Gayrimenkul Sektöründe Güvenli Ödeme Sistemi 1 Aralık İtibarıyla Zorunlu Olarak Hayata Geçiyor

Son yıllarda gayrimenkul sektöründe artan dolandırıcılık vakaları ve taraflar arasında yaşanan ödeme anlaşmazlıkları, yeni bir yasal düzenlemenin hayata geçirilmesini zorunlu kıldı. Yeni sistemle birlikte, tapu dairelerindeki geleneksel elden nakit ödeme veya kontrolsüz havale ve EFT dönemi kapanıyor. Artık tüm gayrimenkul alım satım bedelleri, resmi aracı kuruluşlar ve özel havuz hesapları üzerinden güvenli bir şekilde transfer edilecek.

Sistemin işleyiş mekanizması, tapu sicil müdürlüklerindeki resmi işlemler ile entegre bir şekilde çalışıyor. Alıcı, gayrimenkul bedelini sistemin yetkilendirdiği güvenli havuz hesabına yatırıyor. Bu aşamada para bloke ediliyor ve satıcının hesabına geçmesi engelleniyor. Tapu müdürlüğünde resmi tescil işlemi tamamlanıp imza atıldığı anda, sistem otomatik olarak devreye giriyor. Tapu kaydının gerçekleştiği anlaşıldığı saniyeler içinde, bloke edilen tutar satıcının banka hesabına aktarılıyor.

Bu yöntem sayesinde gayrimenkul satıcılarının mülklerini devrettikten sonra ödeme alamama riski ortadan kalkıyor. Aynı şekilde alıcılar da parayı peşin verip tapuyu alamama veya sahte tapu gibi risklere karşı korunmuş oluyor. Sistem, taraflar arasında güvene dayalı bir köprü oluşturarak olası anlaşmazlıkların ve hukuki ihtilafların önüne geçmeyi amaçlıyor.

Uzmanlar, 1 Aralık tarihinde başlayacak olan uygulamanın gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artıracağını belirtiyor. Kayıt dışı ekonomiyle mücadelede de önemli bir adım olarak değerlendirilen Güvenli Ödeme Sistemi, tüm tapu işlemlerinde standart hale gelecek. Gayrimenkul alım satımı yapacak vatandaşların ve yatırımcıların, mağduriyet yaşamamaları adına bu sisteme entegre olan finansal kuruluşlar üzerinden işlem yapmaları gerekecek.