Eylül 2026 Konut Değer Raporu Açıklandı: Konut Fiyatlarında Reel Düşüş

Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 43 bin 300 TL seviyesinde gerçekleşti. Bu metrekare birim fiyatı üzerinden yapılan hesaplamalarda, ortalama bir konutun satış fiyatı 5 milyon 412 bin 500 TL olarak kayıtlara geçti. Uzmanlar, nominal bazdaki artışlara rağmen enflasyonist etkiler göz önüne alındığında konut fiyatlarının reel olarak gerilediğine dikkat çekiyor.

Eylül 2026 dönemi verileri, gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyenler açısından piyasada yeni bir fiyatlama eğiliminin oluştuğunu ortaya koyuyor. Özellikle son dönemde enflasyon ile konut fiyat artış hızının ayrışması, reel getiri oranlarında değişimlere yol açtı. Sektör temsilcileri, piyasadaki bu hareketliliğin arz-talep dengesi ve finansmana erişim koşulları doğrultusunda şekillendiğini belirtiyor.

Emlakjet ve Endeksa tarafından yayımlanan rapor, Türkiye genelindeki iller bazında konut piyasasının seyrini ve fiyat değişimlerini izlemek isteyenler için kapsamlı bir veri tabanı sunuyor. Eylül ayı sonuçları, gayrimenkul sektöründe dengelenme sürecinin devam ettiğini ve alıcılar için farklı alternatiflerin değerlendirildiği bir döneme girildiğini gösteriyor.