Emlak İlanlarında Tek Yetkili Dönemi Başlıyor: e-Devlet ve EİDS Kuralları Değişiyor
Türkiye gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığın önlenmesi ve ilan kirliliğinin giderilmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında yeni bir aşamaya geçiliyor. Yapılan düzenlemelerle birlikte, aynı konut için birden fazla emlak işletmesine yetki verilmesi uygulamasına son veriliyor. Yeni model, satış ve kiralama süreçlerinin tek bir emlak danışmanı üzerinden yürütülmesini zorunlu kılıyor.
Sistemin işleyişine göre, mülk sahibi e-Devlet üzerinden yalnızca bir emlak danışmanına veya işletmesine yetki verebilecek. Yetkilendirilen danışman dışında başka bir işletmenin aynı taşınmaz için ilan girmesi teknik olarak mümkün olmayacak. Ev sahibi tarafından mevcut yetkinin iptal edilmesi durumunda ise, ilgili taşınmaza ait tüm ilanlar internet platformlarından otomatik olarak kaldırılacak. Yeni bir yetki tanımlanana kadar ilan yayına alınamayacak.
Sektör temsilcileri, tek yetkili danışman modelinin gayrimenkul ticaretini daha güvenilir hale getireceğini belirtiyor. Çoklu ilan kirliliğinin ortadan kalkmasıyla birlikte tüketicilerin gerçeği yansıtmayan fiyatlarla karşılaşma riskinin azalacağı öngörülüyor. Ayrıca bu adımın, mülk sahipleri ile emlak danışmanları arasındaki sorumluluk bilincini artıracağı ve hizmet kalitesini yükselteceği ifade ediliyor.
Ticaret Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında, EİDS entegrasyonlarının güçlendirildiği ve denetimlerin artırılacağı bildirildi. Kurallara uymayan işletmeler hakkında yasal yaptırımlar uygulanacağı vurgulanırken, yeni dönemin sektördeki haksız rekabeti sonlandırması bekleniyor. Mülk sahiplerinin ve emlak profesyonellerinin mağduriyet yaşamaması adına e-Devlet üzerinden yapılan yetkilendirme süreçlerini dikkatle takip etmesi gerekiyor.
Bu haberi nasıl buldunuz?