Yabancıların Türkiye'deki Gayrimenkul Yatırımı Yüzde 8 Geriledi: Detaylar ve Tercih Edilen Bölgeler Açıklandı
EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan güncel bir rapora göre, yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırım hacminde önemli bir düşüş yaşandı. Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı'ndan alınan verilere dayanarak yapılan analiz, 2025 yılının ilk altı ayına kıyasla 2026 yılının aynı döneminde yabancıların gayrimenkul edinme miktarında %8'lik bir azalma olduğunu ortaya koyuyor.
Veriler, yabancıların Türkiye'de en çok tercih ettiği illere ilişkin de önemli bilgiler sunuyor. Uzun süredir olduğu gibi İstanbul, yabancıların gayrimenkul alımında ilk sırada yer almayı sürdürüyor. İstanbul'u, başkent Ankara ve popüler tatil destinasyonlarından Antalya takip ediyor. Bu üç il, yabancı yatırımcılar için cazibesini korurken, genel eğilimdeki düşüşün bu bölgelerde de hissedildiği belirtiliyor.
Yabancıların en çok gayrimenkul edindiği ülkeler sıralamasında da değişimler gözlemleniyor. Irak, listenin başında yer alırken, İran ve Rusya Federasyonu'ndan gelen yatırımcılar da Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında önemli bir paya sahip. Bu ülkeleri sırasıyla Afganistan, Mısır ve Pakistan takip ediyor. Ancak genel düşüş trendi, bu ülkelerden gelen yatırımcı sayısında da bir miktar azalmaya neden olmuş durumda.
EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları, bu gerilemenin küresel ekonomik dalgalanmalar, döviz kurlarındaki değişimler ve yerel düzenlemelerdeki potansiyel değişiklikler gibi çeşitli faktörlerden kaynaklanabileceğini belirtiyor. Ancak Türkiye'nin sunduğu yaşamsal, kültürel ve yatırım potansiyeli açısından avantajların devam ettiğini de ekliyorlar.
Yabancı gayrimenkul yatırımlarındaki bu yüzde 8'lik düşüş, emlak sektörü oyuncuları ve ilgili kurumlar tarafından yakından takip ediliyor. Önümüzdeki dönemde alınacak önlemler ve piyasa dinamiklerindeki gelişmeler, yabancı ilgisinin yeniden canlanıp canlanmayacağını belirleyecek.
Bu haberi nasıl buldunuz?