Gayrimenkul Gündemi
Gayrimenkul sektöründe en güncel gelişmeler, yatırım fırsatları, yasal düzenlemeler ve piyasa haberleri için doğru adres.
-
TOKİ’den Borcunu Kapatanlara %25 İndirim Fırsatı
TOKİ İndirim Kampanyası Başlıyor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından başlatılacak indirim kampanyasını duyurdu. Kampanya kapsamında borcunu tamamen veya kısmen kapatmak isteyen konut ve işyeri alıcılarına %25 indirim uygulanacak. Kampanya Tarihleri TOKİ indirim kampanyası 22 Eylül 2025 tarihinde başlayacak ve 17 Ekim 2025 tarihinde sona erecek. Bu tarihler arasında ödeme yapan vatandaşlar…
Daha Fazla Oku » -
Gençler ve Aileler İçin Yeni Sosyal Konut Dönemi
Gençlere ve 3+ Çocuklu Ailelere Özel Kontenjanlı Yeni Sosyal Konut Projesi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal konutlarda yeni bir hamleyi duyurdu. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi için hazırlıkların tamamlandığı, detayların ise Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından kısa süre içinde açıklanacağı belirtildi. Proje; gençlere ayrılacak yüzde 20 kontenjan ve “Aile Yılı” kapsamında 3 çocuk ve üzeri ailelere…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Danışmanı Kimdir Ne İş Yapar?
Gayrimenkul Danışmanı Nedir? Görevleri, Sorumlulukları ve Önemi Gayrimenkul danışmanı, emlak alım-satım ve kiralama işlemlerinde profesyonel destek sunan, piyasa analizi yapan ve yatırım sürecinde rehberlik eden kişidir. Günümüzde emlak danışmanları, alıcı ve satıcı arasında güvenilir bir köprü görevi üstlenerek gayrimenkul piyasasının en önemli aktörlerinden biri haline gelmiştir. Gayrimenkul Danışmanı Ne İş Yapar? Gayrimenkul danışmanı, farklı alanlarda çalışabilir ve her birinde müşterilerine…
Daha Fazla Oku » -
Emlak Vergilerinde %1000’lere Varan Artış Krizi
Emlak Vergilerinde %1000’lere Varan Artış Krizi – 2026–2029 İtiraz Rehberi Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 49. maddesi uyarınca dört yılda bir belirlenen emlak vergisi matrahları bu yıl açıklandı ve 2026–2029 döneminde geçerli olacak. Birçok bölgede açıklanan değerler piyasa gerçeklerinin çok üzerinde; örneklerde bir yılda %444–%656, dört yılda %1.285–%1.823 artış görünüyor. Bu durum yalnızca emlak vergisini değil, tapu harçlarını ve değerli konut…
Daha Fazla Oku » -
Hayırsız Evlat Miras Alamayacak! Yargıtay’dan Çarpıcı Karar
Hayırsız Evlat Miras Alamayacak! Yargıtay’dan Emsal Karar Aile bağlarını koparan, ebeveynine bakmayan evlat mirastan çıkarılabilir Yargıtay’ın verdiği emsal kararla birlikte aile hukukunda önemli bir dönemeç yaşandı. Karara göre; anne-babasına bakmayan, aile bağlarını koparan ya da aile hukuku yükümlülüklerini ağır şekilde ihlal eden evlat, vasiyetname ile mirastan çıkarılabilecek. Hukuki Dayanak: Türk Medeni Kanunu Madde 510 Türk Medeni Kanunu’nun 510. maddesi uyarınca;…
Daha Fazla Oku » -
Türkiye’de Bazı Vatandaşlar Emlak Vergisi Ödemiyor! İşte Şartlar ve Başvuru Yöntemi
Türkiye’de Bazı Vatandaşlar Emlak Vergisi Ödemiyor! İşte Detaylar Her yıl milyonlarca kişi emlak vergisi öderken, aslında bazı vatandaşların bu vergiden tamamen muaf olduğunu biliyor muydunuz? Türkiye’de “sıfır oranlı emlak vergisi” uygulaması sayesinde, belirli şartları taşıyan kişiler hiçbir şekilde emlak vergisi ödemiyor. Ancak birçok kişi bu haktan habersiz. Kimler Emlak Vergisi Ödemiyor? Emekliler: Tek konutu olan, 200 m²’yi geçmeyen ve SGK…
Daha Fazla Oku » -
Tapuda Parmak İzi Dönemi Resmen Başladı
Tapuda Parmak İzi Dönemi Başladı Tapu işlemlerinde güvenlik artırıldı: Alım-satım ve devir işlemlerinde çipli kimlik kartı ile birlikte parmak izi doğrulaması zorunlu hale geldi. Yeni uygulama, sahtecilik ve usulsüzlüklerin önüne geçmeyi hedefliyor. Uygulama Neleri Değiştiriyor? Kimlik doğrulaması Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi (EKDS) üzerinden yapılıyor. Doğrulama tamamlanmadan hiçbir tapu işlemi gerçekleştirilemiyor. İşlem sürelerinde kısalma ve işlem güvenliğinde artış hedefleniyor. Nasıl İşliyor?…
Daha Fazla Oku » -
Stüdyo Dairelerde Yeni Dönem: 8 Yıllık Yasak Kalktı
Stüdyo Daire Dönemi Yeniden Başlıyor: 8 Yıllık Yasak Kalktı 2017’de yasaklanan 1+0 stüdyo daireler için yeni dönem resmen başladı. Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme ile küçük metrekareli konutlar, belirlenen şartlar dahilinde yeniden inşa edilebilecek. 8 Yıl Sonra Yeniden Serbest 2017 yılında yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, stüdyo daire (1+0) yapımını fiilen yasaklamıştı. O dönemde her konutta en az bir oturma…
Daha Fazla Oku » -
EİDS Üzerinden Kiralama Yetkisi Verme: e-Devlet’te Adım Adım Rehber
EİDS Üzerinden Kiralama Yetkisi Verme: Adım Adım Rehber Gayrimenkul ilanlarında güveni artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek için EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) kullanılır. Bu rehberde, e-Devlet üzerinden bir emlak danışmanı ya da yetkili firmaya kiralama yetkisi verme sürecini baştan sona anlatıyoruz. EİDS Nedir? EİDS; kiralık/satılık ilanlarının gerçek malik tarafından onaylanmasını sağlayan, ilan güvenilirliğini artıran dijital doğrulama sistemidir. Böylece ilanı…
Daha Fazla Oku » -
Türkiye’de Temmuz 2025 Konut Satışları %12,4 Arttı – İstanbul Zirvede
Türkiye’de Temmuz 2025 Konut Satışları %12,4 Arttı – TÜİK Verileri TÜİK, Temmuz 2025 konut satış istatistiklerini açıkladı. İstanbul, Ankara ve İzmir zirvede yer aldı. Temmuz 2025 Konut Satış Verileri Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz 2025’te 142.858 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına kıyasla %12,4 artış gösterdi. En yüksek satışın gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (23.152), Ankara…
Daha Fazla Oku »