EİDS'de İstisna Açığı Tartışması: Yetkisiz Emlakçılara Sıkı Denetim Çağrısı

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, EİDS'de yer alan bazı istisna maddelerinin yetkisiz aracıların faaliyetleri için açık kapı bıraktığını belirtti. Gerçek dışı ilan beyanlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önlenmesi adına denetimlerin sıkılaştırılması gerektiği ifade edildi.

Mevcut uygulamada e-Devlet üzerinden gerçekleştirilen ilan onay sürecinin, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği zorunlu tutulan resmi yetkilendirme sözleşmesinin yerini tam anlamıyla tutmadığına işaret edildi. Uzmanlar, bu durumun hukuki ve idari bazı karışıklıklara yol açabildiğini vurguluyor.

Yetkilendirme sözleşmelerinin doğrudan e-Devlet altyapısına entegre edilmesi gerektiği yönündeki öneriler, gayrimenkul sektöründe şeffaflığın artırılması hedefleri arasında yer alıyor. Entegrasyonun sağlanması durumunda, hem tüketicilerin mağduriyet yaşamasının önüne geçileceği hem de kayıt dışı emlak ticaretiyle etkin bir mücadele yürütüleceği belirtiliyor.

Gayrimenkul sektöründe adil rekabet ortamının korunması ve ilan kirliliğinin önlenmesi amacıyla EİDS altyapısının güçlendirilmesi bekleniyor. Yetkililer, mevzuat açıklarını istismar eden kişi ve işletmelere yönelik cezai yaptırımların ve denetim mekanizmalarının kararlılıkla uygulanacağını ifade ediyor.