Konut Piyasasında İpotekli Satışların Yükselişi Dikkat Çekiyor: Şubat Ayı Verileri Açıklandı

Şubat ayının öne çıkan ve piyasanın genelindeki ivmeyi daha da yukarılara taşıyan unsuru ise ipotekli konut satışlarındaki gözle görülür sıçrama oldu. Banka kredileri aracılığıyla gerçekleştirilen bu satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre tam %42,3'lük dikkate değer bir yükseliş göstererek 25 bin 35 adede ulaştı. Bu performans, ipotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payının %20,1 seviyesine çıkmasına katkı sağladı. Bununla birlikte, nakit veya senetle yapılan "diğer satışlar" olarak adlandırılan kategori ise %0,5'lik küçük bir düşüşle 99 bin 514 adet olarak gerçekleşti.

Piyasadaki genel hareketlilik, hem yeni inşa edilen projelerde hem de ikinci el gayrimenkullerde kendini gösterdi. Şubat ayında ilk el konut satışları %5,9'luk bir artışla 37 bin 785 adet olarak kayıtlara geçerken, bu satışların toplam içindeki payı %30,3'ü buldu. İkinci el konut pazarında ise durum daha da hareketliydi; %6,0'lık bir artışla 86 bin 764 adet satış gerçekleşti ve toplam satışların %69,7'sini oluşturdu.

Öte yandan, konut satışlarındaki genel artış eğiliminin aksine, yabancılara yönelik konut satışlarında bir miktar daralma gözlemlendi. Şubat ayında yabancı uyruklu kişilere yapılan satışlar, geçen yılın aynı ayına göre %2,9 azalarak bin 506 adet olarak kaydedildi. Buna rağmen, en çok konut alımı yapan yabancı grubu olarak Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sıradaki yerini korudu. Konut piyasasındaki bu dinamizmin yanı sıra, ticari gayrimenkul sektörü de benzer bir canlanma gösterdi. Özellikle ipotekli iş yeri satışları, Şubat ayında yıllık bazda %62,8'lik rekor bir artışla 692 adede ulaşırken, toplam iş yeri satışları ise 15 bin 69 adet olarak gerçekleşti.