vakıflı

Göksun Vakıflı

4 ay önce

Başarılar

Kazandığım Ödüller

Tüm Başarılar
2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği
2025

Coldwell Banker Nefes Ada

2025 Yılı İşlem Başarısı İkinciliği

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü
2024

Coldwell Banker Nefes Ada

2024 Yılında Ciro Performansında 2.’lik Ödülü

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

2023 Yılı İşlem Birinciliği Ödülü

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü
2023

Coldwell Banker Nefes Ada

Teknolojiyi En İyi Kullanan Ödülü

Neden Ben?

Gayrimenkulde
Güvenilir Uzmanınız

10 yılı aşkın deneyim ve 500'den fazla başarılı işlemle her adımda yanınızdayım.

Hakkımda Daha Fazla

Ödüllü Danışman

Sektörde tanınan başarılarla donanmış profesyonel hizmet.

Geniş Portföy

500+ tamamlanmış satış ve kiralama işlemiyle kapsamlı portföy.

Piyasa Uzmanlığı

Gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.

Şeffaf Süreç

Her adımda tam bilgi paylaşımı ve güvenilir danışmanlık.

Güncel

Emlak Haberleri

Tüm Haberler
Yargıtay Kararı: Yeni Kira Sözleşmesi, Eski Tahliye Taahhüdünü Geçersiz Kılıyor

Yargıtay Kararı: Yeni Kira Sözleşmesi, Eski Tahliye Taahhüdünü Geçersiz Kılıyor

Emlak sektöründe kira hukukuyla ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Yargıtay, son aldığı bir kararla, kiracı ile ev sahibi arasında akdedilen yeni bir kira sözleşmesinin, daha önce verilmiş bir tahliye taahhüdünü geçersiz kılabileceği yönünde emsal teşkil eden bir içtihatta bulundu. Bu uyuşmazlığa konu olan olayda, bir kiracı ile ev sahibi arasında 28 Eylül 2022 tarihinde bir kira sözleşmesi imzalandı. Sözleşmenin imzalanmasından kısa bir süre sonra, 23 Kasım 2022 tarihinde, kiracı tarafından yazılı bir tahliye taahhütnamesi verildi. Bu belgede, kiracının iş yerini belirli bir tarihte boşaltacağı taahhüt ediliyordu. Ancak, taahhüt edilen tarihte taşınmaz tahliye edilmedi. Durum üzerine ev sahibi, elindeki tahliye taahhüdüne dayanarak icra takibi başlattı. Ev sahibi, icra dairesi aracılığıyla kiracının tahliye edilmesini talep etti ve aynı zamanda mahkemeden itirazın iptali ile tahliye talebinde bulundu. Davada, ilk derece mahkemesi, tahliye taahhüdünün geçerliliğini değerlendirdi ve ev sahibinin taleplerini kısmen veya tamamen kabul eden bir karar verdi. Ancak, hukuki süreç devam etti ve dosya Yargıtay'a taşındı. Yargıtay, olaydaki yeni kira sözleşmesinin niteliğini ve daha önceki tahliye taahhüdü ile ilişkisini derinlemesine inceledi. Yapılan değerlendirme sonucunda Yargıtay, kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan yeni kira sözleşmesinin, eski tahliye taahhüdünü zımnen feshettiği veya geçersiz kıldığı yönünde bir görüş bildirdi. Mahkeme, tarafların iradelerinin yeni bir sözleşme ile birleştiğini ve bu yeni sözleşmenin eski yükümlülükleri ortadan kaldırdığını belirtti. Bu Yargıtay kararı, kira hukuku alanında önemli sonuçlar doğurmaktadır. Özellikle, ev sahipleri ve kiracılar açısından, mevcut kira sözleşmeleri ve tahliye taahhütleri konusundaki hukuki durumun ne olacağı konusunda önemli bir aydınlanma sağlamaktadır. Kiracılar, yeni bir kira sözleşmesi imzalayarak, daha önce verdikleri tahliye taahhütlerinden kurtulma imkanı bulabilirken, ev sahiplerinin de bu tür durumlarda hukuki haklarını dikkatli bir şekilde gözetmeleri gerekmektedir. Bu tür kararlar, emlak uyuşmazlıklarının çözümünde yol gösterici olmaktadır.

3 Ağustos 2026

Devamını Oku
Konut Sektöründe Tüketici Mağduriyetinde Büyük Artış: Şikayetler Yüzde 127 Yükseldi

Konut Sektöründe Tüketici Mağduriyetinde Büyük Artış: Şikayetler Yüzde 127 Yükseldi

Türkiye'de konut sektörü, son dönemde artan teslimat sorunları ve finansal zorluklar nedeniyle ciddi bir tüketici şikayet dalgasıyla karşı karşıya kaldı. Yapılan analizler, gayrimenkul alıcılarının mağduriyet oranında dikkat çekici bir yükseliş olduğunu ortaya koyuyor. Sektöre yönelik toplam şikayet sayısında önemli bir artış gözlemlendi. Bir önceki yıl 1.482 olarak kaydedilen şikayet sayısı, bu yıl 1.881'lik bir artışla toplamda 3.363'e ulaştı. Bu durum, sektördeki mevcut sorunların tüketiciler üzerindeki etkisinin boyutunu gözler önüne seriyor. Şikayetlerdeki bu yüzde 127'lik artış, sektörel dinamiklerdeki olumsuz gelişmelere işaret ediyor. Tüketici şikayetlerinin ana nedenleri arasında en sık rastlanan konuların başında, vaat edilen teslimat tarihlerinin gecikmesi ve sözleşmelerde belirtilen taahhütlerin yerine getirilmemesi yer alıyor. Gayrimenkul alıcıları, dijital platformlar üzerinden yaptıkları başvurularda genellikle projenin zamanında tamamlanmaması, eksik veya ayıplı teslimatlar, peşinat iadelerindeki gecikmeler ve projenin iptali gibi durumları dile getiriyor. Bu durumlar, tüketicilerin ciddi maddi ve manevi mağduriyet yaşamasına neden oluyor. Uzmanlar, konut sektöründeki bu artan mağduriyetin, genel ekonomik koşullar, inşaat maliyetlerindeki dalgalanmalar ve projelerin finansmanında yaşanan sıkıntılardan kaynaklanabileceğini belirtiyor. Özellikle pandemi sonrası dönemde artan inşaat malzemesi fiyatları ve işçilik maliyetleri, müteahhit firmalar üzerinde ek baskı oluşturdu. Bu durumun da bazı projelerde tamamlanma süreçlerini olumsuz etkilediği ve teslimatların gecikmesine yol açtığı değerlendiriliyor. Sektördeki bu tablo, hem alıcılar hem de satıcılar için belirsizliği artırıyor. Gayrimenkul geliştiricilerinin finansal sürdürülebilirliğini sağlaması ve sözleşme yükümlülüklerini zamanında yerine getirmesi, sektörün güvenilirliğini koruması açısından büyük önem taşıyor. Tüketici haklarının korunması ve mağduriyetlerin giderilmesi için ilgili kurumların da daha etkin rol oynaması bekleniyor. Bu tür şikayetlerin azalması ve sektörde güven ortamının yeniden tesis edilmesi, hem gayrimenkul piyasasının sağlığı hem de tüketicilerin yatırımlarının güvence altına alınması açısından kritik önem arz ediyor.

3 Ağustos 2026

Devamını Oku
Türkiye'de Konut Satışlarında Banka Ekspertizi Dışı İşlemler Yüzde 86'ya Ulaştı

Türkiye'de Konut Satışlarında Banka Ekspertizi Dışı İşlemler Yüzde 86'ya Ulaştı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, 2025 yılı Türkiye konut satış piyasasındaki dikkat çekici bir trendi ortaya koydu. Geçtiğimiz yıl ülke genelinde toplam 1 milyon 688 bin 910 adet konut satışı gerçekleşti. Bu satışların büyük bir çoğunluğunu, yani yaklaşık yüzde 86'sını, banka kredisi kullanılmayan ve dolayısıyla banka ekspertiz raporu talep edilmeyen işlemler oluşturdu. Analizlere göre, toplam 1 milyon 452 bin 242 konut satışı ipotek dışı yöntemlerle gerçekleştirildi. Bu rakam, satılan her 100 konuttan 86'sının finansal kurumların bağımsız değerleme süreçlerinden geçmeden el değiştirdiğini gösteriyor. Bu durum, gayrimenkul sektöründeki finansal dinamiklerin ve alıcıların ödeme tercihlerinin bir yansıması olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, bu yüksek oranın özellikle peşin ödeme yapan alıcıların yoğunluğundan kaynaklandığına işaret ediyor. Peşin alımlar, genellikle sürecin hızlanması ve ek maliyetlerden kaçınılması nedeniyle banka ekspertiz prosedürünü gerektirmiyor. Bu durum, hem alıcılar hem de satıcılar için işlem kolaylığı sağlarken, piyasanın nakit akışına dayalı bir eğilim sergilediğini de ortaya koyuyor. Ancak, ipoteksiz gerçekleşen bu satışların piyasa üzerindeki uzun vadeli etkileri de dikkatle incelenmesi gereken bir konu. Banka ekspertizi, gayrimenkulün piyasa değerini objektif bir şekilde belirleyerek hem alıcıyı olası risklere karşı korumayı hem de satıcının adil bir değer üzerinden satış yapmasını sağlamayı amaçlar. Bu tür denetimlerin dışında kalan işlemlerin, ilerleyen dönemlerde değerleme sorunları veya yasal süreçlerde farklı dinamikler yaratıp yaratmayacağı merak konusu. Sektör temsilcileri, TÜİK verilerinin piyasadaki nakit gücünün yüksekliğini ve alım satım işlemlerinde esnek yaklaşımların tercih edildiğini gösterdiğini belirtiyor. Bu trendin devam edip etmeyeceği ve gayrimenkul piyasasının genel sağlığı üzerindeki potansiyel etkileri önümüzdeki dönemde daha net anlaşılacak. Bu veriler, gayrimenkul alım satım süreçlerinde finansman yöntemlerinin çeşitliliğini ve piyasanın kendine özgü işleyişini vurguluyor. Banka ipoteği dışındaki işlemlerin yaygınlaşması, sektördeki yenilikçi finansman modellerinin ve yatırımcı davranışlarının değişimini de gözler önüne seriyor.

3 Ağustos 2026

Devamını Oku
Çanakkale Emlak

Çanakkale Gayrimenkul
Danışmanlığı

Çanakkale emlak danışmanı olarak konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım amaçlı mülk alım-satım süreçlerinde profesyonel destek sunuyorum. Çanakkale'nin merkez, sahil ve gelişen bölgelerindeki güncel satılık ve kiralık ilanları portföyümde inceleyebilirsiniz.

Çanakkale gayrimenkul danışmanı tercih ederken deneyim, bölge bilgisi ve şeffaf iletişim kritik önem taşır. 10 yılı aşkın sektör tecrübem, 500'den fazla tamamlanmış işlemim ve Google'da 4.9 müşteri puanımla Çanakkale emlak piyasasında güvenilir danışmanınız oluyorum.

Çanakkale'de gayrimenkul yatırımı yapmadan önce güncel emlak haberlerini ve piyasa analizlerini takip etmenizi öneririm. Blog yazılarımda Çanakkale konut piyasası, arsa yatırımı ve emlak sektörü hakkında kapsamlı değerlendirmeler paylaşıyorum.

Konut kredisi ile mülk almayı düşünenler kredi hesaplayıcı aracımızla aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarını anında hesaplayabilir. Piyasalar sayfamızdan döviz, altın ve faiz oranlarını canlı takip edebilirsiniz.

Çanakkale'de Satılık Daire ve Konut

Çanakkale satılık daire arayanlar için merkez, Kepez, Barbaros ve sahil bölgelerinde geniş bir portföy sunuyoruz. Çanakkale satılık ev fiyatları bölgeye, kata ve m² büyüklüğüne göre değişiklik gösterir. Çanakkale konut projeleri hakkında detaylı bilgi için ilanlarım sayfasını ziyaret edin.

Çanakkale Kiralık Ev ve İşyeri

Çanakkale kiralık daire, kiralık ev ve kiralık işyeri ilanlarına portföyümden ulaşabilirsiniz. Çanakkale kiralık gayrimenkul sürecinde her adımda profesyonel destek sağlıyorum.

Çanakkale Arsa ve Arazi Yatırımı

Çanakkale satılık arsa ve arazi yatırımı, şehrin gelişen altyapısı ile cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Çanakkale Gelibolu, Biga, Çan ve Eceabat bölgelerinde arsa yatırımı için güncel fırsatları takip ediyorum.

Çanakkale Emlak Piyasası ve Fiyat Analizi

Çanakkale emlak piyasası istikrarlı bir değer artışı göstermektedir. Çanakkale gayrimenkul fiyatları merkez ilçede ve sahil şeridinde farklı dinamikler izler. Emlak haberleri sayfamızda piyasa gelişmelerini güncel olarak paylaşıyoruz.

Çanakkale'de Konut Kredisi ve Finansman

Çanakkale konut kredisi oranlarını kredi hesaplayıcı aracımızla anında öğrenebilirsiniz. Piyasalar sayfamızı takip edin.

Neden Çanakkale'de Gayrimenkul Yatırımı?

Çanakkale, 1915 Çanakkale Köprüsü, üniversite şehri olması ve turizm potansiyeli ile gayrimenkul yatırımcıları için stratejik bir konumdadır. Profesyonel bir Çanakkale emlak danışmanı ile çalışmanız büyük fark yaratır.

Çanakkale Emlak Danışmanlığı Hizmetlerimiz

Çanakkale gayrimenkul danışmanı olarak müşterilerime şeffaf, hızlı ve güvenilir bir emlak deneyimi sunuyorum. Detaylı bilgi için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Satılık Konut

Çanakkale'de daire, villa, müstakil ev satışında doğru fiyat analizi.

Kiralık Gayrimenkul

Çanakkale merkez ve sahil bölgelerinde kiralama danışmanlığı.

Arsa & Arazi

Çanakkale'de yatırıma uygun arsa ve arazi portföyü.

Yatırım Danışmanlığı

Çanakkale emlak piyasasında doğru yatırım rehberliği.

Mülk Değerleme

Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini ücretsiz öğrenin.

Konut Kredisi

Çanakkale'de ev almak için en uygun kredi seçenekleri.

Çanakkale Hizmet Bölgelerimiz

MerkezKepezBarbarosCevatpaşaEsenlerGeliboluBigaÇanEceabatLapsekiAyvacıkGökçeada
Ücretsiz Danışmanlık Al

Çanakkale emlak danışmanlığı hizmetimiz hakkında detaylı bilgi için iletişime geçin.

İletişim

Mülk Almak veya
Satmak mı İstiyorsunuz?

Ücretsiz danışmanlık için hemen ulaşın.