-
Emlak Haberleri
Bakanlık Tarih Verdi: Boş Tarım Arazileri 1 Eylül’de Kiraya Veriliyor!
Bakanlık Tarih Verdi: Boş Tarım Arazileri Kiraya Verilecek! Tarım arazilerinde yeni dönem başlıyor Tarım ve Orman Bakanlığı, son iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması amacıyla yeni bir uygulamayı hayata geçiriyor. 1 Eylül 2025’te yürürlüğe girecek düzenleme ile kullanılmayan tarlalar, malikinin iznine gerek kalmadan devlet tarafından sezonluk olarak kiraya verilecek. Arazi tespit ve kiralama süreci İl ve ilçe tarım…
Daha Fazla Oku » -
Emlak Haberleri
Yetkili Emlak Ofislerinde “E” Tabelası Zorunlu Oluyor
Yetkili Emlak Ofislerinde “E” Tabelası Dönemi Başladı Tüm Emlak Danışmanları Birliği’nden sektöre güveni artıracak yeni uygulama Türkiye genelinde gayrimenkul sektöründe güveni ve kurumsallaşmayı artırmak amacıyla, yalnızca yetki belgesine sahip emlak ofislerinde kullanılmak üzere “E” harfi tabelası uygulaması başlatıldı. Yıl sonuna kadar 50 bine yakın yetkili emlak ofisine bu tabelaların ulaştırılması hedefleniyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, uygulamanın…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Gündemi
Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu: Kullanım Rehberi ve İpuçları (Videolu Anlatım)
Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu Nasıl Kullanılır? Harita görüntüleme, veri indirme ve sorgulama adımlarını öğrenin. Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu Nedir? Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu (TUCBS), Türkiye’deki tüm coğrafi verilerin tek bir merkezden toplanmasını, yönetilmesini ve paylaşılmasını sağlayan ulusal CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) altyapısıdır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda geliştirilen bu platform; kamu kurumları, belediyeler, üniversiteler, özel sektör ve vatandaşların…
Daha Fazla Oku » -
Emlak Haberleri
Yeni Senet Dönemi E-Devlet Üzerinden Başlıyor: Filigranlı ve Resmi Kayıtlı Senetler Geliyor
Yeni Senet Dönemi E-Devlet Üzerinden Başlıyor: Filigranlı ve Resmi Kayıtlı Senetler Geliyor Özet: Kırtasiyeden alınan, elle doldurulan senetlerin dönemi sona eriyor. Yeni sistemle birlikte senetler filigranlı olacak, resmi kayıt altına alınacak ve e-Devlet üzerinden doğrulanabilecek. Kırtasiyeden “Al-Doldur” Dönemi Bitiyor Elle doldurulan kırtasiye senetlerinin geçerliliği aşamalı olarak kaldırılıyor. Yerine, yetkili kurumlarca basılan filigranlı ve numaralı senetler geliyor. Her senet, sistemde tekil…
Daha Fazla Oku » -
Emlak Haberleri
Kira Davalarında Yeni Dönem: Arabuluculuk Sistemi Ne Kadar Etkili Oldu?
Kira Davalarında Son Durum: Arabuluculuk Ne Kadar Etkili Oldu? Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklar pandemi sonrası artarken, 1 Eylül 2023’te devreye giren zorunlu arabuluculuk sistemi dava yükünü azaltmaya başladı. Ancak özellikle büyükşehirlerde sorunlar hâlâ devam ediyor. Kira Artış Sınırı Davaları Patlattı %25 kira artış sınırı, ev sahiplerini zor duruma sokarken, kira tespit ve tahliye davalarında büyük artış yaşandı. Dava…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Gündemi
Gayrimenkul Alım Satım Aracılık Sözleşmesi Nedir? | Emlak Sözleşmesi Örneği
Gayrimenkul Alım Satım Aracılık Sözleşmesi Nedir? Gayrimenkul alım satım süreçlerinde, alıcı veya satıcı ile emlak danışmanı arasında imzalanan resmi belgeye Gayrimenkul Alım Satım Aracılık Sözleşmesi denir. Bu sözleşme, emlak ofisine satış sürecinde aracılık yapma yetkisi verirken, tarafların haklarını, sorumluluklarını ve yükümlülüklerini yasal olarak düzenler. Emlak danışmanları ve gayrimenkul firmaları, bu sözleşme ile gayrimenkulün tanıtımı, alıcı bulma, pazarlık süreçleri ve satış…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Gündemi
Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Adım Adım Rehber ve Örnek Kira Kontratı
Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Adım Adım Kapsamlı Rehber Kira sözleşmesi; ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan, taşınmazın kullanım hakkını kiracıya devreden ve tarafların karşılıklı hak, sorumluluk ve yükümlülüklerini belirleyen resmi belgedir. Sözleşmede; kira bedeli, ödeme şekli, kira artış oranı, depozito tutarı, sözleşme süresi ve tarafların hak ve yükümlülükleri detaylı şekilde belirtilmelidir. Kira sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için hem kiracı hem de…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Gündemi
Arsa ve Konut Alacaklar İçin e-Devlet’te Harita Tabanlı Yeni Dönem Başladı
Arsa ve Konut Alacaklar İçin e-Devlet’te Harita Tabanlı Yeni Dönem Konut veya arsa yatırımı yapmayı planlayan vatandaşlar için büyük bir yenilik hayata geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından geliştirilen Harita Tabanlı Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu, artık e-Devlet sistemi üzerinden erişime açıldı. Harita Üzerinden Altyapı ve Çevresel Bilgilere Erişim Yeni sistem sayesinde arsa ya da konut almayı düşünenler, almak…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Gündemi
Gayrimenkul Vergileri ve Yasal Düzenlemeler: Türkiye’de Bilinmesi Gereken Tüm Detaylar
Gayrimenkul Vergileri ve Yasal Düzenlemeler: Türkiye’de Bilinmesi Gereken Tüm Detaylar Gayrimenkul yatırımı, uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunan güvenli bir yatırım aracı olarak öne çıkar. Ancak bu alanda kazanç elde ederken, bazı hukuki ve mali yükümlülüklerin de bilinmesi ve doğru şekilde yerine getirilmesi gerekir. Türkiye’de taşınmaz mülk sahibi olan bireylerin ve yatırımcıların karşı karşıya kaldığı başlıca vergi türleri ve yasal…
Daha Fazla Oku » -
Gayrimenkul Gündemi
Çanakkale’de Güvenilir Gayrimenkul Danışmanlığı – Adil Can ÖNDEŞ
Çanakkale’de Güvenilir ve Deneyimli Gayrimenkul Danışmanınız: Adil Can ÖNDEŞ Merhaba, ben Adil Can ÖNDEŞ. Çanakkale’de doğdum, büyüdüm ve bu topraklara olan bağlılığım, mesleki yolculuğumda en büyük ilham kaynağım oldu. Fırat Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Kimya Mühendisliği bölümünden 2010 yılında mezun oldum. Uzun yıllar sanayi sektöründe farklı alanlarda çalıştıktan sonra, çocukluğumdan bu yana ilgi duyduğum gayrimenkul sektöründe profesyonel bir kariyer inşa etmeye…
Daha Fazla Oku »