Emlak HaberleriGayrimenkul Gündemi
Yeni Düzenleme: İmar Hakları Taşınabilecek
Kullanılamayan imar hakları, planla başka alanlara taşınabilecek
İmar Hakkı Aktarımı Yürürlükte: Kamu Hizmeti Alanındaki Parseller İçin Yeni Yol
11 Eylül 2025’te yayımlanan yönetmelik değişikliği ile, imar planında kamu hizmeti alanında kaldığı için kullanılamayan imar hakları, başka alanlara aktarılabilecek.
Öne Çıkanlar
- Kamu hizmeti alanında kalan parsellerin hakkı transfer edilebilecek.
- Süreçte mülkiyete el konulmuyor; tarafların muvafakati esas.
- İlan–itiraz takibi e-Devlet / PARSİD üzerinden yapılacak.
Bu düzenleme kimi ilgilendiriyor?
İmar planında okul, sağlık tesisi, park gibi kamu hizmeti alanında kalan ve bu nedenle yapılaşma hakkını kullanamayan parsel sahiplerini.
Nasıl işleyecek?
- İdare (belediye/ilgili kurum) uygun “alıcı alan”ı imar planıyla belirler.
- Parsel sahibinin kullanamadığı hak, plan kararıyla bu alana aktarılır.
- Değer dengesi için bağımsız değerleme raporları esas alınır.
- Tüm adımlar karşılıklı muvafakat ile yürütülür.
Vatandaş ne yapmalı?
- Parseliniz işlem kapsamındaysa, ilanları e-Devlet > PARSİD üzerinden takip edin.
- Görüş ve itirazlarınızı askı süresi içinde yine e-Devlet’ten iletin.
- Detaylar için belediyenizin imar birimiyle iletişime geçin.
Bilgilendirme notu: Hukuki işlem ve hak kaybı yaşamamak için resmi metin ve idarenizin duyurularını esas alınız.
