Gayrimenkul Gündemi
Gayrimenkul sektöründe en güncel gelişmeler, yatırım fırsatları, yasal düzenlemeler ve piyasa haberleri için doğru adres.
-
Bakanlık Tarih Verdi: Boş Tarım Arazileri 1 Eylül’de Kiraya Veriliyor!
Bakanlık Tarih Verdi: Boş Tarım Arazileri Kiraya Verilecek! Tarım arazilerinde yeni dönem başlıyor Tarım ve Orman Bakanlığı, son iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması amacıyla yeni bir uygulamayı hayata geçiriyor. 1 Eylül 2025’te yürürlüğe girecek düzenleme ile kullanılmayan tarlalar, malikinin iznine gerek kalmadan devlet tarafından sezonluk olarak kiraya verilecek. Arazi tespit ve kiralama süreci İl ve ilçe tarım…
Daha Fazla Oku » -
Yetkili Emlak Ofislerinde “E” Tabelası Zorunlu Oluyor
Yetkili Emlak Ofislerinde “E” Tabelası Dönemi Başladı Tüm Emlak Danışmanları Birliği’nden sektöre güveni artıracak yeni uygulama Türkiye genelinde gayrimenkul sektöründe güveni ve kurumsallaşmayı artırmak amacıyla, yalnızca yetki belgesine sahip emlak ofislerinde kullanılmak üzere “E” harfi tabelası uygulaması başlatıldı. Yıl sonuna kadar 50 bine yakın yetkili emlak ofisine bu tabelaların ulaştırılması hedefleniyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, uygulamanın…
Daha Fazla Oku » -
Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu: Kullanım Rehberi ve İpuçları (Videolu Anlatım)
Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu Nasıl Kullanılır? Harita görüntüleme, veri indirme ve sorgulama adımlarını öğrenin. Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu Nedir? Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu (TUCBS), Türkiye’deki tüm coğrafi verilerin tek bir merkezden toplanmasını, yönetilmesini ve paylaşılmasını sağlayan ulusal CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) altyapısıdır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda geliştirilen bu platform; kamu kurumları, belediyeler, üniversiteler, özel sektör ve vatandaşların…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Alım Satım Aracılık Sözleşmesi Nedir? | Emlak Sözleşmesi Örneği
Gayrimenkul Alım Satım Aracılık Sözleşmesi Nedir? Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, alıcı veya satıcı ile emlak danışmanı arasında imzalanan resmi belgeye Gayrimenkul Alım Satım Aracılık Sözleşmesi denir. Bu sözleşme, emlak ofisine satış sürecinde aracılık yapma yetkisi verirken, tarafların haklarını, sorumluluklarını ve yükümlülüklerini yasal olarak düzenler. Emlak danışmanları ve gayrimenkul firmaları, bu sözleşme ile gayrimenkulün tanıtımı, alıcı bulma, pazarlık süreçleri ve satış…
Daha Fazla Oku » -
Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Adım Adım Rehber ve Örnek Kira Kontratı
Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Adım Adım Kapsamlı Rehber Kira sözleşmesi; ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan, taşınmazın kullanım hakkını kiracıya devreden ve tarafların karşılıklı hak, sorumluluk ve yükümlülüklerini belirleyen resmi belgedir. Sözleşmede; kira bedeli, ödeme şekli, kira artış oranı, depozito tutarı, sözleşme süresi ve tarafların hak ve yükümlülükleri detaylı şekilde belirtilmelidir. Kira sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için hem kiracı hem de…
Daha Fazla Oku » -
Arsa ve Konut Alacaklar İçin e-Devlet’te Harita Tabanlı Yeni Dönem Başladı
Arsa ve Konut Alacaklar İçin e-Devlet’te Harita Tabanlı Yeni Dönem Konut veya arsa yatırımı yapmayı planlayan vatandaşlar için büyük bir yenilik hayata geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından geliştirilen Harita Tabanlı Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu, artık e-Devlet sistemi üzerinden erişime açıldı. Harita Üzerinden Altyapı ve Çevresel Bilgilere Erişim Yeni sistem sayesinde arsa ya da konut almayı düşünenler, almak…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Vergileri ve Yasal Düzenlemeler: Türkiye’de Bilinmesi Gereken Tüm Detaylar
Gayrimenkul Vergileri ve Yasal Düzenlemeler: Türkiye’de Bilinmesi Gereken Tüm Detaylar Gayrimenkul yatırımı, uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunan güvenli bir yatırım aracı olarak öne çıkar. Ancak bu alanda kazanç elde ederken, bazı hukuki ve mali yükümlülüklerin de bilinmesi ve doğru şekilde yerine getirilmesi gerekir. Türkiye’de taşınmaz mülk sahibi olan bireylerin ve yatırımcıların karşı karşıya kaldığı başlıca vergi türleri ve yasal…
Daha Fazla Oku » -
Çanakkale’de Güvenilir Gayrimenkul Danışmanlığı – Adil Can ÖNDEŞ
Çanakkale’de Güvenilir ve Deneyimli Gayrimenkul Danışmanınız: Adil Can ÖNDEŞ Merhaba, ben Adil Can ÖNDEŞ. Çanakkale’de doğdum, büyüdüm ve bu topraklara olan bağlılığım, mesleki yolculuğumda en büyük ilham kaynağım oldu. Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 yılında mezun oldum. Uzun yıllar sanayi sektöründe farklı alanlarda çalıştıktan sonra, çocukluğumdan bu yana ilgi duyduğum gayrimenkul sektöründe profesyonel bir kariyer inşa etmeye…
Daha Fazla Oku » -
Tapu ve Arsa Payı Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Tapuda Arsa Payı Nedir? Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş olan binalarda her bağımsız bölümün arsa üzerindeki hakkına “arsa payı” denir. Herhangi bir arsa üzerinde yapılan gayrimenkulün metrekaresine göre hak sahiplerine düşen arsa payı belirlenir. Bu pay, yapıdaki her bağımsız bölüm için arsa üzerinde sahip olunan payı gösterir. Hisse Pay ve Payda Ne Anlama Gelir? Tapuda sıkça karşılaşılan “hisse pay…
Daha Fazla Oku » -
Emlak Değerleme ve Gayrimenkul Piyasası Bilinmesi Gerekenler
Emlak Değerleme ve Gayrimenkul Piyasası: Bilinmesi Gerekenler Emlak değerleme, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için kullanılan kritik bir süreçtir. Bu yazıda, emlak değerleme yöntemleri ve Türkiye’deki gayrimenkul piyasası hakkında detaylı bilgileri paylaşacağız. Emlak Değerleme Yöntemleri Gayrimenkulün piyasa değerini objektif bir şekilde belirlemek için farklı yöntemler kullanılır. İşte bu yöntemlerden bazıları: Karşılaştırmalı Pazar Analizi (Comparative Market Analysis – CMA) Bu yöntemde,…
Daha Fazla Oku »