Türkiye Genelinde Ortalama Konut Fiyatı 5,3 Milyon TL Seviyesine Ulaştı

Araştırma sonuçlarına göre, konut metrekare fiyatını son bir yıllık süreçte en hızlı artıran il yüzde 28,2 oranla Ankara oldu. Başkent Ankara'yı yüzde 27,8 artış oranıyla Kocaeli takip ederken, İstanbul yüzde 27,2'lik artışla üçüncü sırada yer aldı. Listede yer alan diğer illerden Antalya yüzde 24,9 ve Elazığ yüzde 24,8 oranında yıllık fiyat artışı kaydetti.

İncelenen 30 kentin tamamında konut fiyat artışlarının enflasyon oranının gerisinde kaldığı tespit edildi. Enflasyon karşısında yaşanan reel kaybın en hafif hissedildiği iller, fiyat artış hızını yukarı taşıyan merkezler oldu.

Mutlak değer bazında ise gayrimenkul piyasasının zirvesinde İstanbul yer almaya devam ediyor. Yüksek konut fiyatlarıyla dikkat çeken İstanbul'u, diğer büyükşehirler ve hızla gelişen konut pazarları izliyor. Sektör temsilcileri, fiyat artışlarının enflasyonun altında kalmasının, piyasada reel bazda bir düzeltme süreci olarak değerlendirilebileceğini belirtiyor.

Uzmanlar, konut piyasasındaki hareketliliğin önümüzdeki dönemde arz ve talep dengesine, kredi faiz oranlarına ve genel ekonomik göstergelere bağlı olarak şekillenmesini bekliyor. Büyükşehirlerdeki fiyat artış trendinin devam edip etmeyeceği, yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler tarafından yakından takip ediliyor.